Vorige | Volgende

De Kempenaerstraat 14 HS AMSTERDAM, Westerpark

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

OPEN HUIS VRIJDAG 6 APRIL VAN 09:00 TOT 11:00 UUR.
BIEDINGEN OP DEZE WONING KUNNEN UITGEBRACHT WORDEN TOT DONDERDAG 12 APRIL 12:00 UUR.

Uniek, goed ingedeeld en sfeervol dubbel benedenhuis (82m²) met 2 goed bemeten slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen, gelegen in een karakteristiek pand. De woning is verzorgd, ligt op eigen grond en is zo te betrekken.

Ligging
Het appartement ligt in de De Kempenaerstraat, stadsdeel West (Westerpark), centraal gelegen aan de rand van het centrum. In de buurt is een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants en cafés met de Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht, Haarlemmerstraat en –dijk om de hoek. Het Cultuurpark Westerpark in de directe nabijheid maakt deze buurt tot een gewilde locatie.

De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 3, 10, bus 18, 21). Via de S-103 is de Ringweg A 10, de A-4 en de A-2 ook makkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk.

Indeling
Begane grond
Eigen entree, hal met toegang tot het moderne toilet met fontein en de berg-/ meterkast onder de trap. Sfeervolle woonkamer met schuifdeur naar de ruime tuin op het westen. De tuin is voorzien van een tuinhuis bestaande uit twee delen. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en leuk zitgedeelte met veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar via een open trap. De benedenverdieping is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en heeft gestuukte wanden en plafonds.

Eerste verdieping
Overloop, twee goed bemeten slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. Aparte kast voor wasmachine en droger. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De overloop biedt toegang tot een balkon/ terras van 6 m². De bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer en heeft ook gestuukte wanden en plafonds.

VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een VVE van 3 appartementsrechten. De VVE is financieel gezond en de administratie vindt in eigen beheer plaats.

Bijzonderheden
Oppervlakte appartement 82m² (NEN rapport aanwezig);
Riante, zonnige tuin op het westen (ca. 27m²) met tuinhuis;
Balkon/ terras op het westen;
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel;
Separaat toilet;
Glad gestuukte wanden en plafonds;
Inpandige bergruimte voor wasmachine en droger;
CV-ketel (2013);
Elektra en meterkast geheel vernieuwd in 2008;
Goed onderhouden;
Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
Servicekosten € 95,- per maand, administratie in eigen beheer;
Eigen grond;
Oplevering in overleg;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 95 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
223 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
1
Perceel
4701
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 4.90 x 5.50 m
Oppervlakte
27 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart De Kempenaerstraat 14 HS AMSTERDAM, Westerpark

naar De Kempenaerstraat 14 HS AMSTERDAM, Westerpark
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi