Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

De Kempenaerstraat 62 III+IV AMSTERDAM, Westerpark

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

OPEN HUIS MAANDAG 16 OKTOBER VAN 16:30 TOT 18:30 UUR.
EERDER BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK MOGELIJK.
Ruim, licht dubbel bovenhuis met dakterras gelegen op het westen. Drie slaapkamers, moderne open keuken, ruime woonkamer en gesitueerd midden in de gewilde Staatsliedenbuurt.

Indeling:
Eigen entree op de tweede verdieping. Brede, zeer lichte woonkamer aan de voorzijde van het pand met vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open eetkeuken met witte hoogglans kastjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, 5 gaspitten en een koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde ligt tevens een kamer, die te gebruiken is als werkkamer of slaapkamer. Vanuit deze kamer en de keuken is een heerlijk balkon te betreden, gelegen over de gehele breedte van het pand. Dit balkon is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk de middagzon hebt. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de vierde verdieping. Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en een toilet. Vanuit één van de slaapkamers is een heerlijk dakterras van 32m² te betreden. Het biedt de mogelijkheid de gehele dag te genieten van de zon. Doordat het terras ligt tussen de muren van de twee aangrenzende panden is er veel privacy.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 91 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- mogelijkheid voor uitbouwen van de vierde verdieping waardoor er circa 20 m2 extra woonruimte gecreëerd kan worden en het dakterras op het dak van de vierde verdieping geplaatst kan worden, zoals gedaan is door aangrenzende buren;
- Unieke brede woonkamer (6 meter) met aan de straatkant vrij uitzicht
- Momenteel geweldig dakterras van 32 m² en balkon op het westen;
- De woning is goed geïsoleerd en deels voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbelglas;
- Door het gehele appartement ligt een nette houten lamel parketvloer die goed geïsoleerd is;

Overig:
- Kleine actieve VvE met 3 leden. De administratie is in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen € 124,- per maand;
- Het appartement is gelegen op erfpacht, de canon bedraagt €894,- per jaar, herziening in 2052;
- Geen wachttijd parkeervoorziening.

Omgeving:
De woning ligt op een rustige locatie, nabij het bruisende Westerpark en op slechts enkele minuten fietsen van de gezellige Jordaan. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in de nabijgelegen Van Limburg Stirumstraat en voor een hapje en een zijn er op loopafstand volop mogelijkheden zoals Razmataz, café Amsterdam en de vele horeca gelegen bij de Westergasfabriek. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto en in de buurt zijn er voldoende parkeervoorzieningen.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
4
Perceel
4596
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart De Kempenaerstraat 62 III+IV AMSTERDAM, Westerpark

naar De Kempenaerstraat 62 III+IV AMSTERDAM, Westerpark
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi