Vorige | Volgende

Fagelstraat 36 HS- 1 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

DE WONING WORDT PER INSCHRIJVING VERKOCHT. DE DEADLINE IS VRIJDAG 6 OKTOBER 12:00 UUR.

Uniek en charmant dubbel benedenhuis (99 m²) met 3 slaapkamers, een balkon en een heerlijke tuin met tuinhuis. Door de hoge plafonds doet de woning ruimtelijk aan. Ook is de woning gelegen op eigen grond. Een ideaal gezinshuis!

Het pand is in 2013 gesplitst in 3 appartementen, dit benedenhuis is in 2011 gerenoveerd en voorzien van een mooie eikenhouten lamelparketvloer, hoogglans witte keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamers en het separaat toilet zijn vernieuwd. Zowel dit appartement als de andere twee appartementen binnen de VVE behoeven de komende tijd weinig onderhoud.

Ligging
Het appartement ligt in de Fagelstraat, in stadsdeel west (Westerpark). Deze straat wordt in 2018 compleet vernieuwd en heringericht. Het appartement ligt centraal aan de rand van het centrum. In de buurt is een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants en cafés met de Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht, Haarlemmerstraat en –dijk om de hoek. Ook het Cultuurpark Westerpark in de nabijheid maakt deze buurt tot een gewilde locatie.

Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen 3, 10, 18, 21 en buslijn 60). Via de S-103 is de Ringweg A 10, de A-4 en de A-2 ook makkelijk te bereiken. Ook parkeren voor de deur (betaald/ vergunning) is altijd ruimschoots mogelijk.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree, ruime hal, separaat toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, fornuis, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer is uitgebreid met een serre en heeft openslaande deuren naar de tuin voorzien van een tuinhuis. De woonkamer biedt ook ruimte voor een studeerhoek. Vanuit de woonkamer een trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Aparte kast voor wasmachine en droger. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tweede badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel, bad met douche en de deur naar het balkon.

Bijzonderheden
Oppervlakte 99 m² (NEN rapport aanwezig);
Gerenoveerd in 2011;
Gesplitst in 2013;
Volledig nieuwe balkenvloer;
Volledig dubbel glas (HR++);
Extra geïsoleerd plafond naar de bovenburen;
Gestuukte wanden en plafonds;
Houten lamelparketvloer door het gehele appartement;
Twee badkamers;
Drie slaapkamers;
Schilderwerk gedaan van nagenoeg het gehele pand 2016/ 2017;
Nieuw dak (2016);
Centraal gelegen;
Herinrichting Fagelstraat 2018;
Eigen grond;
Servicekosten € 90,- per maand, de actieve VVE bestaat uit 3 leden;
Tuin en balkon;
Oplevering in overleg;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 90 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
257 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AmsterdamQ
Sectie
Q
Indexnummer
1
Perceel
9100
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 4.31 x 6.07 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Fagelstraat 36 HS- 1 AMSTERDAM

naar Fagelstraat 36 HS- 1 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi