Vorige | Volgende

Graaf Florisstraat 17 I AMSTERDAM, Oost

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een toplocatie om de hoek van de Weesperzijde ligt dit moderne en sfeervolle 3-kamer appartement van ca. 61m². De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een lekker lichte woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon. Er is een moderne open keuken, een badkamer met een inloopdouche, 2 slaapkamers en een studeerkamer. Vanaf het balkon aan de achterzijde is het genieten van de middag- en avondzon én van het prachtige uitzicht op een grote binnentuin wat uniek is midden in de stad.

Het appartement is in 2012 geheel gerenoveerd waarbij onder andere de keuken, badkamer, leidingwerk en de cv is vernieuwd. De woning verkeert dus in zeer goede staat en kan direct betrokken worden. En niet onbelangrijk; het pand ligt op eigen grond!

De woning ligt in een rustige, groene straat midden in het centrum van Amsterdam, om de hoek van de bruisende Weesperzijde. Langs de Amstel is er een grote keuze uit diverse gezellige cafés restaurants zoals Hesp, Weesper en de Ysbreker. Aan de andere kant richting de Wibautstraat kun je onder andere terecht bij Benji's, Drovers Dog, het Volkshotel, Dauphine en restaurant C. De Pijp met de bekende Albert Cuyp markt en diverse winkels en leuke restaurants ligt op slechts 5 minuten fietsen.
Zoekt u meer de rust dan is het prachtig wandelen langs de Amstel en door de pittoreske straatjes rondom de woning.

Het openbaar vervoer is uitstekend; de woning ligt om de hoek van metrohalte Wibautstraat en op slechts 5 minuten fietsen van het Amstel station. Met de auto is er een goede ontsluiting naar de ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis.

1e Verdieping:
Entree, hal met garderobe en toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens is hier de wasmachine opgesteld. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Deze sfeervolle kamer is voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De zijkamer aan de voorzijde van de woning wordt momenteel gebruikt als werkkamer maar kan uiteraard ook als 3e slaapkamer of logeerkamer worden ingericht. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer is er toegang tot het Franse balkon dat op het zuidoosten is gelegen. Hier is het al in het vroege voorjaar genieten van de zon.

De ruime hoofd slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Via de openslaande deuren is het woning-brede balkon bereikbaar. Vanaf dit balkon is er een geweldig uitzicht over een riante en goed verzorgde binnentuin. Het is hier een oase van rust en met het zicht op het fraaie groen waan je je eerder in een park dan midden in het centrum van Amsterdam!
De 2e slaapkamer is via de hoofdslaapkamer bereikbaar en is momenteel als kinderkamer in gebruik.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezet 3 kamer appartement van ca. 61m²
- Geheel gerenoveerd in 2012
- Frans balkon op het zuidoosten en woning-breed balkon op het noordwesten
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3e slaapkamer
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Remeha HR combiketel uit 2012
- Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd
- De servicekosten bedragen € 55,- per maand
- Het pand ligt op eigen grond!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 55 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
163 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
2
Perceel
8310
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Graaf Florisstraat 17 I AMSTERDAM, Oost

naar Graaf Florisstraat 17 I AMSTERDAM, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi