Vorige | Volgende

Ilpendammerstraat 34 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Charmante en sfeervolle woning (64 m²) met drie slaapkamers en een riante tuin op het zuiden grenzend aan een binnentuin/ plantsoen. Dit heerlijke huis ligt in Tuindorp Nieuwendam, een populaire en kindvriendelijke buurt in het hippe Amsterdam-Noord. De wijk en het huis zijn in 1925 ontworpen door de bekende Amsterdamse Schoolarchitect Jan Boterenbrood.

Ligging
De woning ligt in een rustige buurt in Nieuwendam, nabij het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein en winkelcentrum Boven 't IJ. Ook het Purmerplein ligt op steenworpafstand en heeft een groot aanbod van buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn veel parken en openbaar groen in de nabije omgeving.
De openbaar vervoerverbindingen zijn goed, het huis ligt vlakbij de toekomstige Noord-Zuidlijn. Om de hoek is ook de busverbinding naar het Centraal Station (Lijn 32). De Oostveer pont is op nog geen 10 minuten fietsen en op korte afstand bevindt zich de Ring A-10.

Indeling
Begane grond
Entree van de woning met de trapopgang naar de verdieping en met toegang tot de woonkamer. Gezellige woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin ligt op het zuiden en heeft een schuur en achterom. Tevens grenst de tuin aan een groene binnentuin waardoor het zicht aan de achterzijde vrij is.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en wastafel en een apart toilet. Vanuit de overloop de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime derde lichte slaapkamer met groot dakraam, inbouwkasten en CV opstelling.

Bijzonderheden
Woonhuis van 64 m² (NEN rapport aanwezig) met tuin;
Bouwjaar 1926;
Beschermd stads- dorpsgezicht. Geen mogelijkheden voor op-, aan- of uitbouw;
Gemeentelijk monument;
Erfpacht afgekocht tot september 2049;
Mechanisch ventilatie systeem (geïnstalleerd 2015);
Hoog rendement gaswandketel Avanta Remeha (geïnstalleerd 2015) laatste keuring dec. 2017);
Riante tuin op het zuiden met achterom en grenzend aan een binnentuin;
Mooie houten vloer in woonkamer begane grond
Klein tuintje / zitje aan de voorzijde woning
Houtwerk buiten is 2015 gedaan (garantiecertificaat aanwezig);
3 slaapkamers;
Separaat toilet;
Schuur in de tuin;
Gratis parkeren;
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
154 m³
Perceeloppervlakte
87 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Avanta Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Perceel
3551
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4.78 x 8 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Ilpendammerstraat 34 AMSTERDAM

naar Ilpendammerstraat 34 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi