Vorige | Volgende

Javastraat 137 I AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

*EERSTE KIJKMOGELIJKHEID TIJDENS OPEN HUIS OP MAANDAG 28 AUGUSTUS TUSSEN 17:00 EN 19:00*

**IN DE HIPPE JAVASTRAAT GELEGEN PRACHTIG GERENOVEERD, SFEERVOL EN COMFORTABEL TWEEKAMERAPPARTEMENT MET FANTASTISCH DAKTERRAS**

-Circa 50m2 woonoppervlakte (NEN meetrapport aanwezig);
-Groot dakterras van 15m2, grenzend aan de keuken;
-Verrassend ingedeeld tweekamerappartement;
-Ruime woonkamer met Frans balkon;
-Luxe en praktische keuken voorzien van diverse kwaliteitsinbouwapparatuur;
-Fraaie eiken houten vloer;
-Turn-key appartement;
-Kijk voor alle relevante stukken en een overzicht van de in de afgelopen jaren gedane werkzaamheden op
javastraat137-1.nl


Wil je verhuizen en wonen zonder eerst te moeten klussen? Vergeet de andere appartementen die je hebt gezien; dit is jouw ideale Amsterdamse woning. Deze woning is niet je huis, maar je thuis! Absoluut een bezichtiging waard. In de gewilde Indische buurt, om de hoek van het gezellige Javaplein, ligt op de eerste etage van een fraai en goed onderhouden pand dit unieke en verrassend praktisch ingedeelde appartement. De woning is door de jaren heen door de huidige eigenaar met gevoel voor stijl gerenoveerd tot een uiterst comfortabel en knus appartement. Als klap op de vuurpijl is de woning vorig jaar voorzien van een heerlijk ruim dakterras dat makkelijk bereikbaar is via de aan de woonkamer grenzende keuken.

De woning is verassend praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime woon- en eetkamer, een half open keuken en een slaapkamer. De modern betegelde doucheruimte bevindt zich in de slaapkamer. Het separate toilet bevindt zich in de hal. De woning is voorzien van diverse slimme opbergmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een fraaie mat witte inbouwkastenwand in de eetkamer. Ook handig; twee klepkasten in het trappenhuis. Het afwerkingsniveau is hoog; recentelijk zijn alle wanden en plafonds gestuukt en is de woning voorzien van een eiken lamelparketvloer. Voor degene die snel internet een must vinden; het appartement is voorzien van supersnel glasvezel internet.
Kortom; een buitenkans voor wie graag midden in deze hotspot-straat wil wonen en geen zin heeft in een uitgebreide verbouwing!

De woning maakt deel uit van een kleine VVE, bestaande uit vier woningen en één winkelruimte. De VVE is actief, er is een onderhoudsplanning gemaakt, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een kasreserve van circa 3000 euro. In de afgelopen jaren zijn er diverse werkzaamheden aan het pand uitgevoerd, waardoor het casco nu in zeer goede staat verkeert.

De woning ligt in de altijd levendige Javastraat, nabij het Javaplein. De Indische buurt is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een hippe wijk met een groot aanbod aan leuke horeca. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de Ringweg A-10 en diverse bussen en trams stoppen om de hoek. Het Flevopark ligt praktisch aan het einde van de straat en wie naar de binnenstad wil is daar op de fiets in een kwartiertje. Autobezitters krijgen hier bovendien nog direct een parkeervergunning!

Indeling: Via het gemeenschappelijk entree op de begane grond kom je in het recent geschilderde trappenhuis. Entree van de woning op de eerste verdieping. Meteen bij binnenkomst aan de rechterzijde bevindt zich het toilet. De ruime L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde openslaande deuren met een Frans balkon en aan de achterzijde is een mooie moderne kastenwand gemaakt met daarin een zee aan bergruimte. Tevens vind je hier een handige kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de cosy keuken in de ruimte waar in het verleden het balkon zat. De originele kozijnen zijn hier nog aanwezig, hetgeen voor een bijzonder en charmant effect zorgt. De keuken beschikt over een hoogglans wit keukenblok met handige laden en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een Miele vaatwasser, SMEG 6-pits gasfornuis en afzuigkap van 90cm breed. De Whirlpool koelkast heeft een drie laden vriezer en is NO FROST. Dus nooit meer ontdooien! De keukenkraan met spoeldouche in geborsteld Platina is van het merk Dornbracht. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer met daarin de moderne compacte doucheruimte. Vanuit de keuken loop je het recentelijk met vergunning van de Gemeente en toestemming van de VVE aangelegde dakterras van 15m2 op! Hier kan je in voorjaar en zomer van het zonnetje genieten 's ochtends tot 10.00uur en 's middags vanaf 15.00uur tot 20.30uur.

Algemeen:
-Gemeentelijke erfpacht, jaarlijkse canon € 719,24. AB 2000 zijn van toepassing, einde tijdvak 31-12-2056;
-Maandelijks voorschot servicekosten € 100,--;
-Zowel intern als extern zeer goed onderhouden;
-Energielabel C;
-Goed onderhouden, sfeervol en ruimtelijk ingedeeld appartement;
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen;
-Oplevering in overleg;
-Er is pas een overeenkomst, zodra zowel verkoper als koper de koopovereenkomst terzake het betreffende object
hebben ondertekend;


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
127 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
3
Perceel
9630
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Javastraat 137 I AMSTERDAM

naar Javastraat 137 I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi