Vorige | Volgende

Lampongstraat 12 huis AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

**ZEER BIJZONDER EN LUXE GERENOVEERD BEGANE GROND APPARTEMENT MET TUIN IN DE INDISCHE BUURT**

-netto woonoppervlakte 85m2 conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig);
-turn key dus zó te betrekken;
-tuin op het zuiden;
-erfpacht afgekocht tot medio 2054;
-veel leefruimte in de woonkamer annex woonkeuken met serre;
-twee slaapkamers;
-riante en luxe badkamer;
-om de hoek van het Javaplein in de hippe en bruisende Indische buurt;

Dit verrassend ingedeelde driekamerappartement ligt in de mooi gerenoveerde rustige Lampongstraat om de hoek van het Javaplein in Oost. Het appartement is zeer recent compleet verbouwd en kan zo betrokken worden. De woning is afgewerkt met mooie neutrale materialen, is heerlijk licht en heeft een fijne ruime en zonnige tuin.
De woning ligt middenin de gezellige en mooi opgeknapte Indische buurt met veel hippe horeca, een groot aanbod aan winkels en speciaalzaken en goede OV verbindingen naar andere delen van de stad en het land. Op loopafstand ligt eveneens het prachtige Flevopark. Met de fiets ben je in een kwartiertje in hartje stad.

Indeling: entree, verhoogd gelegen zitkamer met vrij zicht door de Padangstraat richting Zeeburgerdijk. Riante woonkeuken met aansluitend lichte serre. De keuken beschikt over een prachtig keukenblok en kookeiland en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de serre is de prettige, betegelde tuin op het zuiden bereikbaar.
Op deze etage bevinden zich tevens de luxe badkamer met bad, douche en wastafelmeubel en de kleinste slaapkamer.
In het souterrain (stahoogte 2,32 meter) bevindt zich de ruime tweede slaapkamer de grote master bedroom. Dankzij de grote ramen in de voorgevel is deze kamer heerlijk licht.

Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten lamelparketvloer, wanden en plafonds zijn alle glad gestuukt. Het geheel is in perfecte staat en kan zonder enig kluswerk meteen bewoond worden.

Onlangs zijn er op maatgemaakte luxe gordijnen gemaakt voor de ramen, deze kunnen overgenomen worden door de kopers.

Algemeen:
-Gemeentelijke erfpacht. Canon afgekocht tot medio 2054;
-Bouwjaar 1914;
-Maandelijkse servicekosten tijdelijk € 200,--, deze worden vanaf 2019 verlaagd naar € 91,-- per maand.
-Grote, professioneel beheerde VVE;
-Bestemming van het souterrain is officieel berging. In een de volgende VVE vergadering zal er een
besluit worden genomen omtrent het al dan niet wijzigingen van de akte van splitsing en de
bestemming van deze ruimte;
-Er gelden tijdelijk gebruiksbeperkingen m.b.t. de tuin, vraag de makelaar voor meer informatie;
-Oplevering kan snel;
-Voordeel teruggave overdrachtsbelasting t.g.v. verkoper;




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 91 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Bruto inhoud
311 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
22
Perceel
9468
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Lampongstraat 12 huis AMSTERDAM

naar Lampongstraat 12 huis AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi