Vorige | Volgende

Lange Leidsedwarsstraat 32 D AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

*EERSTE KIJKMOGELIJKHEID TIJDENS OPEN HUIS OP MAANDAG 16 OKTOBER 17:00-19:00*

**COMFORTABEL TWEEKAMERAPPARTEMENT IN EEN MODERN NIEUWBOUWCOMPLEX. RUSTIG GELEGEN EN TOCH MIDDENIN DE STAD**

-52m2 woonoppervlakte (NEN meetrapport aanwezig);
-Heerlijk licht en goed onderhouden appartement, gelegen op de derde verdieping;
-Balkon op het zuiden;
-Recent geplaatste moderne keuken met inbouwapparatuur;
-Fraaie houten vloer door het gehele appartement;
-Eigen grond;
-Berging in de kelder van het gebouw;
-Grote, zeer actieve en financieel gezonde VVE;

Een prettig licht en comfortabel appartement in hartje stad! Wie graag rustig wil wonen met alle gemakken van Amsterdam op letterlijk een steenworp afstand moet zeker een kijkje komen nemen in deze tweekamer woning in een modern complex uit 1999. Het complex staat aan het begin van de Lange Leidsedwarsstraat, nabij de Leidsegracht. Hier woon je rustig en heb je het Leidseplein, de Leidsestraat, de grachten en alle andere hotspots van Amsterdam op loopafstand.

De woning kent een bijzonder efficiënte indeling met een ruime woonkamer met open keuken aan de straatzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. Daar tussenin liggen de ruime badkamer en het separaat toilet. Een zonnig balkon op het zuiden kijkt uit over de binnentuinen tussen de verschillende complexen aan de Korte- en Lange Leidsedwarsstraat. Het appartement maakt een verzorgde indruk, is geheel geïsoleerd en beschikt over gecoate aluminium kozijnen.

Indeling van de woning: gemeenschappelijk ruim en keurig verzorgd entree met trap naar de derde verdieping. Entree van de woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein, ruime en keurige badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine en –droger. Dankzij de ruime afmeting van de badkamer zou het prima mogelijk moeten zijn om ook een ligbad te plaatsen. Vrijwel vierkante woonkamer met open keuken aan de straatzijde. De keuken is enkele jaren geleden nieuw geplaatst en beschikt over een stenen aanrechtblad en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, vijfpits gaskookplaat, oven en een magnetron en een recirculatie afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer riante slaapkamer. Hier bevindt zich een kast met daarin de cv-ketel (bj 2015). Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Dankzij de ligging op het zuidwesten heb je hier het grootste deel van de dag zon!

In de kelder van het pand bevindt zich nog een berging met een oppervlakte van circa 3,5 vierkante meter. Ook is hier de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Door de gehele woning ligt een mooie lamelparketvloer, wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en de plafonds zijn gespoten.

Kortom: een compleet, modern, goed geïsoleerd appartement op een toplocatie middenin de stad!

Algemeen:
-Eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht;
-Actieve, grote VVE, beheerd door VVE NL;
-Maandelijks voorschot servicekosten € 69,06;
-Bouwjaar 1999:
-Rijksmonument;
-Beschermd stadsgezicht;
-Verhuur middels airbnb is niet toegestaan binnen de VVE;
-Energielabel C (voorlopig);
-Goed onderhouden, modern en ruimtelijk ingedeeld appartement;
-Oplevering in overleg, vanaf eind februari 2018;
-Er is pas een overeenkomst, zodra zowel verkoper als koper de koopovereenkomst terzake het betreffende object
hebben ondertekend;


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
125 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
39
Perceel
10320
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Lange Leidsedwarsstraat 32 D AMSTERDAM

naar Lange Leidsedwarsstraat 32 D AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi