Vorige | Volgende

Niersstraat 37 - III AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Sfeervol, licht en ruim opgezet hoekappartement (98 m²) met twee slaapkamers en een separate berging in de populaire Rivierenbuurt. De woning is flexibel in te delen en de mogelijkheid bestaat om een derde slaap-/ werkkamer te creëren (zie plattegrond).

Ligging
Het appartement ligt in de Rivierenbuurt, op de hoek van de Dintel- en de Niersstraat. Groot winkelaanbod is aanwezig in de gezellige Maasstraat en de Scheldestraat. In de buurt is ook een ruime keuze aan leuke cafés en goede restaurants. De Albert Cuyp en de Pijp liggen op 10 minuten loopafstand. De woning is zowel met het openbaar vervoer (tram 4 en 12, NS stations RAI en Zuid) als met de auto (S109 en S110 naar de ring A10 en de A2) goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid. Het rustige Beatrixpark ligt op 5 minuten lopen.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met grote ramen aan zowel de kant van de Dintelstraat als de Niersstraat. De slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning. Deze kamer heeft een interne trap naar de vierde verdieping. De eetkamer is eenvoudig om te bouwen tot een of twee slaap- of werkkamer(s). Aan de achterzijde ligt de gezellige moderne woonkeuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een Quooker) en met uitzicht op de binnentuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. In de badkamer bevinden zich ook de wasmachine en CV ketel. De woning is grotendeels voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en heeft maar liefst vijf inbouwkasten.

Vierde verdieping
Slaap/werkkamer met afzonderlijke berging.

Bijzonderheden
Oppervlakte 98 m² (inclusief kamer op de vierde verdieping en exclusief de berging);
Woonkeuken;
Aparte berging van 7 m²;
Twee slaapkamers;
Sfeervolle lichte woning vanwege de hoekligging;
Goed onderhouden;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Eikenhouten lamelparketvloer;
Gestuukte wanden;
CV ketel (2009);
Financieel gezonde VVE met een professionele administrateur, de servicekosten bedragen € 130,-- per maand en de eigen bijdrage voor het vervangen van de kunststof kozijnen bedraagt € 140,- per maand. Dit is een tijdelijke regeling ingegaan op 1 juli 2016 en loopt tot 2026;
Erfpachtcanon € 1.121,- per jaar (fiscaal aftrekbaar), de bepalingen van 1994 zijn van toepassing en de canon kan in 2054 worden herzien;
Oplevering in overleg;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 130 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
24
Perceel
10355
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Niersstraat 37 - III AMSTERDAM

naar Niersstraat 37 - III AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi