Vorige | Volgende

Nieuwevaart 203 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op een toplocatie aan de rand van het centrum en aan het water gelegen ligt dit super ruime appartement van ca. 86m2. De woning ligt op de 3e- verdieping en biedt aan de voorzijde een geweldig zicht over de vaart. Aan de achterzijde ligt het extra diepe balkon op het zuiden en hier is het niet alleen genieten van de zon maar tevens van het zicht op de fraaie binnentuinen.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een woonkeuken, een moderne badkamer en een separaat toilet. In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging.

De woning ligt in een rustige straat in het levendige Nautisch Kwartier met het Scheepsvaartmuseum aan het eind van de straat en Museumwerf de Kromhout als buren. Er is een divers aanbod van gezellige cafés en restaurants om de hoek op het Kadijksplein en in de Plantagebuurt. Dierentuin Artis hoort bij de buurt en bij de juiste wind hoor je de zeehonden en de gibbons. Basisscholen, middelbare scholen en de Campus van de Universiteit van Amsterdam bevinden zich op loopafstand.
De Uitmarkt, het Nationaal Vuurwerk met Oud en Nieuw en Sail; het is allemaal vanuit de erker te aanschouwen!

De woning is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar; er is een goede verbinding met de Ring A10 en het Centraal Station.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis en toegang tot de separate (fietsen)bergingen.

3e Verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe en vaste kastruimte. De woonkamer is lekker licht en biedt aan de voorzijde een prachtig zicht over de vaart, het Scheepvaartmuseum links en Brouwerij het IJ in molen de Gooijer rechts. Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot het extra diepe balkon dat op het zuidwesten is gelegen. Hier is het al in het vroege voorjaar genieten van de zon.
Er is een nette, ruime keuken voorzien van diverse losse apparatuur. De sfeervolle badkamer (2015) beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het apart toilet bevindt zich in de hal. Er zijn 2 slaapkamers en er is een mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Ruim 3, voorheen 4 kamer appartement gelegen op de 3e verdieping
- Riant balkon op het zuidwesten
- Sfeervolle badkamer(2015) en een apart toilet
- Ruime woonkeuken voorzien van losse apparatuur
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- De woning is voorzien van cv combiketel en heeft een voorlopig energielabel C
- Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Alliantie VVE Diensten
- De servicekosten bedragen ca. € 139,- per maand.
- In 2015 is het buitenwerk en het trappenhuis
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 2039.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
213 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompact HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
17
Perceel
5020
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Nieuwevaart 203 AMSTERDAM

naar Nieuwevaart 203 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi