Vorige | Volgende

Noorddammerweg 104 B AMSTELVEEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In Amstelveen, op een steenworp afstand van Amsterdam en slechts 45 autominuten van hartje Den Haag, staat deze vrijstaande woning van 210 m2 gelegen op een perceel van ca. 1300 m2. Het terrein is afgebakend met leiperen, een eigen dam met elektrisch aangedreven poort en in de sfeervolle tuin staat een echte Elstar appelboom. De tuin kent meerdere zitjes, waarvan sommige met volledige privacy.

De woning beschikt over een ruime en zonnige woonkamer met daglicht rondom. Er is een sfeervolle open haard en een moderne semi open keuken. Vanuit de woonkamer is er via de schuifpui toegang tot één van de terrassen. Op zonnige dagen is hier altijd wel een plekje in de zon dan wel in de schaduw te vinden.
De oprijlaan loopt door tot achter de woning en hier is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Er zijn momenteel 4 slaapkamers, 1 op de begane grond en 3 op de verdieping. De zolderverdieping wordt momenteel als berging gebruikt maar hier zou vrij eenvoudig een 5e slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

De woning is vrijstaand gelegen aan de Noordammerweg op slechts 10 minuten fietsen van de Westwijk. Naast het geheel verbouwde winkelcentrum bevinden zich hier drie grote lagere scholen, een sporthal, een wijkcentrum, bibliotheek en een medisch centrum. Op slechts 20 fietsminuten bevindt zich de International School of Amsterdam.
Het Amsterdamse bos ligt op 10 minuten rijden en faciliteert in talloze vrijetijdsmogelijkheden zoals ruitersport, watersport, boot camps, etc.

Er is een goede ontsluiting naar de Ring A10 en via de nieuw aangelegde snelwegen ben je in een mum van tijd in op Luchthaven Schiphol, Den Haag of Rotterdam. Amsterdam-Centrum is vanuit Westwijk met de sneltram al in 20 minuten bereikbaar!

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree naar woning aan de voorzijde en een 2e eigen entree aan de achterzijde van de woning met toegang tot de kantoorruimte.
De riante woonkamer is lekker licht vanwege de grote raampartijen aan 3 zijden en biedt een mooi zicht op het fraaie groen in de tuin. Via de schuifpui is er toegang tot de tuin die rondom de hele woning ligt.
De woonkamer beschikt naast de vloerverwarming over een sfeervolle open gashaard.
Er is een moderne, semi open keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur.

De ruime slaapkamer is toegankelijk vanuit de grote hal. De hierbij behorende badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Het apart toilet bevindt zich in de centrale hal. Voorbij deze hal bevindt zich een "bijkeuken" of kleiner entree, waar in een kastenwand de was/droogcombinatie is opgesteld.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante kamer met een eigen entree, ideaal voor gebruik van kantoor aan huis (incl. keukenblok).

Vanuit de hal is er een vaste trap naar de verdieping.

1e Verdieping:
Hier bevinden zich de 2e, 3e en 4e slaapkamer. Deze laatste is ideaal als logeerkamer of als studeerkamer. Een grote inbouwkast is vanuit de overloop bereikbaar. Er is een eenvoudige 2e badkamer met douche en een separaat toilet.

Zolderverdieping:
Via de vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Momenteel wordt deze gebruikt als berging. Hier is echter vrij eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 210m²
- Gelegen op eigen grond van totaal 1300m²
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een open haard in de woonkamer
- De cv combiketel (Remeha Avanti uit 2014) en de boiler zorgen voor het warme water
- De begane grond heeft 2 entrees
- Kantoorruimte op begane grond
- 4 slaapkamers, 5e eenvoudig te realiseren op de zolderverdieping of in de huidige kantoorruimte
- Vanwege de grootte en de diverse opgangen is de woning ideaal voor meerdere huishoudens (mantelzorg) of kantoor aan huis
- Fraaie tuin met verschillende terrassen
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
824 m³
Perceeloppervlakte
1.320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Avanti
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
6977
Oppervlakte
1235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
6980
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, 13 x 100 m
Oppervlakte
1300 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Noorddammerweg 104 B AMSTELVEEN

naar Noorddammerweg 104 B AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi