Vorige | Volgende

Orteliuskade 36 - 1 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

DE WONING WORDT PER INSCHRIJVING VERKOCHT. DE DEADLINE IS MAANDAG 16 OKTOBER OM 13:00 UUR.

ENGLISH TEXT BELOW

Direct aan het Rembrandtpark met fantastisch vrij uitzicht en op eigen grond gelegen driekamerappartement (58 m²) met balkon op de eerste etage van een goed onderhouden pand uit de jaren '30.

De keurig onderhouden woning kent een functionele indeling met een ruime woonkamer met zijkamer (kinder-/ studeerkamer) aan de straatzijde. Daarnaast heeft de woning een ruime woonkeuken en slaapkamer aan de achterzijde, een compacte maar comfortabele badkamer en een separaat toilet. Het appartement heeft een balkon over de gehele breedte, gelegen op het oosten.

Ligging
Het appartement ligt op één van de mooiste plekjes van stadsdeel West, aan de Orteliuskade, direct tegenover het Rembrandtpark. Deze straat is rustig door het eenrichtingsverkeer. De winkels, supermarkten, cafés zoals Zürich, Kostverloren en Edel, scholen en het luxe Sportplaza Mercator bevinden zich in de directe omgeving. Op 5 minuten fietsen liggen het Vondelpark, de populaire "Hallen" met allerlei eetgelegenheden en de Jordaan.

De woning ligt ook gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden, zowel bus als tram. Binnen 10 minuten bent u met tram 17 in het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn tevens makkelijk bereikbaar. De Ringweg A10 ligt op twee minuten afstand. Parkeren (betaald/vergunning) is direct voor het huis goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime lichte woonkamer met erker en prachtig vrij uitzicht over het park, ligt aan de voorzijde van de woning. De woonkamer biedt toegang tot de zijkamer (slaap-studeerkamer). Deze zijkamer is voorzien van een ruime plafondhoge inbouwkast. De afscheiding tussen de woonkamer en de zijkamer kan eenvoudig weggehaald worden en bij de woonkamer worden getrokken. De (woon-) keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 6 pits fornuis, afzuigkap en een losse koelkast/ vriezer. De wasmachine kan in de keuken aangesloten worden en is netjes weggewerkt in een nis. De keuken biedt toegang tot het balkon (oosten) welke is voorzien van een balkonkast. Riante slaapkamer tevens met openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet.

Bijzonderheden
Oppervlakte 58 m² (NEN rapport aanwezig);
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1935;
Prachtige locatie gelegen direct aan het Rembrandtpark in De Baarsjes;
Vrij uitzicht;
Separaat toilet;
Gezellige woonkeuken;
Balkon op het oosten;
Voorzijde is voorzien van dubbel glas;
Gestuukte wanden en plafonds;
CV ketel (Vaillant, 2009);
Servicekosten €90 per maand, actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door Adelbrecht;
MJOP aanwezig;
1 parkeervergunning voor het huis;
2de parkeermogelijkheid bij hotel Ramada op 5 minuten lopen (€ 85 per maand)
Oplevering in overleg;

********************************************************************************************


Nice apartment on the first floor (58 sqm) with balcony, situated at the Rembrandt Park with a fantastic view, two bedrooms and on own ground.

Well-maintained building of 1930 with a functional layout, a spacious living room with side room/ study on the street side. A spacious kitchen and bedroom in the back, a comfortable bathroom and a separate toilet. The apartment has a balcony over the entire width, located on the east.

Location
The apartment is located in one of the most beautiful areas of the West district, on the Orteliuskade, at the opposite of Rembrandt Park. This street is quiet because of the one-way traffic. Shops, supermarkets, pubs like Zurich, Kostverloren and Edel, schools and the Sportplaza Mercator are in the close area. Only a five minute cycling way to the Vondelpark, the popular "Food Hallen" and the Jordaan.

The property is well located in relation to public transport, both bus and tram. Within ten minutes you will reach the center of Amsterdam with tram 17. Station Lelylaan and Sloterdijk are easily accessible too. The "Ring A10" is a two minutes drive. Parking (paid / licensed) is possible directly in front of the house, a permit is available within a reasonable period of time.

Layout
Ground floor
Common entrance with stairs to the first floor.

First floor
Entrance of the house, hall with access to all rooms. The spacious, living room with beautiful view over the park is situated at the front of the house. The living room is connected to the side room (study). This side room has a spacious built-in wardrobe. The wall between the living room and the side room can be easily removed. The (living) kitchen is at the back and is equipped with various appliances such as a six burner stove, extractor hood and a fridge / freezer. The washing machine is placed in the kitchen. The kitchen has access to the balcony (east), the balcony has a closet. Spacious bedroom also with patio doors to the balcony. Modern bathroom with shower and sink, separate toilet.

Specialties
Surface 58 m² (NEN report present);
Own ground;
Year of construction 1935;
Great location on the opposite of the Rembrandtpark;
Open view;
Separate toilet;
Living kitchen;
East facing balcony;
Isolated glass in the facade;
Stuffed walls and ceilings;
CV boiler (Vaillant, 2009);
Service charges € 90 (monthly), professional administrator (Adelbrecht);
Maintenance plan available;
1 parking permission;
Possibility to park in hotel Ramada, five minutes walking distance (€ 85 per month);
Transfer date negotiable;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 90 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
153 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
C
Indexnummer
23
Perceel
9634
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Orteliuskade 36 - 1 AMSTERDAM

naar Orteliuskade 36 - 1 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi