Vorige | Volgende

Orteliusstraat 343 huis AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*VANWEGE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN GEÏNTERESSEERDEN NA BEZICHTIGING EEN ÉÉNMALIG VOORSTEL DOEN TOT WOENSDAG 30 MEI A.S. 10:00*

**LICHT EN RUIM DRIEKAMER APPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN**

-65m2 woonoppervlakte, waarvan 59m2 woning en 6m2 tuinhuis (NEN meetrapport aanwezig);
-Ruime straatgerichte woonkamer;
-Zonnige tuin op het westen;
-Moderne keuken en sanitair;
-Twee slaapkamers;
-Sfeervol en charmant appartement met houten vloer en royale plafondhoogte (2,74m);
-Geheel voorzien van dubbel glas;
-Erfpachtcanon afgekocht tot medio 2059;
-Uitbouwmogelijkheden tot in totaal circa 80m2 woonoppervlakte, exclusief het tuinhuis;
-Geen woningen aan de achterzijde en dus veel privacy;
-Ruime berging en geïsoleerd tuinhuis;
-Gelegen in de "fluwelen Ortelius", het mooiste deel van de Orteliusstraat;
-Grote, actieve en financieel gezonde VVE;

Een gezellig, goed onderhouden en in 2010 geheel gerenoveerd driekamerappartement met fijne zonnige tuin met berging en tuinhuis. De woning ligt op de begane grond van een mooi jaren '30 blok in de geliefde Orteliusstraat in Bos en Lommer, een mooie brede straat met veel bomen en een afwisselende bebouwing in veelal Amsterdamse schoolstijl. Om de hoek bevinden zich het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en het Bos en Lommerplein met diverse winkels, horeca en haltes voor openbaar vervoer. Het Erasmuspark ligt bovendien op een steenworp afstand, evenals het Rembrandtpark. De buurt wordt alsmaar leuker en leuker: diverse hippe horeca maken de buurt tot een gewilde hotspot, die naar verwachting de komende jaren alleen nog maar aantrekkelijker zal worden. In circa vijftien minuten ben je met de fiets in hartje centrum en met de auto zit je in een mum van tijd op de ringweg A-10. Prettig aan BoLo is bovendien dat je als autobezitter snel een parkeervergunning kunt bemachtigen.

De woning kent een typische jaren '30 indeling met een ruime straatgerichte woonkamer en een dichte keuken en twee slaapkamers aan de achterzijde. De kleinste kamer wordt door middel van een schuifwand van de keuken afgeschermd. Wie dus de voorkeur geeft aan een woonkeuken in plaats van een tweede slaapkamer heeft dat in een handomdraai geregeld. De badkamer is compact maar comfortabel, er is een separaat toilet en de woning beschikt over diverse ingebouwde kasten en bergruimten.

Het appartement maakt een verzorgde indruk, is geheel voorzien van dubbele beglazing en kan door een koper zonder uitgebreid klussen meteen betrokken worden. Door de gehele woning ligt een witte houten vloer. Wanden en plafonds zijn alle netjes afgewerkt.

Indeling: Entree, vestibule, ruime hal met bergkast en toegang tot de lichte woonkamer aan de straatzijde. Aan de achterzijde de moderne keuken voorzien van wit keukenblok met oven, vierpits gaskookplaat, koelkast met aparte vriezer en vaatwasser. Aan weerszijde van de keuken bevinden zich beide slaapkamers. De in chique beige betegelde badkamer beschikt over een ruime douche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Vanuit zowel de keuken als beide slaapkamers is de zonnige, onderhoudsarme tuin te bereiken. In het geïsoleerde tuinhuis kan een prima werk- of logeerkamer worden gemaakt. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Aangrenzend aan het tuinhuis is nog een handige berging voor onder andere de tuinspullen. Desgewenst zouden berging en tuinhuis samengevoegd kunnen worden.

Kortom: een sfeervol, licht en goed ingedeeld appartement met heerlijke tuin in Bos en Lommer.

Algemeen:
-Gemeentelijke voortdurende erfpacht. Canon afgekocht tot medio 2059;
-Actieve, grote VVE, beheerd door VVE beheer Amsterdam. De VVE heeft een meerjaren onderhoudsplanning, er
wordt vergaderd en gespaard voor toekomstig onderhoud. In 2017 is het pand aan de buitenzijde geschilderd;
-Verwarming en warm water middels Intergas HR ketel uit 2010
-Maandelijks voorschot servicekosten € 63,--;
-Oplevering in overleg;
-Er is pas een overeenkomst, zodra zowel verkoper als koper de koopovereenkomst terzake het betreffende object
hebben ondertekend;


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 63 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
177 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten N.H.
Sectie
L
Indexnummer
4
Perceel
3548
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.80 x 8.32 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Orteliusstraat 343 huis AMSTERDAM

naar Orteliusstraat 343 huis AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi