Vorige | Volgende

Ruys de Beerenbroucklaan 17 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 790.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Rustig gelegen in de gewilde wijk Elsrijk én op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen ligt deze moderne eengezins hoekwoning van ca. 150m². De woning is in 2015/16 luxe verbouwd en beschikt over vier slaapkamers, een garage en een riante tuin (80m²) op het westen waar het genieten is van de middag- en avondzon. Vanwege de hoekligging is de tuin extra breed aan de achterzijde en zijn er naast de parkeerplaats in de garage nog drie parkeerplaatsen op de oprit.

De woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het Stadshart Amstelveen met een ruime keuze uit diverse winkels, boetieks en restaurants. Het oude dorp bevindt zich op fietsafstand en hier is het lekker eten in een van de gezellige restaurants zoals The Winekitchen, La Gare of Villa Borghese. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabij gelegen Broerse Park of het Amsterdamse Bos.
In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, zowel basisscholen, middelbare scholen als ook de Internationale School.

Er is een uitstekende ontsluiting naar de A9 en vanaf het grote busstation vertrekken er diverse bussen richting Amsterdam Centraal, Schiphol en Uithoorn.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de hal geven de fraaie glazen openslaande deuren toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een fraaie visgraat vloer. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor de woonkamer extra diep is. De sfeervolle (gas)openhaard verdeelt de woonkamer in een zitkamer en een eetkamer.
De woning is lekker licht vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Via de schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot de riante tuin. Deze is op het westen gelegen en hier is het genieten van de middag- en avondzon.
De tuin is ook achterom bereikbaar, handig als je met de fiets komt. De grote schuur (ca. 15m²) achter in de tuin is ideaal voor het plaatsen van fietsen en opbergen van tuinspullen.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de bijkeuken waar de was-droogcombinatie is opgesteld.
De garage is voorzien van hardhouten openslaande deuren. Behalve deze parkeerplek is er op de oprit ook nog ruimte voor drie auto's.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een walk-in closet. De derde kleinere slaapkamer heeft toegang tot het balkon op westen.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Bij de verbouwing in 2015/16 is er op deze verdieping een extra brede dakkapel geplaatst waardoor er een riante vierde slaapkamer is ontstaan. Vanuit deze kamer is er toegang tot het ruime dakterras (ca. 14m²) dat ook op het westen ligt. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot de tweede walk-in closet.

Bijzonderheden:
• De gehele woning is in 2015/16 luxe verbouwd en aan de buitenkant gezandstraald, gevoegd en geïmpregneerd.
• Fraaie eikenhouten visgraat vloer in de woonkamer. De keuken, voorportaal, toilet en badkamers zijn voorzien van marmeren vloeren. De bovenverdieping is voorzien van eiken vloerdelen.
• Er zijn in totaal vier slaapkamers; drie op de 1e verdieping en één op de 2e verdieping
• Er is een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai marmeren aanrechtblad.
• Er is een tuin, een dakterras en een balkon, allen op het westen gelegen.
• De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
• Er is een eigen garage met plek voor één auto en er zijn drie parkeerplekken op de oprit.
• De woning ligt op een toplocatie in Elsrijk op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen.
• In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, zowel basisscholen, middelbare scholen als ook de Internationale School.
• Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer vanaf het grote busstation. Met de auto draai je zo A9 op.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
367 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
7257
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Ruys de Beerenbroucklaan 17 AMSTELVEEN

naar Ruys de Beerenbroucklaan 17 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi