Vorige | Volgende

Tolbrugstraat 9 - 1 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

*EERSTE KIJKMOGELIJKHEID TIJDENS OPEN HUIS OP DINSDAG 30 MEI A.S. TUSSEN 17:00-19:00*

**OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN OUD-WEST, EEN MODERN EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN DRIEKAMERAPPARTEMENT OP EIGEN GROND, MET ZICHT OP WATER EN PARK **

-61m2 woonoppervlakte (NEN meetrapport aanwezig);
-Zeer licht appartement dankzij hoekligging, grote ramen en vrij uitzicht;
-Uitstekend onderhouden, turn-key appartement;
-Eigen grond;
-Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
-Frans balkon op het zuiden;
-Twee slaapkamers;
-Grote, comfortabele badkamer met ligbad én separate douche;
-Rustig gelegen met om de hoek diverse horeca, de Hallen, Vondelpark en de binnenstad;

Een heerlijk licht, ruim en goed afgewerkt driekamerappartement op een bijzonder rustige locatie in Oud-West. Op loopafstand van de Hallen, de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat met een mooi weids en vrij uitzicht over een parkje en de Kostverlorenvaart. Dit appartement is enkele jaren geleden gerenoveerd en kan zo betrokken worden. Wat meteen opvalt is de royale breedte van de woonkamer. Deze beschikt over drie grote ramen op het zuiden. Naast de woonkamer met open keuken is er een grote hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, een tweede slaap-/werkkamer en een comfortabele on-Amsterdams grote badkamer.

De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk: rustig en vrij, maar toch met alles wat Amsterdam zo leuk maakt op loop- en korte fietsafstand. De Hallen, de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat met een groot aanbod aan leuke horeca en binnen 10 minuten fietsen de binnenstad. Voor de deur is een leuk parkje met aangrenzend een kinderboerderij. Aan het water van de Kostverlorenvaart kun je genieten van de voorbijvarende plezier- en binnenvaart. De binnenstad van Amsterdam is in minder dan tien minuten te bereiken met de fiets. De woning is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling van de woning: gemeenschappelijk entree op de begane grond. Entree van de woning op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer royale badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Twee slaapkamers waarvan één zeer ruim en met grote inbouwkasten. Handige inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en mogelijkheid voor het plaatsen van een wasdroger. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met drie grote ramen, uitkijkend over een leuk parkje en de Kostverlorenvaart. De open keuken is voorzien van een modern wit keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een Frans balkon, gelegen op het zuiden.

De woning is voorzien van een mooie laminaatvloer, centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. Wanden en plafonds zijn alle glad gestuukt.

Kortom: Een direct te betrekken, modern, licht en verrassend ingedeeld appartement op een rustige en groene, maar toch zeer centrale locatie!

Algemeen:
-Eigen grond, dus geen erfpacht;
-De woning maakt een 1/5 deel uit van de VVE Tolbrugstraat 9, bestaande uit vier appartementen. De VVE wordt
geadministreerd door Boersma Van Dijk VVE Beheer.
-Maandelijks voorschot servicekosten € 87,--;
-Oplevering in overleg;
-Er is pas een overeenkomst op het moment dat verkoper én koper de koopovereenkomst ter zake het betreffende
object hebben ondertekend;


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 85 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
2
Perceel
6596
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Tolbrugstraat 9 - 1 AMSTERDAM

naar Tolbrugstraat 9 - 1 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi