Vorige | Volgende

Valentijnkade 49 hs AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Lekker licht en ruim opgezet 2 kamer begane grond appartement van ca. 55m² met een riante tuin van 63m²! Aan de voorzijde van de woning is het genieten van het prachtige zicht op het water en het groen van de Valentijnkade. Aan de achterzijde van de woning is het genieten van de riante tuin. Deze is 10 meter diep waardoor (vergunningsvrij) uitbouwen van de woning zeer aantrekkelijk wordt!

De woning heeft een eigen entree en beschikt over een lichte woonkamer van waaruit zicht op de kade. De grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot de tuin. Er is een gesloten, L-vormige keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. In de geheel betegelde tuin staat een tuinhuis van ca. 10m². Dit tuinhuis is voorzien van elektra en uitermate geschikt als gastenverblijf.

De woning ligt op een toplocatie in een rustige straat op de grens van Watergraafsmeer en Oost. Aan het eind van de kade loop je zo het mooie Flevopark in. Op nog geen 5 minuten lopen ligt het bruisende Javaplein met gezellige café restaurants zoals het Badhuis, De Coffee Company, Wilde Zwijnen, het Pompstation en de K studio's. De Javastraat biedt een groot en divers aanbod van verschillende winkels en natuurlijk is er de dagelijkse Dappermarkt.

De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend en er is een goede ontsluiting naar de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, tochtportaal met toegang tot de hal. Ruime, lichte woonkamer met zicht op de kade. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar die aan de tuinzijde is gelegen.
In de hal bevindt zich een praktische trapkast waar de wasmachine is opgesteld. Er is een kleine maar nette badkamer voorzien van een wastafel en een douche. Het apart toilet bevindt zich in de hal. De gesloten L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, een gasstel en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Deze is 10 meter diep wat het zeer aantrekkelijk maakt om de woning (vergunningsvrij!) uit te bouwen. De tuin is op het noorden gelegen en hier is het 's ochtends tot 10.30 en 's avonds vanaf 17.00 uur tot laat in de avond genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Begane grond woning van 55m² met een tuin van 63m²
- Mogelijkheid tot uitbouwen
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer
- Er is actieve VVE die in eigen beheer wordt gevoerd
- De servicekosten bedragen ca. € 45,- per maand
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Het pand ligt op erfpachtgrond waarvan de canon ca. € 271,- per jaar bedraagt. Het tijdvak loopt tot en met 31 maart 2050.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 45 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
148 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2002

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
1
Perceel
8215
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6.30 x 10 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Valentijnkade 49 hs AMSTERDAM

naar Valentijnkade 49 hs AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi