Vorige | Volgende

Wibautstraat 52 B AMSTERDAM, Oost

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Direct te betrekken, modern tweekamerappartement met goede tuin op het westen gelegen op een toplocatie om de hoek van de Amstel. Compleet gerenoveerd in 2015 met een stijlvolle en strakke badkamer en keuken.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke hal bereikt u het appartement gelegen op de begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het pand ligt de lichte woonkamer met hoge plafonds en grote openslaande deuren naar een heerlijke, netjes aangelegde tuin op het westen, hier kun je dus genieten van de middag- en avondzon. Aangrenzend ligt de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, 4 gaspitten en een koelkast met vriesvak. De nette, strakke badkamer beschikt over een regendouche, handdoekenradiator en een groot wastafelmeubel. Apart toilet met fonteintje.
Een goed bemeten slaapkamer ligt aan de voorzijde. De wasmachine aansluiting bevindt zich in een aparte kast met extra bergruimte in de hal.

Door het gehele appartement ligt een mooie, geïsoleerde lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 39m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- De woning met hoge plafonds is afgewerkt met hoogwaardige materialen;
- Het pand is intern en extern volledig gerenoveerd in 2015, inclusief een nieuwe fundering;
- Ruime tuin op het westen van 32 m²;
- Het gehele appartement is zeer goed geïsoleerd en heeft dubbele beglazing (HR++) met houten kozijnen;
- De woning ligt op gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht t/m 2064;
- Actieve VvE met 10 leden, professioneel beheert door VvE Beheer Amsterdam;
- De servicekosten bedragen ca. €91,- per maand;

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een levendige buurt dat veel te bieden heeft. Op loopafstand bevindt zich een breed aanbod van winkels o.a. bakkerij Hartog's Volkoren en de Albert Heijn, gezellige eetgelegenheden zoals de The Breakfast Club, Bagels & Beans, Ysbreker, Loetje, Volkshotel en Restaurant C. Ook de Amstel, het Oosterpark, de Pijp, het Tropenmuseum en stadsdierentuin Artis liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is zowel per auto alsook met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de Ring A10 en treinstation Amstel. Diverse tram-, bus- en metrohaltes (Wibautstraat en Weesperplein) zijn op loopafstand.

You can move in directly, modern two-room apartment with a good garden on the west located in a prime location around the corner from the Amstel. Completely renovated in 2015 with a stylish and luxury bathroom and kitchen.

Layout:
Through the common hall you reach the apartment located on the ground floor. From the hall there is access to all rooms. At theback of the building is the bright living room with high ceilings and large doors to a lovely garden on the Westside, here you can enjoy the afternoon and evening sun. In the livingroom is the modern open kitchen with various appliances such as a dishwasher, microwave oven, 4 gas burners and a fridge with freezer. The modern bathroom has a rain shower, towel radiator and a large washbasin. Separate toilet with hand basin.
A well-sized bedroom is at the front. The washing machine connection is located in a separate closet with extra storage space in the hall.

Through the entire apartment is a beautiful, insulated parquet floor.

Specialties:
- The surface is 39m² (NEN 2580 measurement report available);
- The house is finished with high quality materials;
- The building has been completely renovated internally and externally in 2015, including a new foundation;
- Spacious garden on the west of 32 m²;
- The entire apartment is very well insulated and has double glazing (HR ++) with wooden window frames;
- The house is on groundlease, the canon is been paid until October 2064;
- Active VvE with 10 members, professionally managed by VvE Beheer Amsterdam;
- The service costs are approximately € 91, - per month;

Surroundings:
The apartment is located in a lively area that has much to offer. Within walking distance is a wide range of shops including bakery Hartog's Volkoren and the Albert Heijn, cozy eateries such as The Breakfast Club, Bagels & Beans, Ysbreker, Loetje, Volkshotel and Restaurant C. Also the Amstel, the Oosterpark, the Pijp, the Tropenmuseum and city zoo Artis are in the immediate vicinity. Accessibility is excellent both by car and by public transport. Within minutes you are on the Ring A10 and Amstel train station. Various tram, bus and metro stops (Wibautstraat and Weesperplein) are within walking distance.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
103 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
2
Perceel
10037
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 4.51 x 7.04 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Wibautstraat 52 B AMSTERDAM, Oost

naar Wibautstraat 52 B AMSTERDAM, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi