Wilhelminastraat 74 D

Omschrijving

Perfect ingedeeld appartement van 37 m2 op een TOP locatie om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat. Het is in 2016/2017 compleet gerenoveerd en heeft een open keuken, luxe badkamer en een goede slaapkamer met voldoende kastruimte en is gelegen op eigen grond.
Indeling:
Entree op de derde verdieping. Hal met garderobe, schoenenkasten, meterkast, grote bergkast met wasmachine aansluiting en CV opstelling.
Brede woonkamer met een open keuken en grote ramen op het zuiden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4 gaspitten, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combi-oven.
Aangrenzend aan de woonkamer zit de slaapkamer. Deze is optimaal ingedeeld en heeft een grote kastenwand. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte bedraagt 37 m² (meetrapport aanwezig);
- Volledig gerenoveerd in 2016/2017;
- Energielabel C;
- Cv-ketel uit 2017;
- Het is gelegen op eigen grond;
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- Er is een actieve Vve die wordt beheerd door Pro Vve beheer;
- De servicekosten bedragen € 118,73 per maand;
- Gelegen middenin het populaire Oud-West;
- inclusief meubilering (meubels, tv en wasmachine);
- Direct te betrekken.

Omgeving
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud-West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de gezellige Jan-Pieter Heijestraat en de bekende Ten Katemarkt bij de Kinkerstraat. Deze buurt staat vooral bekend om de vele leuke woonwinkels, traiteurs, wijnwinkels, gezellige restaurantjes en cafés zoals Restaurant Moer, café Cómodo, Gitane, Lokaal Edel en de Foodhallen. Meerdere supermarkten en een mooie sportschool bevinden zich op loopafstand.
Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend met meerdere tramhaltes op de Overtoom en station Lelylaan ligt op 10 minuten fietsen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10.

***ENGELISH***

Perfectly laid out apartment of 37 m2 in a TOP location around the corner from Jan Pieter Heijestraat. It was completely renovated in 2016/2017 and has an open kitchen, luxurious bathroom and a good bedroom with sufficient cupboard space and is located on private land.

Layout:
Entrance on the third floor. Hall with wardrobe, shoe cupboards, meter cupboard, large storage cupboard with washing machine connection and central heating system.
Wide living room with an open kitchen and large south-facing windows. The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as 4 gas burners, refrigerator with freezer, dishwasher and a combination oven.
The bedroom is adjacent to the living room. This is optimally laid out and has a large cupboard wall. The neat bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet.

Particularities:
- Living area is 37 m² (measurement report available);
- Completely renovated in 2016/2017;
- Energy label C;
- Central heating boiler from 2017;
- It is located on private land;
- Wooden frames with HR++ glass;
- There is an active Vve that is managed by Pro Vve management;
- The service costs are € 118.73 per month;
- Located in the middle of the popular Oud-West;
- including furnishings (furniture, TV and washing machine);
- Immediately available.

Environment
The apartment is located in the popular part of Oud-West, a stone's throw from the Vondelpark, the Overtoom, the cozy Jan-Pieter Heijestraat and the famous Ten Katemarkt at the Kinkerstraat. This neighborhood is best known for the many nice home furnishing shops, caterers, wine shops, cozy restaurants and cafés such as Restaurant Moer, café Cómodo, Gitane, Lokaal Edel and the Foodhallen. Several supermarkets and a nice gym are within walking distance.
Public transport is excellent from here with several tram stops on the Overtoom and Lelylaan station is a 10-minute bike ride away. You can reach the A10 ring road within a few minutes by car.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.054,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 119,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Inhoud 113 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2027 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 119,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6504 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties