Jacob van Lennepstraat 73 -2A

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Verrassend licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement met riant balkon op het zuiden aan de rustige achterzijde op de tweede verdieping. Het appartement ligt aan de rand van het centrum in het bruisende stadsdeel Oud West. Het pand is in 2008 volledig gerenoveerd, inclusief de fundering. Het appartement ligt op eigen grond.

Omgeving
Het appartement ligt in de rustige Jacob van Lennepstraat tussen de Bilderdijkstraat en de Bilderdijkkade, in het gewilde Amsterdam Oud West. De woning ligt op loopafstand van diverse restaurants, cafés en een groot winkelaanbod aan onder andere de Bilderdijkstraat, de Elandsgracht en de Kinkerstraat. Ook het Vondelpark, het Leidseplein en de Jordaan liggen in de buurt. Het Centraal Station, station Lelylaan en/of Sloterdijk zijn goed per fiets of per openbaar vervoer met tramlijn 7, 17 en 1, 3, 12 te bereiken. Ook de A10 is goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping:
Entree van het appartement, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (zuiden) en een open keuken voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en fornuis. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en de badkamer is voorzien van douche, wastafel zwevend toilet en wasmachine-/drogeropstelling.

Bijzonderheden
Woonoppervlak bedraagt 34 m² (Conform NEN 2580);
Balkon (zuid);
Bouwjaar 1881, gerenoveerd in 2008 inclusief de fundering;
Eigen grond;
Lichte woonkamer met open keuken;
Moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet;
Kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
Lamelparketvloer door het gehele appartement;
CV ketel (2008);
Actieve VVE, de servicekosten bedragen € 45,- per maand;
Toplocatie in de Van Lennepbuurt in Amsterdam Oud West;
Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

*********************************************************************

ENGLISH TEXT

Light and well laid out 2-room apartment with spacious south-facing balcony at the quiet rear on the second floor. The apartment is located on the edge of the center in the bustling Oud West district. The building was completely renovated in 2008, including the foundation. The apartment is located on private land.

Environment
The apartment is located in the quiet Jacob van Lennepstraat between Bilderdijkstraat and Bilderdijkkade, in the popular Amsterdam Oud West. The house is within walking distance of various restaurants, cafés and a wide range of shops, including Bilderdijkstraat, Elandsgracht and Kinkerstraat. The Vondelpark, Leidseplein and the Jordaan are also nearby. Central Station, Lelylaan station and/or Sloterdijk are easily accessible by bicycle or by public transport with tram lines 7, 17 and 1, 3, 12. The A10 is also easily accessible.

Layout
Ground floor:
Communal entrance with stairs to the second floor;

Second floor:
Entrance to the apartment, bright living room with patio doors to the balcony (south) and an open kitchen with refrigerator, oven, dishwasher and stove. The bedroom is located at the rear and the bathroom has a shower, sink, floating toilet and washer/dryer installation.

Particularities
Living area is 34 m² (In accordance with NEN 2580);
Balcony (south);
Built in 1881, renovated in 2008 including the foundation;
Own ground;
Bright living room with open kitchen;
Modern bathroom with a shower, sink and toilet;
Frames with double glazing;
Parquet flooring throughout the entire apartment;
Central heating boiler (2008);
Active VVE, the service costs are € 45 per month;
Prime location in the Van Lennepbuurt in Amsterdam Oud West;
Delivery in consultation.

Explanatory clause NEN2580
The Sold has been measured using the measuring instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measuring instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when carrying out a measurement.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.382,35 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1881 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 34 m² Inhoud 82 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2023 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8790 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties