James Cookstraat 50 I

Omschrijving

Keurig onderhoud 3 kamer appartement van ca. 50 m2 op de eerste verdieping, lichte woonkamer met erker en een groot balkon van 8 m2.
De woning is gelegen op EIGEN GROND in een karakteristiek pand (Amsterdamse schoolstijl) en bevindt zich om de hoek van o.a het Erasmuspark en de Jan Evertsenstraat.
In dit deel van de Baarsjes bevinden zich enkele prachtige gemeentemonumenten uit de jaren twintig en dertig omgeven door veel groenvoorzieningen en diverse pleinen.

Indeling:
Eerste verdieping; entree, hal, lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde met erker, de zijkamer welke door middel van een schuifdeur af te sluiten is, is momenteel in gebruik als werkkamer.
Deze ruimte kan makkelijk als tweede slaapkamer in gebruik worden genomen.
De royale slaapkamer met ruime wastafelmeubel bevindt zich aan de achterzijde van het pand en heeft openslaande deuren naar het ruime balkon, gesitueerd op het oosten.
De dichte keuken met gasfornuis en aansluiting voor inbouw vaatwasser is eveneens aan de achterzijde gelegen met toegang tot het balkon.
De douche/toilet combinatie is centraal gelegen toilet welke eenvoudig te vergroten is.

Omgeving:
De woning is gelegen in de rustige James Cookstraat tussen de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat, een leuk stuk van de Baarsjes.
In de Jan van Galenstraat en in de Jan Evertsenstraat is een divers aanbod van winkels voor uw dagelijkse boodschappen.
Amsterdam West heeft ook op het gebied van horeca veel te bieden. Letterlijk om de hoek bevindt zich het zeer geliefde Cafe Cook met haar gezellige buiten terras.
Andere in de directe omgeving bevindende restaurants en cafés zijn: Edel, Zurich, Bar Baarsch, Speijkervet en Radijs.
De woning is ideaal gelegen voor de groenliefhebber; zowel het Erasmuspark alsmede het Rembrandtpark en het Westerpark zijn op loopafstand te bereiken.
Het Centrum en de Jordaan zijn op fietsafstand en de woning is goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.

De VvE:
De vereniging van eigenaren is redelijk actief, bestaat uit 4 leden en de administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd.
Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond
Twee slaapkamers
Groot balkon van 8 m2
Pand in Amsterdamse Schoolstijl
Servicekosten VvE: € 75,- per maand
Oplevering: vanaf 1 juni 2020

Overige bijzonderheden
Er wordt een ouderdomsclausule alsmede een niet-zelf bewoningsclausule in de koopakte opgenomen daar de eigenaar de bewoning niet zelf heeft bewoont.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.692,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Inhoud 168 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-06-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten N.H. Sectie L Perceelnummer 2606 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties