Vorige | Volgende

Argonautenstraat 86 hs AMSTERDAM, Oud-Zuid

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

OPEN HUIS DINSDAG 19 JUNI VAN 17:00 TOT 19:00 UUR.
Sfeervol, jaren '30 benedenhuis van 81m² met een heerlijke, riante tuin. Het appartement heeft een mooie woonkeuken, woonkamer met zeer veel licht, moderne badkamer en twee goed bemeten slaapkamers.

Stel, u woont hier. U staat op, neemt een douche of gaat uitgebreid in bad in de sfeervolle en nette badkamer. Daarna wandelt of fietst u op uw gemak naar de diverse verswinkels om de hoek. U haalt geurige broodjes bij Le Fournil, de beroemde ambachtelijke Franse bakkerij en als u zin heeft gaat u ook meteen even langs de groenteman, de AH op het Stadionplein en/of de Marqt.
Als u even later thuis komt ontbijt u in uw ruime woonkeuken of in de tuin waar de hortensia's vanaf de vroege zomer uitbundig bloeien. 's Middags geen verplichtingen en zin in de reuring van de stad? Binnen tien minuten fietst u naar het centrum van Amsterdam. Meer in de stemming voor wat ontspanning, wandelen of sporten? U fietst in net zo weinig tijd naar het Vondelpark of het Amsterdamse Bos.
Als u thuiskomt ploft u gezellig neer in de lichte uitbouw. Een perfecte plek om te genieten van een goed boek, een glaasje wijn of allebei. Als het tijd is voor het avondeten kunt u kiezen: gaat u naar één van de fijne restaurantjes om de hoek? Of kookt u zelf, in uw ruime woonkeuken met onder meer een zespits gasfornuis, waar u met gemak een diner voor een heel gezelschap klaarmaakt?
In de sfeervolle slaapkamer, met romantische kachel voor de koude wintermaanden, kunt u volledig ontspannen en kijkt u voldaan terug op de dag. Wat een genot om híer te wonen!

Indeling:

Eigen stijlvolle entree, tochtportaal, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met leuke details zoals een schouw, inbouwkast en een mooie houtkachel. In het midden van de woning ligt de ruime woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met een stenen aanrechtblad en witte massief houten kastjes en beschikt over een grote losse koelkast met vriezer, fornuis met 6 gaspitten, een brede oven en een vaatwasser. In 2015 is er een uitbouw gerealiseerd met een marmoleum vloer. Hier is nu de zitkamer gesitueerd. Door de grote ramen en openslaande deuren is het hier heerlijk licht. De fijne tuin van circa 40m² met stenen schuur is in 2015 fraai aangelegd en is gelegen op het noordwesten. In de zomer heeft u vanaf de loop van de ochtend tot begin van de avond zon in de tuin. De tweede slaapkamer ligt aangrenzend aan de zitkamer en is voorzien van grote praktische (inbouw)kasten. In de woonkeuken bevindt zich nog een grote inbouwkast met de wasmachine aansluiting, bergruimte en de meterkast.

De badkamer is gelegen in het midden en in 2012 luxe en stijlvol vernieuwd. Er is een heerlijk ligbad, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 81m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Verwarming en warm water door middel van CV combi ketel (bouwjaar 2010).
- Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.
- De luxe badkamer is vernieuwd in 2012;
- Elektra is aangepast in 2012;
- De woning is voorzien van een houten vloer en een marmoleumvloer;
- Uitbouw is gerealiseerd in 2015;
- De servicekosten bedragen circa € 152,50 per maand;
- Actieve en gezonde VvE;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Het is gelegen op erfpachtgrond en het tijdvak loopt tot 28-2 2055;
- De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 932,45,- per jaar;
- Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing;

Omgeving:
De Argonautenstraat is een geliefde locatie in de Stadionbuurt, met name door de rust en groenrijke straat met mooie bomen én de nabijheid van de zuid-as (treinstation en korte afstand naar diverse uitvalswegen). U kunt voor uw dagelijkse boodschappen op loopafstand terecht bij opnieuw ontwikkelde Stadionplein met diverse winkels en leuke horecagelegenheden. De chique Beethovenstraat ligt iets verderop met een breed aanbod aan gespecialiseerde boetiekwinkels, hippe koffietentjes en gezellige restaurants. Tevens vindt u dichtbij het Beatrixpark, het Amsterdamse Bos en het Olympisch stadion voor recreatie, sport en ontspanning.
In dit stadsdeel is het mogelijk per direct twee parkeervergunningen per adres aan te vragen en is er een mogelijkheid om de auto in de parkeergarage te zetten van het Stadionplein.


*** English ***

Cozy, ground floor apartment of 81m² with a lovely, spacious garden. The apartment has a nice big kitchen, living room with lots of light, modern bathroom and two well sized bedrooms.

Suppose you live here. You wake up, take a shower or take a bath in the nice and clean bathroom. Then walk or cycle easily to one of the various fresh food stores around the corner. You get delicious sandwiches at Le Fournil, the famous French bakery and if you feel like it, you also go to the greengrocer, the Albert Heijn at the Stadionplein and / or the Marqt.
If you come home a little later you will have breakfast in your spacious kitchen or in the garden where the hydrangeas bloom abundantly from early summer. In the afternoon no obligations and just feeling the buzz of the city? Within ten minutes you cycle to the center of Amsterdam. More in the mood for some relaxation, walking or sports? You cycle in just as little time to the Vondelpark or the Amsterdamse Bos.
When you come home you plop down comfortably in the light extension. A perfect place to enjoy a good book, a glass of wine or both. When it's time for dinner you can choose: are you going to one of the nice restaurants around the corner? Or will you cook for yourself in your spacious kitchen with a six-burner gas stove, where you can easily prepare a dinner for a whole party?
In the cozy bedroom with romantic stove for the cold winter months, you can fully relax and look back on the day. What a pleasure to live here!


Layout:

Own stylish entrance, tour portal, spacious bedroom at the front with nice details such as a fireplace, cupboard and a beautiful wood stove. In the middle of the house is the spacious kitchen. The kitchen is equipped with a stone worktop and white solid wood cabinets and has a large separate fridge with freezer, stove with 6 gas burners, a big oven and a dishwasher. In 2015 an extension was realized with a marmoleum floor. The living room is now situated here. Because of the large windows and double doors it is wonderfully light here. The lovely garden (40m²) has a stone shed, is beautifully landscaped in 2015 and is northwest facing. In the summer you have sun in the garden from late morning until the beginning of the evening. The second bedroom is adjacent to the living room and is equipped with large practical (built-in) cupboards. In the kitchen there is a large cupboard with the washing machine connection, storage space and the fuse box.

The bathroom is located in the middle and in 2012 luxurious and stylish renewed. There is a lovely bath, double sink, toilet and towel radiator.

Specialties:

- The apartment is 81m² (NEN 2580 measurement certificate available);
- Heating and hot water through CV combi boiler (built in 2010);
- The entire apartment has double glazing;
- The luxury bathroom has been renewed in 2012;
- Elektra has been renewed in 2012;
- The house has a wooden floor and a marmoleum floor;
- Expansion has been realized in 2015;
- The service costs are approximately € 152,50,- per month;
- Active and healthy VvE;
- Multi-year maintenance plan present;
- It is located on leasehold and the period runs until 28-2 2055;
- The annual ground rent is € 932,45,- per year;
- The old age clause applies to this home;

Location:

The Argonautenstraat is a popular street in the Stadionbuurt because it's quiet and green with beautiful trees and the close proximity of the Zuidas (train station and short distance to various roads). For your daily shopping, you can visit the newly developed Stadionplein with various shops and nice restaurants. The chic Beethovenstraat is a little further away with a wide range of specialized boutique shops, trendy coffee shops and cozy restaurants. You will also find close the Beatrixpark, the Amsterdamse Bos and the Olympic stadium for recreation, sport and relaxation.
In this district it is possible to request two parking permits per address immediately and there is a possibility to place the car in the parking garage of Stadionplein.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
19
Perceel
2253
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 6.89 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Argonautenstraat 86 hs AMSTERDAM, Oud-Zuid

naar Argonautenstraat 86 hs AMSTERDAM, Oud-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi