Vorige | Volgende

Avogadrostraat 5 II Amsterdam, Watergraafsmeer

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Midden in het populaire Watergraafsmeer, om de hoek van de Jaap Edenbaan ligt dit sfeervolle 3 kamer appartement van 75m². De woning bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt over een grote woonkeuken, 2 slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een lekkere lichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de goede zonligging betreft het een lekker licht huis. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar en hier is het al in het vroege voorjaar genieten van de zon. In de onderbouw bevindt zich een aparte (fietsen)berging.
En niet onbelangrijk; de woning ligt op eigen grond!

Het appartement ligt in een rustige straat aan de rand van de populaire Watergraafsmeer. Op loopafstand bevinden zich diverse buurtwinkels en op slechts 5 minuten fietsen is er een grote keuze uit diverse winkels en gezellige café restaurants aan de Linnaeusstraat en in winkelcentrum Oostpoort. Voor de schaatsers ligt de Jaap Edenbaan om de hoek en de natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in park Frankendael.

De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend (zowel met bus, tram en trein) en er is een goede ontsluiting naar de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met toegang tot het trappenhuis.

2e Verdieping:
Eigen entree, hal met toegang tot de eyecatcher van de woning: de woonkeuken. Deze keuken is lekker ruim en beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Er past hier met gemak een grote eettafel dus dat kunnen gezellige avonden worden. De ruimte kan met een fraaie houten schuifdeur worden afgesloten van de hal of je laat hem juist lekker open wat een extra ruimtelijk effect geeft.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon dat op het zuidoosten is gelegen. Hier is het bij zonnig weer de gehele dag genieten van de zon.
De ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer ligt net als de woonkeuken aan de achterzijde van het pand en is lekker licht vanwege de ligging op de zonzijde en de grote ramen. De woonkamer is momenteel verdeeld in een zitkamer en een werkkamer en wordt gescheiden door de en suite deuren. De werkkamer is natuurlijk een ideale 2e slaapkamer.
De eenvoudige badkamer beschikt over een wastafel, douche en een wasmachine aansluiting. Alles functioneert prima maar een modernisering kan de badkamer wel gebruiken. Er is een separaat toilet en die bevindt zich in de hal.

Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd door B&O VVE Beheer. Het pand beschikt over enkele beglazing. De VVE is via de servicekosten aan het sparen voor dubbele beglazing (gepland in 2020). Dit verklaart waarom de servicekosten aan de hoge kant zijn.

Bijzonderheden:
- 3 Kamer woning van 75m² gelegen op de 2e verdieping;
- Zonnig balkon op het zuidoosten (hele dag zon!);
- De woning is voorzien van blokverwarming;
- Er is een actieve VVE die professioneel beheerd wordt door B&O VVE Beheer
- De servicekosten bedragen ca. € 240,- per maand. Dit is inclusief de kosten voor de blokverwarming en inclusief de spaarkosten voor de dubbele beglazing;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A10;
- Zeer goede bereikbaarheid met bus, tram en trein (Amstelstation, Sciencepark en station Duivendrecht );
- Het pand ligt op eigen grond!



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
202 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
blokverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
21
Perceel
3918
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
42
Perceel
3918
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Avogadrostraat 5 II Amsterdam, Watergraafsmeer

naar Avogadrostraat 5 II Amsterdam, Watergraafsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi