Vorige | Volgende

Bentinckstraat 97 hs+I Amsterdam, Westerparkbuurt

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

**English translation below*

OPEN HUIS OP ZATERDAG 15 JUNI VAN 12.00 TOT 13.30 UUR, GRAAG AANMELDEN. EERDER BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK IS OOK MOGELIJK.

Ben je op zoek naar een ruime woning met tuin op het zuiden op een perfecte locatie in Amsterdam? Dit sfeervolle dubbele benedenhuis van ruim 100 m2 in een rustige straat biedt het. In de heerlijke rustige tuin kan je de hele dag genieten van de zon. De woonkamer is licht door hoge raampartijen. De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim (een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren). Op steenworp afstand ligt het Westerpark. Geen gedoe met erfpacht, want dit huis staat op eigen grond.

Indeling:Eigen entree op de begane grond van een goed onderhouden, karakteristiek pand. De hal geeft toegang tot de riante woonkamer met hoge raampartijen aan voor-en achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle tuin van maar liefst 52 m² gelegen op het zuiden. De dichte keuken uit 2016 is voorzien van een composiet aanrechtblad met losse apparatuur en beschikt over veel opbergruimte. Ook de keuken geeft toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een handige en ruime bergkast en een apart toilet in de hal.
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, aan zowel de voor- als aan de achterzijde. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De kamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon met avondzon. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar een extra diep balkon, over de breedte van het huis en is gelegen op het zuiden. De nette badkamer ligt aan de achterzijde, is voorzien van daglicht, een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Riante tuin van maar liefst 52 m² op het zuiden;
- Mooi, karakteristiek pand;
- Het woonoppervlak bedraagt 100 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Balkon op het zuiden;
- In de woonkamer ligt een grenen houten vloer;
- Deze woning geeft veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, door een derde slaapkamer te creëren en de keukenruimte bij de woonkamer te trekken.

Kleine, actieve VvE bestaande uit 3 leden;
De administratie is in eigen beheer;
De servicekosten bedragen € 68,37 per maand;
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Omgeving:
Het appartement ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, in een gewilde buurt. Voor muziek, bioscoop en sportieve activiteiten loop je in vijf minuten naar het Westerpark. Even verderop ligt de Jordaan met gezellige café's en de beste restaurants. Op zaterdag ga je voor je boodschappen naar de markt op de Lindengracht en de Noordermarkt (biologisch). De hippe winkels van de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes liggen dichtbij. Ook filmhuis The Movies en het zwembad Marnix liggen op loopafstand. In de zomer kun je in de openlucht zwemmen in het Brediusbad. Op de fiets ben je in tien minuten op Centraal Station, openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen richting A10 zijn eenvoudig te bereiken.

**English**

OPEN HOUS ON SATURDAY THE 15TH OF JUNE BETWEEN 12.00 - 13.30 O'CLOCK, PLEASE REGISTER. EARLIER VIEWINGS BY APPOINTMENT ARE POSSIBLE AS WELL.

Are you looking for a spacious apartment with a south facing garden in a perfect location in Amsterdam? This attractive double ground floor apartment of 100 m2 in a quiet street is having it all. In the wonderfully peaceful garden you can enjoy the sun all day. The living room is light through high windows. The two bedrooms on the first floor are spacious (a third bedroom is easy to realize). Westerpark is really nearby. No hassle with leasehold, because this house is on own ground.

Layout: Private entrance on the ground floor of a well-maintained, characteristic building. The hall gives access to the spacious living room with high windows to the front and rear. Double doors give access to the attractive garden of no less than 52 m² facing south. The closed kitchen from 2016 has a composite counter top with separate equipment and has lots of storage space. The kitchen also gives access to the garden. On the ground floor there is also a handy and spacious storage cupboard and a separate toilet in the hall.
You reach the first floor via the stairs in the hall. The hall gives access to two very spacious bedrooms, both at the front and at the rear. A third bedroom is easy to realize. The room at the front has a French balcony with evening sun. The bedroom at the back has doors to an extra deep balcony, across the width of the house and is located on the south. The neat bathroom is at the rear, has natural light, a walk-in shower, washbasin, towel radiator and the connection for the washing machine and dryer.

Specialities:
- Spacious garden of no less than 52 m² facing south;
- Beautiful, characteristic building;
- The living space is 100 m² (NEN2580 measurement report available);
- The apartment is equipped with wooden frames with double glazing;
- south-facing balcony
- There is a pine wood floor in the living room;
- This property offers many possibilities to design according to your own wishes, by creating a third bedroom and drawing the kitchen space from the living room.

Small, active VvE consisting of 3 members;
The owners are doing the administration by themselves;
The service costs are € 68.37 per month;
The apartment is located on own ground.

Surroundings:
The apartment is in a quiet, child-friendly street in a popular neighborhood. For music, cinema and sporting activities you can walk to Westerpark in five minutes. A little further is the Jordaan with its cozy cafés and the best restaurants. On Saturdays you go to the market on Lindengracht and Noordermarkt (organic) for your groceries. The hip shops of the Haarlemmerdijk and the Negen Straatjes are close by. The Movies cinema and the Marnix swimming pool are also within walking distance. In the summer you can swim in the open air in the Brediusbad. You can reach Central Station in ten minutes by bike, public transport connections are excellent and the roads to the A10 are easily accessible.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
245 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
1
Perceel
4334
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.95 x 8.73 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Bentinckstraat 97 hs+I Amsterdam, Westerparkbuurt

naar Bentinckstraat 97 hs+I Amsterdam, Westerparkbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi