Vorige | Volgende

Bosboom Toussaintstraat 40 hs Amsterdam, Oud-West

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

See English text below

Het fluwelenrandje van Oud West, in de gezellige Helmersbuurt: waar chic en nonchalant, statig en stoer, stijlvol en gezellig goed samengaan. Precies daar, in de mooiste straat, bieden wij een ruim dubbel beneden huis aan (144m2) met een riante tuin (ca. 65m2). De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer en suite die de woning verdeeld in een zitkamer en een eetkamer. De eetkamer beschikt over een moderne open keuken die is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouw apparatuur. Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin die diep genoeg is om de zon te vangen.
Van binnen heeft het appartement nog veel stijl en sfeer details die je zoekt in een dergelijk huis; schitterende schouwen, originele sierplafonds en een statige open trap. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een kleine tv kamer en een badkamer die onder andere is voorzien van een ligbad.

En niet geheel onbelangrijk, de woning ligt op eigen grond!

De woning ligt op een toplocatie midden in de Helmersbuurt in een straat met niet alleen een Franse naam maar tevens met een Franse uitstraling. Met café restaurant Pastis op de ene hoek en café Toussaint met een heerlijk terras op de andere hoek waan je je in Frankrijk.
Om de hoek op de Eerste Constantijn Huygensstraat bevinden zich meerdere gezellige café restaurants zoals Bosco, Zouk en koffiesalon West.
Hou je meer van groen? Het Vondelpark ligt op een steenworp afstand en hier is het genieten van het park zelf of op een van de gezellige terrassen. Ook het Leidseplein en Museumplein liggen op loopafstand. Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer zowel met de bus als tram. Ook is er een goede ontsluiting naar de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree en via het tochtportaal toegang tot de hal. Hier bevindt zich het toilet en de vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en suite die is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de tuinzijde. Er is een moderne open keuken die is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar 2 goede werkplekken zijn gecreëerd en waar tevens de was droogcombinatie staat opgesteld.
Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer is de tuin bereikbaar. De tuin (ca. 65m²) is op het noorden gelegen maar vanwege de diepte van 12,50m is het hier de hele dag genieten van de zon.
Achter in de tuin staat een schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinmeubilair.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime master bedroom en 2 kinderkamers. De 3e kleine kamer doet dienst als logeer/tv kamer.
De nette badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel.
Het 2e toilet bevindt zich in de hal.

Bijzonderheden:
- Zeer ruim dubbel beneden huis van 144m² met een tuin van 65m²
- De begane grond beschikt over een ruime kamer en suite
- Er is een moderne open keuken
- De bijkeuken is als werkruimte ingericht en hier staat tevens de was/droogcombinatie opgesteld
- Er zijn 3 slaapkamers en een kleine logeerkamer op de verdieping
- Er is een nette, grote badkamer voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel
- De VVE bestaat uit 2 leden
- De servicekosten bedragen € 90,- per maand
- Momenteel staat er geen groot onderhoud gepland
- De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing
- Er is een cv combiketel uit 2017
- De woning is gelegen op eigen grond!

The velvet edge of old West, in the cozy Helmersbuurt, where chic and negligent, stately and sturdy, stylish and cozy go well together. Exactly there, in the most beautiful street we offer a spacious double downstairs house (144m²) with a spacious garden (approx. 65m²). The house has on the ground floor a living room and suite that divides the house into a sitting room and a dining room. The dining room has a modern open kitchen with a coil island and various built-in appliances.
From the dining room there are doors to the garden which is deep enough to catch the sun.

Internally, the house still has a lot of style and atmosphere details that you look for in such a house; beautiful fireplaces, original ornamental ceilings and a stately open staircase.
The 1st floor has 3 bedrooms, a small TV room and a bathroom that includes a bathtub.
And not entirely unimportant, the house is on private land!

The house is in a prime location in the middle of Helmersbuurt in a street with not only a French name but also with a French feel. With cafe restaurant Pastis on one corner and café Toussaint with a lovely terrace on the other corner you imagine yourself in France.
Around the corner on the Bilderdijkstraat there are several cozy café restaurants such as Bosco, Zouk and Koffiesalon West.
Do you like green more? The Vondelpark is only a 10 minute walk away and here you can enjoy the park itself or on one of the pleasant terraces.
There are excellent public transport connections both by bus and tram. There is also good access to the Ring A10.

Layout:
Ground floor:
Private entrance and access to the hall via the tour portal. Here is the toilet and the staircase to the floor. From the hall there is access to the living room and suite which is divided into a sitting room at the front and a dining room on the garden side. There is a modern open kitchen with a coil island and various built-in appliances. From the kitchen there is access to the pantry where 2 good workplaces have been created and where the washing dryer combination is also installed.
The garden is accessible through the French doors from the dining room. The garden (65m²) is located on the north but because of the depth of 12.50m it is here to enjoy the sun all day long.
In the back of the garden there is a barn, ideal for storing bicycles and garden furniture.

1st floor:
On the 1st floor is the spacious master bedroom and 2 children's rooms. The 3rd small room serves as a guest / TV room.
The neat bathroom has a bath, separate shower and double sink.
The 2nd toilet is in the hall.

Particularities:
- Very spacious double downstairs house of 144m² with a garden of 65m²
- The ground floor has a spacious room and suite
- There is a modern open kitchen
- The utility room is furnished as a workspace and the washer / dryer combination is also installed here
- There are 3 bedrooms and a small guest room on the floor
- There is a neat, large bathroom with a shower, bath and double sink
- The VVE consists of 2 members
- The service costs are € 90, - per month
- Currently no major maintenance is planned
- The house has wooden window frames with double glazing
- There is a cv combi boiler from 2017
- The house is located on private land!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 90 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
418 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
2
Perceel
8016
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.64 x 11.50 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Bosboom Toussaintstraat 40 hs Amsterdam, Oud-West

naar Bosboom Toussaintstraat 40 hs Amsterdam, Oud-West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi