Vorige | Volgende

Des Presstraat 28 hs AMSTERDAM, Oud-Zuid

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

**English translation below**

Super sfeervol, strak, direct te betrekken begane grond appartement van 57m² met een voor- en achtertuin in een heerlijk rustige straat in Oud-Zuid. Luxe keuken, stijlvolle badkamer en verdeeld over anderhalve verdieping.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de eetkamer (tevens ook te gebruiken als tweede slaapkamer) met openslaande deuren naar de voortuin met veel privacy. De sfeervolle zitkamer ligt aan de achterzijde, heeft een gashaard, diverse inbouwkasten en openslaande deuren naar een heerlijke, zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. De stijlvolle keuken met mystique brown marmeren blad met een 4 pits pittcooking ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een Quooker en diverse inbouwapparatuur van Miele zoals een wijnklimaatkast, vaatwasser, fresh koelkast en een vriezer. Via een inpandige vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping, aan de voorzijde van het huis bevindt zich een tweede (slaap)kamer van ca. 7m2 met diverse kledingkasten. Aangrenzend ligt de moderne badkamer die voorzien is van een gietvloer, een op maat gemaakte wastafel met mystique brown blad en een inloopdouche met regendouchekop. Door het gehele appartement ligt een mooie massief eiken houten visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in een aparte berging onder de trap.

Bijzonderheden:

- Het woonoppervlak bedraagt 57m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Gerenoveerd eind 2015, o.a. het leidingwerk, de bedradingen, groepenkast, alarm installatie (Abus), muren, het stucwerk, de massief eiken houten visgraatvloer inclusief vloerverwarming, gashaard, de keuken, de badkamer, het toilet en de tuinen inclusief buitenverlichting in de achtertuin;
- In de woning zijn enkel hoogwaardige materialen gebruik zoal Elitis behang en Piet Boon hang en sluitwerk;
- Interieur ter overname beschikbaar;
- Verwarming en warm water door middel van CV combi ketel;
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Achtertuin van ca. 18m² op het zuidwesten en een voortuin;
- Gelegen in een sfeervolle straat in Oud-Zuid;
- Het pand is gebouwd in 1926;
- Het betreft een Rijksmonument;
- De servicekosten bedragen € 43,65,-per maand;
- Actieve en financieel gezonde VvE en wordt professioneel beheerd door Pro VVE beheer;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15-12-2061.

Omgeving:
De woning is gelegen in een sfeervolle straat om de hoek van de Pieter Lastmankade en vlakbij de gezellige Amstelveenseweg. Het Vondelpark en het Olympiaplein liggen op loopafstand. Voor ontspanning en sportieve activiteiten ligt eveneens het Amsterdamse Bos nabij. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kunt u terecht in de Zeilstraat, Amstelveensweg, Cornelis Schuytstraat, Stadionweg of de Marathonweg. In de directe omgeving zijn er diverse cafés en restaurants met gezellige terrassen voor een lekkere kop koffie of een glas wijn, bijvoorbeeld café Kiebêrt, Bar Grill Marathonweg, Anne&Max Zuid of Ron Gastrobar.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer. De haltes van het openbaar vervoer naar alle windrichtingen bereikt u binnen een minuut loopafstand. Station Zuid ligt op 5 minuten fietsen en met de auto rijdt u al binnen 5 minuten op de Ringweg A10.

**English**

Super cozy, modern ground floor apartment of 57m² with a front- and backyard in a charming quiet street in Oud-Zuid. Luxury kitchen, stylish bathroom and divided over one and a half floor.

Layout:
Private entrance on the ground floor. Hall with access to all rooms. At the front is the dining room (also to be used as a second bedroom) with French doors to the front garden with lots of privacy. The cozy living room is located at the rear, has a gas fireplace, various built-in closets and double doors to a lovely sunny garden, southwest facing. The stylish kitchen with mystique brown marble top with a 4 burner pittcooking is also at the rear and has a Quooker and various appliances from Miele such as a wine cooler, dishwasher, refrigerator and a freezer. Through an indoor staircase you reach the first floor. On this floor, at the front of the house is a second (bed) room of approx. 7m2 with various wardrobes. Adjacent is the modern bathroom with a poured floor, a custom made sink with mystique brown sheet and a walk-in shower with rain shower head. Throughout the apartment is a beautiful solid oak wooden herringbone floor with underfloor heating on the ground floor. The connection for the washing machine is located in a separate storage room under the staircase.

Specialties:
- The living area is 57m² (NEN 2580 measurement certificate available);
- Renovated at the end of 2015, including piping, wiring, fuse box, alarm installation (Abus), walls, stucco, solid oak wooden herringbone floor including underfloor heating, gas fireplace, kitchen, bathroom, toilet and gardens including outdoor lighting in the backyard;
- In the house are only high quality materials such as Elitis wallpaper and Piet Boon hinges and locks;
- Interior available for acquisition;
- Heating and hot water through CV combi boiler;
- The entire apartment is equipped with wooden window frames with double glazing;
- Backyard of approx. 18m² on the southwest and a front yard;
- Located in a charming street in Oud-Zuid;
- The building was built in 1926;
- It is a national monument;
- The service costs are € 43.65,- per month;
- Active and financially healthy VvE, is professionally managed by Pro VVE management;
- Apartment is located on leasehold and is bought off to 15-12-2061.

Location:
The house is located in a charming street around the corner from the Pieter Lastmankade and near the cozy Amstelveenseweg. Vondelpark and Olympiaplein are within walking distance. Amsterdamse Bos is also nearby for relaxation and sporting activities. For daily shopping and specialty shops you can visit the Zeilstraat, Amstelveensweg, Cornelis Schuytstraat, Stadionweg or the Marathonweg. In the immediate vicinity there are several cafes and restaurants with terraces for a nice cup of coffee or a glass of wine, for example café Kiebêrt, Bar Grill Marathonweg, Anne & Max Zuid or Ron Gastrobar.
The house has a convenient location in relation to public transport. The stops of public transport to all directions you reach within a minute walking distance. Station Zuid is a 5-minute bike ride and you can drive to the A10 ring road within 5 minutes by car.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Bruto inhoud
140 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AC
Indexnummer
79
Perceel
1331
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4 x 4.95 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Des Presstraat 28 hs AMSTERDAM, Oud-Zuid

naar Des Presstraat 28 hs AMSTERDAM, Oud-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi