Vorige | Volgende

Eerste Van Swindenstraat 36 - III/IV Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Modern, sfeervol en goed ingedeeld 3-kamerappartement (80 m²) gelegen op de 3e en deels 4e verdieping. Met 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) en mogelijkheid voor dakterras (9 m²).

Omgeving
De woning ligt in de Dapperbuurt tussen het Oosterpark, Tropenmuseum, de gezellige Dappermarkt en op loopafstand van Artis, de Amstel en Brouwerij 't IJ. Het centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

Amsterdam Oost heeft veel te bieden; horeca, winkels en boetiekjes zoals bijvoorbeeld Botanique, De Biertuin, Hartje Oost, Spaghetteria en Café Kuijper. De Dappermarkt en de Javastraat met diverse groenteboeren, viswinkels en slagers. Op loopafstand het culinaire Beukenplein en het winkelgebied Oostpoort met o.a. HEMA, H&M, Rituals en Marqt. Amsterdam Oost is ruim opgezet met brede straten en veel groen; Park Frankendael, Flevopark en Oosterpark.

Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Nabij de Ring A-10 en op loopafstand van het Muiderpoortstation en metrohalte Wibautstraat. In de Linnaeusstraat zijn diverse bus- en tramverbindingen en een parkeervergunning is verkrijgbaar.


Indeling
Begane grond:
De woning op de derde verdieping is via de gemeenschappelijk entree te bereiken.

Derde verdieping:
De entree van het appartement geeft toegang tot de hal, een ruime inbouwkast, de moderne badkamer die voorzien is van inloopdouche, toilet en wastafel en de lichte woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en Smeg gas fornuis. In de woonkamer toegang tot inpandige berging met ruimte voor een wasmachine/ droger en CV opstelling. Aan de achterzijde een slaapkamer met riante inbouwkast. Vanuit de woonkamer de trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Ruime slaapkamer met de mogelijkheid deze te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. Bergruimte en mogelijkheid voor interne trap naar dakterras (vergunning + tekeningen aanwezig).

Bijzonderheden
Woonoppervlak bedraagt 80 m² (BVO 91 m², conform NEN 2580);
Dakterras aan te leggen 9 m² (tekeningen & constructieberekeningen beschikbaar);
Gerenoveerd in 2013;
Recent is de buitenzijde geschilderd en opnieuw gevoegd (2017);
Trappenhuis is gerenoveerd (2019);
Moderne badkamer en sanitair;
Hardhouten kozijnen voorzien van enkel glas;
Laminaatvloer door het gehele appartement;
Gestuukte wanden en plafonds;
Twee goed bemeten slaapkamers met de mogelijkheid een derde kamer te creëren;
VVE telt 8 leden. Het is een actieve VvE en het beheer wordt gevoerd door Yver VvE beheer. De servicekosten bedragen € 114 per maand, MJOP aanwezig;
Afgekochte erfpacht tot en met 31-05-2054;
Goede locatie op loopafstand van de Dappermarkt, het Oosterpark en het Muiderpoortstation;
Parkeren volgens vergunningsstelsel;
Oplevering in overleg;

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern, attractive and well laid out 3-room apartment (80 m²) located on the 3rd and partly 4th floor. With 2 spacious bedrooms (possibility of 3rd bedroom) and possibility for roof terrace (9 m²).

Surroundings
The property is located in the Dapperbuurt between the Oosterpark, Tropenmuseum, the popular Dappermarkt and within walking distance of Artis, the Amstel and Brouwerij 't IJ. The center of Amsterdam is less than 10 minutes by bike.

Amsterdam Oost has a lot to offer; shops, boutiques and many bars and restaurants, such as Botanique, De Biertuin, Hartje Oost, Spaghetteria and Café Kuijper. The Dappermarkt and Javastraat with various greengrocers, fish shops and butchers. The culinary Beukenplein and the Oostpoort shopping area with a HEMA, H&M, Rituals and Marqt are within walking distance. Amsterdam Oost is spacious with wide streets and lots of greenery; Frankendael Park, Flevopark and Oosterpark.

The apartment is easily accessible by both car and public transport. It's near the Ring A-10 and within walking distance of the Muiderpoort station and the Wibautstraat metro stop. There are various bus and tram connections in the Linnaeusstraat and a parking permit is available.

Layout

Ground floor:
The property on the third floor can be reached via the communal entrance.

Third floor:
The entrance of the apartment gives access to the hall, a spacious wardrobe, the modern bathroom with a walk-in shower, toilet and sink and the bright living room with modern open kitchen at the front. The kitchen is equipped with various appliances and a Smeg gas stove. The living room gives access to the storage room with space for a washer/ dryer and central heating system. The bedroom with a large fitted wardrobe is situated at the rear of the apartment.

Fourth floor:
Spacious bedroom with the possibility to split it into two separate bedrooms. Storage space and possibility for internal stairs to roof terrace (permit + drawings available).

Particularities
Living space is 80 m² (BVO 91 m², in accordance with NEN 2580);
Roof terrace to be laid 9 m² (drawings & construction calculations available);
Renovated in 2013;
The outside has recently been painted and grouted (2017);
Staircase has been renovated (2019);
Modern bathroom and sanitary;
Hardwood frames with single glazing;
Laminate flooring throughout the entire apartment;
Plastered walls and ceilings;
Two well-sized bedrooms with the possibility of creating a third room;
VVE has 8 members. It is an active VvE and the management is conducted by Yver VvE management. The service costs are € 114 per month, MJOP present;
Leasehold paid off up to and including 31-05-2054;
Good location within walking distance of the Dappermarkt, Oosterpark and Muiderpoort station;
Parking according to the permit system;
Delivery in consultation;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
194 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
7
Perceel
9477
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/5/2054
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Eerste Van Swindenstraat 36 - III/IV Amsterdam

naar Eerste Van Swindenstraat 36 - III/IV Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi