Vorige | Volgende

Frederik Hendrikstraat 4 II Amsterdam, Frederik Hendrikbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

**English text below**

Modern, ruim en sfeervol appartement van 67 m² met uitzicht op het groene Frederik Hendrikplantsoen gelegen op een toplocatie; zeer centraal in de Frederik Hendrikbuurt aan de rand van het centrum van Amsterdam met de Jordaan en het hippe Westerpark op loopafstand. Strakke open keuken, moderne badkamer, goed bemeten slaapkamer en een balkon op het westen.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond van een mooi karakteristiek pand. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Hal met toegang naar de lichte zitkamer en suite aan de voorzijde. De authentieke details zoals een schouw, erker, inbouwkasten en de en suite deuren geven veel sfeer aan de ruimte. De zitkamer geeft een prachtig uitzicht over het Frederik Hendrikplantsoen.

Aan de achterzijde ligt de eetkamer met aangrenzend de strakke open keuken. De keuken (2013) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met 4 gaspitten, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Baumatic oven. De lichte slaapkamer met grote ramen bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De moderne badkamer is in het midden gesitueerd en is te bereiken vanuit de hal bij de entree. De badkamer (2013) beschikt over een toilet, inloopdouche, handdoekenradiator en wastafelmeubel.

Door vrijwel het gehele appartement ligt een fraaie eikenhouten vloer. De keuken is voorzien van tegels. De berging (3,8m²) is via de zolder te bereiken.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 67m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Ruim opgezette lichte woning in een mooi karakteristiek pand;
- Grotendeels gerenoveerd in 2013 met o.a. nieuwe keuken en badkamer;
- Heerlijk zonnige balkon op het westen;
- Aparte eigen berging op de zolderverdieping van bijna 4m²;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De servicekosten bedragen € 115,- per maand;
- Actieve VvE dat in beheer is bij Ymere VvE Beheer;
- In 2016/2017 heeft er groot onderhoud aan het pand plaatsgevonden;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen);
- De woning is gelegen op erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 30-10-2061;
- Oplevering in overleg.

Ligging

Het appartement ligt in stadsdeel west (Westerpark), in een levendige straat aan de rand van het centrum derhalve op loopafstand van de gezellige Jordaan. In de buurt is een uitgebreid assortiment aan winkels, restaurants en cafés met de Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht, Haarlemmerstraat en –dijk om de hoek. Ook het populaire en groene Westerpark, met het Westergasterrein voor festivals en evenementen, is in de nabije omgeving alsmede het Marnixbad en verscheidenen sportscholen en maakt deze buurt tot een gewilde locatie.
Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden (tramlijnen en bus). Via de S-103 is de Ringweg A10, de A4 en de A2 ook makkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk.

**English text**


Modern, spacious apartment of 67 m² with a nice view and located in a prime location; very central in the Frederik Hendrikbuurt close to the center of Amsterdam with the Jordaan and the trendy Westerpark within walking distance. Stylish open kitchen, modern bathroom, well-sized bedroom and a west-facing balcony.

Layout
Common entrance on the ground floor of a beautifull characteristic building. The apartment is situated on the second floor. Hall with access to the bright sitting room ensuite at the front. The authentic details such as a fireplace, bay window, fitted wardrobes and the ensuite doors give the room a lot of atmosphere. The living room gives a beautiful view over the Frederik Hendrikplantsoen.

At the rear is the dining room with adjacent the modern open kitchen. The kitchen (2013) is equipped with various built-in appliances such as a stove with 4 gas rings, dishwasher, fridge with freezer compartment and a Baumatic oven. The bright bedroom with large windows is also located at the rear. The modern bathroom is situated in the middle and can be reached from the hall at the entrance. The bathroom (2013) has a toilet, walk-in shower, towel radiator and a washbasin.

There is a beautiful oak floor throughout almost the entire apartment. The kitchen is equipped with tiles. The storage room (3.8m²) can be reached through the attic.

Particularities:
- The living area is 67 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Spacious, bright apartment in a beautiful characteristic building;
- Largely renovated in 2013 with a new kitchen and bathroom;
- Lovely sunny balcony on the west;
- Separate storage room in the attic of almost 4m²;
- The entire apartment has wooden frames with double glass;
- The service costs are € 115 per month;
- Active VvE that is managed by Ymere VvE Beheer;
- In 2016/2017 major maintenance was carried out on the building;
- Ample parking space in front of the door (residents can apply for a parking permit);
- The property is located on leasehold. The leasehold is bought off until 30-10-2061;
- Transfer in consultation.

Location

The apartment is located in the West district (Westerpark), in a lively street close to the center, within walking distance of the beautiful and cozy Jordaan. In the neighborhood there is a various range of shops, restaurants and cafés with the Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht, Haarlemmerstraat and –dijk around the corner. Also the popular and green Westerpark, with the Westergasterrein for festivals and events, is in the vicinity. Besides the Marnixbad and various gyms makes this neighborhood a popular location.
The apartment is in an excellent location for public transport options (tram lines and bus stops). The ring roads A10, A4 and A2 are also easily accessible via the S-103. Parking (paid / permit) is also possible in the immediate vicinity.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
234 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
17
Perceel
8915
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/10/2061
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Frederik Hendrikstraat 4 II Amsterdam, Frederik Hendrikbuurt

naar Frederik Hendrikstraat 4 II Amsterdam, Frederik Hendrikbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi