Vorige | Volgende

Jan Evertsenstraat 475 Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

See english text below

Ruim en lekker licht 3 kamer appartement van ca. 87m² gelegen op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex dat in 2008 is gebouwd. Het pand is uitstekend onderhouden en voorzien van een lift en een eigen parkeerplek in de onderbouw. Het appartement ligt op de 2e verdieping en is praktisch ingedeeld en uitstekend onderhouden. De ruime woonkamer is extra licht vanwege de hoekligging en de ramen aan 2 zijden. Er is een luxe semi open keuken, een grote, nette badkamer en 2 slaapkamers. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een klein maar fijn balkon waar het is genieten van de ochtendzon. Op de begane grond is een gemeenschappelijke tuin met speelplaats voor de kinderen.

De woning is zeer centraal gelegen in Overtoomse Veld. Binnen een straal van 1 km
zijn alle voorzieningen te vinden zoals een tennisbaan, sportvelden, sportscholen en natuurlijk diverse winkels. Het Rembrandtpark ligt op 5 minuten fietsen en wil je genieten van een buiten zwemmen dan kan dat in de nabij gelegen Sloterplas. En wat betreft de binnenstad, die bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen!

Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en met de auto is er een
goede ontsluiting naar de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten gemeenschappelijk entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de parkeergarage.

2e Verdieping:
Vanuit de lift is er toegang tot de gemeenschappelijke hal die eigenlijk meer privé is daar de hal verder met niemand wordt gedeeld. Via de entree van de woning is er toegang tot de woning. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een luxe open keuken met diverse Siemens inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met goede bergmogelijkheden en waar momenteel een extra vriezer is geplaatst.
Er zijn 2 slaapkamers waarvan er 1 met toegang tot het balkon. Hier is het genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Op de binnenplaats op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een speelplek voor de kinderen.
Er is een grote, eenvoudige badkamer die is voorzien van een wastafel, douche en wasmachine. De badkamer is dusdanig groot dat hier makkelijk een ligbad en een inloopdouche geplaatst kunnen worden. Het separaat toilet bevindt zich in de hal.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Het pand is voorzien van een lift;
- In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplek als ook een gemeenschappelijke fietsenberging;
- De CV combiketel is uit 2008;
- Er is een EPA (energie) certificaat A afgegeven;
- Er is een actieve VvE die professioneel wordt beheerd door Munnik VVE Beheer;
- De servicekosten bedragen € 150,- per maand voor het appartement en de parkeerplaats;
- Er staat geen groot onderhoud gepland;
- Het pand is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot 2058.

Spacious and nice and light 3 room apartment of approx. 87m² located on the 2nd floor of a modern apartment complex that was built in 2008. The building is well maintained and equipped with a lift and a private parking space in the basement. The apartment is on the 2nd floor and is practically laid out and well maintained. The spacious living room is extra light due to the corner location and the windows on 2 sides. There is a luxury semi open kitchen, a large, neat bathroom and 2 bedrooms. From the bedroom there is access to a small but nice balcony where you can enjoy the morning sun. On the ground floor there is a communal garden with a children's playground.

The property is very centrally located in Overtoomse Veld. Within a radius of 1 km
All facilities can be found such as a tennis court, sports fields, gyms and of course various shops. The Rembrandtpark is 5 minutes by bike and if you want to enjoy an outdoor swim, you can do so in the nearby Sloterplas. And as for the city center, it is only a 5-minute bike ride away!

There are excellent connections with public transport and one is by car
good access to the Ring A10.

Layout:
Ground floor:
Closed communal entrance with access to the stairwell, the elevator and the parking garage.

2nd Floor:
From the elevator there is access to the common hall which is actually more private as the hall is not shared with anyone else. Through the entrance of the house there is access to the house. The spacious and bright living room has a luxurious open kitchen with various Siemens appliances. From the kitchen there is access to the utility room with good storage and where currently an extra freezer has been placed.
There are 2 bedrooms, one with access to the balcony. Here you can enjoy a cup of coffee in the morning sun. In the courtyard on the ground floor there is a communal garden with a children's play area.
There is a large, simple bathroom with a sink, shower and washing machine. The bathroom is so large that it is easy to place a bathtub and a walk-in shower here. The separate toilet is located in the hall.

Particularities:
- The house is equipped with plastic frames with double glazing;
- The building is equipped with a lift;
- In the basement there is your own parking space as well as a common bicycle shed;
- The central heating combi boiler is from 2008;
- An EPA (energy) certificate A has been issued;
- There is an active VvE that is professionally managed by Munnik VVE Beheer;
- The service costs are € 150 per month for the apartment and the parking space;
- No major maintenance is planned;
- The building is situated on leasehold land, the canon of which was bought up to 2058.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
225 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
24
Perceel
9278
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 29/2/2052
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Jan Evertsenstraat 475 Amsterdam

naar Jan Evertsenstraat 475 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi