Vorige | Volgende

Orteliusstraat 361 II Amsterdam, Bos en Lommer

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

**English translation below**
OPEN HUIS OP ZATERDAG 4 MEI TUSSEN 11:00 – 12:30 UUR.

Goed ingedeeld, licht, sfeervol dubbel bovenhuis van 122 m² gelegen in een rustige straat nabij het Erasmuspark. Eigen entree, ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een geweldig dakterras en gelegen op eigen grond.

Indeling
Via de buitentrap is de woning met eigen entree te betreden. De royale, lichte woonkamer met veel raampartijen ligt aan de voorzijde van het pand. Aangrenzend ligt de gezellige open keuken met toegang naar het balkon, gelegen op het westen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, vaatwasser, 4 gaspitten en een koelkast met vriezer. Een functionele slaap-/werkkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Apart toilet in het midden. Via de trap in de woonkamer is de derde verdieping te betreden. Sfeervolle masterbedroom aan de voorzijde met inbouwkasten, hoge plafonds en balken in het zicht. Tevens is er nog een vliering met opbergruimte. Aan de achterzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers waarvan één slaapkamer nog een inloopkast heeft met veel bergruimte. De moderne, nette badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een wastafel, inloopdouche, ligbad en handdoekenradiator. Separaat toilet met fonteintje. De aansluiting voor de wasmachine en wasdroger bevindt zich in een aparte kast. Vanaf de overloop is middels een vaste trap het dakhuisje te bereiken. Vanuit daar heeft u via een schuifdeur toegang tot een heerlijk, zonnig dakterras. Het dakhuisje is voorzien van een klein keukenblok met wastafel, koelkast en elektrische kookplaatje.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 122 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Heerlijk balkon op het westen en een geweldig, zonnig dakterras met dakhuisje;
- Door het gehele appartement ligt een mooie lamelparketvloer;
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De VvE bestaat uit 3 leden, administratie in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- Het is gelegen op eigen grond.

Omgeving
Het appartement is gelegen in een fraai deel van de Orteliusstraat, ook wel 'de Fluwelen Ortelius' genoemd. Het is een rustige, groene oase midden in het bruisende Amsterdam West. De straat is recent opgeknapt met mooie bomen, geveltuintjes, brede trottoirs en zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark zijn om de hoek. De Jan Evertsenstraat, verschillende supermarkten en leuke winkels, scholen, en gezellige horeca zoals Terrasmus, Buurman & Buurman, Bar Frits, Café Cook en White Label Coffee bevinden zich in de directe omgeving. Op 10 minuten fietsen liggen het Vondelpark, de populaire "Hallen" met allerlei eetgelegenheden, een bioscoop en de Jordaan.

De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden, zowel bus als tram. Binnen 10 minuten bent u met verschillende trams in het centrum van Amsterdam en binnen enkele minuten bent u met de auto op de Ringweg A10. Parkeren (betaald/vergunning) is direct voor het huis goed mogelijk, een vergunning is binnen afzienbare tijd te verkrijgen.

**English**
OPEN HOUSE ON SATURDAY THE 4TH OF MAY BETWEEN 11.00 – 12.30 O 'CLOCK.

Well laid out, bright, attractive double upper house of 122 m² located in a quiet street near the Erasmuspark. Private entrance, spacious living room, open kitchen, 4 bedrooms, a great roof terrace and located on own ground.

Layout
The property can be accessed via the external staircase with its own entrance. The spacious, light living room with many windows is located at the front of the building. Adjacent is the cozy open kitchen with access to the balcony, located on the west. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a combi oven, dishwasher, 4 gas rings and a fridge with freezer. A functional bedroom / office is also located at the rear. Separate toilet in the middle. The third floor can be accessed via the stairs in the living room. Stylish master bedroom at the front with fitted wardrobes, high ceilings and exposed beams. There is also an attic with storage space. At the rear there are two well sized bedrooms, one of which has a walk-in closet with plenty of storage space. The modern, neat bathroom is at the front and has a sink, walk-in shower, bathtub and towel radiator. Separate toilet with hand basin. The connection for the washing machine and dryer is located in a separate cupboard. From the hallway via a staircase you can reach the roof house. From there you have access to a lovely, sunny roof terrace through a sliding door. The roof house has a small kitchen with sink, fridge and electric cooking plate.

Particularities:
- The living space is 122 m² (NEN2580 measurement report available);
- Lovely balcony on the west and a great, sunny roof terrace with a roof house;
- A beautiful parquet floor throughout the apartment;
- The apartment has wooden frames with double glass;
- The VvE consists out of 3 members, administration is in-house;
- The service costs are € 100 per month;
- It is located on own ground.

Location
The apartment is located in a beautiful part of the Orteliusstraat, also called "the Velvet Ortelius". It is a peaceful green oasis in the bustling Amsterdam West. The street has recently been refurbished with beautiful trees, facade gardens, wide sidewalks and both Erasmuspark and Rembrandtpark are around the corner. The Jan Evertsenstraat, various supermarkets, nice shops, schools and cozy restaurants such as Terrasmus, Buurman & Buurman, Bar Frits, Café Cook and White Label Coffee are located in the immediate vicinity. The Vondelpark, the popular "Hallen" with all kinds of eateries, a cinema and the Jordaan are within 10 minutes cycling.
The property is conveniently located in relation to public transport options, both bus and tram. Within 10 minutes you are with different trams in the center of Amsterdam and within a few minutes you are by car on the A10 ring road. Parking (paid / permit) is possible directly in front of the house, a permit can be obtained in the near future.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
312 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
L
Indexnummer
3
Perceel
3258
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Orteliusstraat 361 II Amsterdam, Bos en Lommer

naar Orteliusstraat 361 II Amsterdam, Bos en Lommer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi