Vorige | Volgende

Postjeskade 193 - 3 Amsterdam, Baarsjes

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Unieke belegging. In 2018 compleet gerenoveerd 2-kamer appartement van 41 m² met vrij uitzicht op het Rembrandtpark. Moderne keuken en luxe badkamer, sfeervolle woonkamer, ruime slaapkamer en een breed balkon. Bij de koop inbegrepen zijn 2 extra kamers van samen 17 m² die op termijn bij de woning kunnen worden gevoegd en het totaal van het verkochte komt hiermee op 58 m².

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree is de woning op de derde verdieping te betreden. Sfeervolle, lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde. Uitzicht op het water en Rembrandtpark. Aan de kade is er een mogelijkheid voor het aanleggen van boten. In het midden ligt de moderne, smaakvolle badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de droog- en wasmachine. Aan de achterzijde ligt de strakke keuken met hoogglans witte kastjes en een zwart composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 4 gaspitten en combi oven. De goed bemeten slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Het heerlijke, brede balkon, gelegen op het oosten, is te bereiken vanuit de keuken en de slaapkamer. Door het gehele appartement ligt een houten lamelparket vloer.
Het woonoppervlak bedraagt totaal 58m², 2 kamers op de derde verdieping zijn in gebruik (om niet) bij de huurders van de eerste en tweede verdieping. Deze kamers zijn onderdeel van deze koop. Bij verhuizing van de buren kunnen deze kamers met een simpele ingreep bij de woning worden getrokken. Er zit dus nog veel extra potentie in de woning.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 58 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- In 2018 is het appartement intern compleet en strak gerenoveerd;
- Luxe afwerking;
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Balkon op het oosten;
- Geen overburen, vrij uitzicht;
- De servicekosten bedragen € 80,- per maand;
- Actieve VvE met 5 leden in eigen beheer;
- Het appartement is gelegen op eigen grond;

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de heerlijk rustige en vooral groenrijke Postjeskade dat door de ligging aan het water prachtig uitzicht geeft. De omgeving wordt gekenmerkt door hippe eet- en uitgaansgelegenheden zoals café Oslo, Edel, Bartack, Bar Kosta en restaurant MOER. Voor de deur zijn voldoende parkeergelegenheden en op loopafstand treft u het Rembrandtpark, Vondelpark, leuke winkels aan o.a. de Overtoom en Amstelveenseweg en horeca met gezellige terrassen. Binnen enkele minuten bent u met tram 17 in hartje centrum en per auto op de Ring A10.

**ENGLISH**

OPEN HOUSE THE 17TH OF NOVEMBER FROM 10:30 UNTIL 12:00 O'CLOCK.
Unique investment. Completely renovated 2 room apartment of 41 m² with a beautiful view of the Rembrandtpark. Modern kitchen and luxurious bathroom, cozy living room, spacious bedroom and a wide balcony. Included in the sale are 2 extra rooms with a total of 17 m² that eventually can be incorporated to the house, bringing the total of the property to 58 m².

Layout:
Through the common entrance you can enter the house on the third floor. Cozy, bright living room with a bay window at the front. Amazing view of the water and Rembrandtpark. In front of the house there is a possibility for mooring a boat. In the middle a modern bathroom with a walk-in shower, sink, toilet and connection for drying- and washing machine. At the rear of the house is the sleek kitchen with white cabinets and a black composite worktop. The kitchen has various appliances such as a dishwasher, refrigerator, 4 gas rings and combi oven. The well-sized bedroom is also at the rear. Nice, wide balcony, located on the east is accessible from the kitchen and the bedroom. Throughout the apartment is a wooden parquet floor.
The total living area is 58 m², 2 rooms on the third floor are in use with the tenants of the first and second floor. These rooms are part of this sale. When the tenants move out these rooms can be included to this house by a simple intervention. This offers still a lot of extra potential to the house!

Particularities:
- The living area is 58 m² (NEN2580 measurement report available);
- In 2018 the apartment was completely renovated internally;
- Luxury finish;
- Double glazing;
- Balcony on the east;
- No opposite neighbors from living room, nice view;
- The service costs are € 80, - per month;
- Active Association of Owners (VvE) with 5 members;
- The apartment is located on own ground (No Erfpacht);

Location:
The apartment is located on the wonderfully quiet and green Postjeskade which has an amazing view because of its location next to the water and park. The area is characterized by trendy dining and entertainment venues such as café Oslo, Edel, Bartack, Bar Kosta and restaurant MOER. Owners can apply easily for a parking and there is always enough space in front of the house. Within walking distance you'll find the Rembrandtpark, Vondelpark, nice shops including the Overtoom and Amstelveenseweg and restaurants with cozy terraces. Tram 17 brings you into the city center within minutes. The A10 ring road can be reached within minutes by car. Schiphol is only one stop by train from station Lelylaan, or 15 minutes by car.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
41 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
109 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
M
Indexnummer
8
Perceel
1664
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Postjeskade 193 - 3 Amsterdam, Baarsjes

naar Postjeskade 193 - 3 Amsterdam, Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi