Vorige | Volgende

Spuistraat 253 III AMSTERDAM, Centrum

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** English translation below**

Karakteristiek appartement met strak modern interieur, in een monumentaal pakhuis op een top locatie!

Het appartement is verdeeld over de 3 bovenste verdiepingen en bevat 3 slaapkamers, 3 luxe badkamers en is voorzien van alle luxe. Vanuit de gezellige drukte op straat, komt u tot rust in de het monumentale, voormalige tabakspakhuis, "De Seylende Hoop". Dit staat op eigen grond, midden in het centrum van het oude Amsterdam. Het appartement is in 2015 compleet, onder architectuur, gerenoveerd met hoogwaardige materialen die voor een warme sfeer zorgen. Het heeft prachtige vloeren, een open keuken, unieke taatsdeuren en veel op maat gemaakte inbouwkasten. Dit in combinatie met de goed onderhouden karakteristieke balken heeft het appartement een enorm hoog afwerkingsniveau.

Indeling
U komt het appartement op de derde verdieping binnen in de ruime hal, die via een stalen taatsdeur toegang geeft tot de woonkamer welke met karakteristieke muren en boogramen (met houten luiken) uitzicht geeft op de Spuistraat. Vanuit de woonkamer komt u via een tweede stalen taatsdeur in de werkkamer, welke ook toegang geeft tot de hal. Achter de werkkamer ligt de eerste slaapkamer met grote inbouwkasten. Aangrenzend bevindt zich de eerste luxe en moderne badkamer met douche, toilet en brede wastafel met een op maat gemaakte badkamer meubel. De gehele woning is prachtig belicht door middel van dimbare LED-verlichting.

Een houten, inpandige trap brengt u naar de vierde verdieping. U komt binnen in de zeer luxe en op maat gemaakte open woonkeuken (2015), welke van alle gemakken is voorzien; een groot fornuis met 6 gaspitten, een Miele vaatwasser, een Smeg koelkast met vriezer, een Smeg combi oven en een Quooker. Doordat het puntdak bij de keuken is betrokken krijgt de keuken zeer veel licht inval. Met de boogramen (met houten luiken), de karakteristieke balken en de hoogte krijgt de keuken loftachtige uitstraling.
Via de gang met vele op maat gemaakte inbouwkasten komt u in de tweede (hoofd) slaapkamer met een modern ligbad, stortdouche, apart toilet en op maat gemaakte badkamer meubels en diverse kledingkasten. Tevens is er een aparte kast voor de wasmachine en droger. Door de grote combiketel en hydrofoor kunt u ongestoord van alle douches tegelijk genieten.

De vijfde verdieping ligt in de nok van het monumentale pand, met een sfeervolle slaapkamer en badkamer in de inmiddels herkenbare stijl. Deze slaapkamer heeft veel ramen en geeft toegang tot een heerlijk dakterras, vanwaar u tussen de kenmerkende puntdaken met een uniek uitzicht heeft over het centrum van Amsterdam en waar u heerlijk de hele dag kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Uniek karakteristiek appartement in monumentaal oud tabakspakhuis;
- Het bruto vloeroppervlak bedraagt ruim 190 m2 (NEN-woonoppervlak 154 m2, meetrapport aanwezig)
- In 2015 modern gerenoveerd, van alle luxe en gemakken voorzien en uniek veel op maat gemaakte inbouwkasten;
- De gehele woning is voorzien van een mooie betoncirée en houten vloeren;
- Drie slaapkamers, drie moderne en luxe badkamers;
- Sfeervol dakterras van 15 m2;
- VVE in eigen beheer met 8 leden, servicekosten bedragen € 255 per maand;
- Gelegen op eigen grond.

Omgeving
De woning is gelegen nabij het Paleis op de Dam, de 9 straatjes met al haar leuke winkeltjes, speciaalzaken en traiteurs om de hoek. In de Spuistraat bevinden zich vele beroemde koffie- en horecagelegenheden als Hoppe en Dante. Recent zijn daar de tophotels W en Soho bijgekomen.

Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-100, S-103 en S-116). Het Amsterdam Centraal Station is op circa 10 minuten loopafstand gelegen en vanaf de Spuistraat (halte Dam/Raadhuisstraat) en de Nieuwezijds Voorburgwal (halte Dam/Paleisstraat) gaan diverse trams- en bussen van en naar het CS. Door het parkeervergunningensysteem kunt u vaak voor de deur parkeren.

** English **

Characteristic apartment with a modern interior, in a monumental warehouse in a top location!

The apartment is divided over the 3 upper floors and contains 3 bedrooms, 3 luxurious bathrooms and is equipped with every luxury. From the bustle of the streets, you can relax in the monumental, former tobacco warehouse, "De Seylende Hoop". Located on own ground in the city center of old Amsterdam. The apartment is completely renovated under architecture in 2015 with quality materials that provide a warm atmosphere. It has beautiful floors, an open kitchen, unique pivot doors and many tailor-made fitted wardrobes. This in combination with the well maintained characteristic beams, the apartment has a very high level of finishing.

Layout
You enter the apartment on the third floor into the spacious hall, which gives access to the living room through a steel door which gives views to the Spuistraat with characteristic arched windows (with wooden shutters). From the living room you enter the office via a second steel door, which also gives access to the hall. Behind the office is the first bedroom with large fitted wardrobes. Adjacent is the first luxurious and modern bathroom with shower, toilet and wide sink with a custom made bathroom furniture. The entire house is beautifully exposed by dimmable LED lighting.

A wooden, indoor staircase takes you to the fourth floor. You enter the luxurious and custom open kitchen (2015), which is fully equipped; a large stove with 6 gas rings, a Miele dishwasher, a Smeg fridge with freezer, a Smeg combi oven and a Quooker. Because the pointed roof is involved in the kitchen, the kitchen gets a lot of light. With the arched windows (with wooden shutters), the characteristic beams and the height, the kitchen gets a lofty appearance.
Through the corridor with many tailor-made wardrobes you enter the second (main) bedroom with a modern bath, rain shower, separate toilet and custom bathroom furniture and various wardrobes. There is also a separate closet for the washing machine and dryer. Because of the large combi boiler and hydrophoor you can enjoy undisturbed of all showers simultaneously.

The fifth floor is located in the ridge of the monumental building, with a cozy bedroom and bathroom in the same style. This bedroom has many windows and gives access to a lovely roof terrace, from where you have a unique view over the center of Amsterdam and where you can enjoy the sun all day long.

Specialties:
- Unique characteristic apartment in a monumental old tobacco warehouse;
- The gross floor area is over 190m² and net is 154m² (NEN 2580 measurement report available)
- Modernly renovated in 2015, equipped with all luxury and comforts and unique, many custom built-in closets;
- The whole house is equipped with a beautiful concrete cirée and wooden floors;
- Three bedrooms, three modern and luxurious bathrooms;
- Attractive roof terrace of 15m²;
- VVE in own management with 8 members, service costs are € 255 per month;
- Located on own ground.

Location
The house is located near the Palace on the Dam, the 9 streets with all its nice shops, boutiques and caterers. In the Spuistraat there are many famous coffee and hospitality establishments such as Hoppe and Dante. Recently the top hotels W and Soho have been added.
The apartment is easily accessible by car from the ring road A-10 (S-100, S-103 and S-116). The Amsterdam Central Station is about a 10 minute walk away and from the Spuistraat (Dam / Raadhuisstraat stop) and the Nieuwezijds Voorburgwal (Dam / Paleisstraat stop) various tram and bus services go to and from the Central Station. Thanks to the parking permit system, you can often park in front of the door.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
315 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
F
Indexnummer
9
Perceel
7237
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Spuistraat 253 III AMSTERDAM, Centrum

naar Spuistraat 253 III AMSTERDAM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi