Vorige | Volgende

Tuinstraat 71 - 1 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

English text below

Vanwege grote belangstelling kunnen alle geïnteresseerden na bezichtiging van de woning een éénmalig eindvoorstel indienen tot dinsdag 4 juni 16:00 / Due to great interest in the apartment, all interested parties can submit a final offer until June 4th, 4:00 p.m.

**Een pareltje in de Jordaan: perfect ingedeeld, licht en recentelijk gerenoveerd driekamerappartement. Twee slaapkamers, eigen grond en medegebruik van een heerlijke gemeenschappelijke tuin, pal tegenover de woning**

Op de eerste etage van een monumentaal pand, hartje Jordaan, ligt dit knusse en uitstekend ingedeelde driekamerappartement van 42 vierkante meter. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer heb je hier alles wat je nodig hebt en zelfs meer: wat te denken van het gebruik van de geweldige gemeenschappelijke tuin tegenover het pand. De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd en voorzien van een mooie houten vloer, een luxe badkamer, moderne keuken en nieuwe houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde. Aan de voorzijde kijk je mooi uit over de gemeenschappelijke tuin en is er geen inkijk van overburen. Vanwege de twee slaapkamers is dit appartement ook ideaal geschikt voor studerende kinderen of woningdelers.

Indeling; Gemeenschappelijk entree op de begane grond. Keurig trappenhuis met entree van de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met daarin een wastafelmeubel. De compacte, moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De gezellige en heerlijk lichte woonkamer bevindt zich aan de zonnige achterzijde van het pand. De goed ingedeelde woonkamer is vrijwel vierkant, biedt ruim plaats aan een zit- en eethoek en in de ingebouwde kasten kan je bovendien enorm veel spullen kwijt. Vanuit de grote ramen is er leuk zicht op de binnentuinen en het naast het pand gelegen pleintje. De compacte maar uitgekiend ingedeelde keuken is eveneens prettig licht en beschikt over diverse apparatuur.

Hoewel de woning midden in de gezellige en drukke Jordaan ligt, merk je daar in de woning vrijwel niets van. Op loopafstand echter vind je een ontelbaar aantal goede restaurants, leuke kroegen, supermarkten en speciaalzaken. De woning is prima bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Dit appartement maakt een zeer verzorgde indruk, is prettig licht en kan meteen en zonder klussen bewoond worden. Een ideaal en zeer goed ingedeeld appartement in de leukste buurt van Amsterdam!

Algemeen:
-bouwjaar circa 1900;
-netto woonoppervlakte 42m2, conform NEN 2580 meetinstructie (rapport aanwezig);
-eigen grond;
-rijksmonument;
-schilderwerk voorzijde is gedaan in 2018;
-nieuwe kozijnen aan de achterzijde (2016);
-kleine VVE Tuinstraat 69-71 bestaande uit acht appartementen, huidige kasreserve circa € 8000,--;
-maandelijks voorschot servicekosten € 75,-;
-oplevering in overleg;

English:
Due to great interest in the apartment, all interested parties can submit a final offer until June 4th, 4:00 p.m.

** A gem in the Jordaan: perfectly laid out, bright and recently renovated three-room apartment. Two bedrooms, private land and shared use of a lovely communal garden**

On the first floor of a monumental building, in the heart of the Jordaan area, lies this cozy and excellently distributed three-room apartment of 42 square meters. With two bedrooms, a spacious living room, modern kitchen and bathroom, you have everything you need here and even more: how about the use of the wonderful communal garden opposite the property. The house was renovated a few years ago and has a beautiful wooden floor, a luxurious bathroom, modern kitchen and new wooden windowframes with double glazing at the rear. At the front there's a lovely view over the communal garden. Because of the two bedrooms, this apartment is also ideal for people who want to share a home.

Layout; Common entrance on the ground floor. Decent staircase with entrance to the apartment on the first floor. At the front there are two good sized bedrooms. The largest bedroom has a fixed cupboard wall with a sink in it. The compact, modern bathroom is equipped with a shower and toilet. The cozy and wonderfully bright living room is located on the sunny rear of the building. The well-laid out living room is almost square, offers ample space for a sitting and dining area and you can also store a lot of things in the built-in cupboards. From the large windows there is a nice view at the inner gardens and the square next to the building. The compact but well arranged kitchen is also pleasantly bright and has various appliances.
Although the house is in the middle of the busy Jordaan area, you hardly notice it in the house. Within walking distance you will find a countless number of good restaurants, nice bars, supermarkets and specialty shops. The property is easily accessible by car and public transport.
This apartment makes a very well-kept impression, is pleasantly bright and can be occupied immediately and without renovations. An ideal and very well laid out apartment in the nicest neighborhood of Amsterdam!

General:
-year of construction circa 1900;
-net living area 42 m2, in accordance with NEN 2580 measurement instruction (report available);
-private ground;
-paintwork frontside was done in 2018;
-new windowframes backside 2016;
-listed monument;
-small VVE Tuinstraat 69-71 consisting of eight apartments, current cash reserve around € 8,000;
-monthly advance service costs € 75,--;
-delivery in consultation;






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
42 m²
Bruto inhoud
104 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
4
Perceel
8481
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Tuinstraat 71 - 1 Amsterdam

naar Tuinstraat 71 - 1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi