Vorige | Volgende

Valeriusstraat 240 III Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruim en licht dubbel bovenhuis (BVO 188 m²/ GO 121 m²) met twee balkons en dakterras in een karakteristiek pand gelegen op een fantastische locatie aan de Valeriusstraat in het prestigieuze Oud-Zuid, nabij de Zuidas, met het Museumplein, het Vondelpark en diverse horecagelegenheden op loopafstand.

Ligging
Het appartement ligt aan de Valeriusstraat in Amsterdam Oud-Zuid. De buurt wordt gekenmerkt door statige villa's, herenhuizen en brede straten. Aan de Cornelis Schuytstraat, Johannes Verhulststraat en Koninginneweg zijn diverse winkels en horecagelegenheden. Deze buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2) en met de auto via de Ring A10 (S108). Een parkeervergunning voor een auto kan direct worden verkregen.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trap naar de derde verdieping;

Derde verdieping:
Ruime hal met toegang tot de vertrekken. Brede L-vormige woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar een balkon. De woonkamer is zeer licht door de grote ramen aan de voorkant. Daarnaast zijn er twee authentieke schouwen aanwezig. De semi-open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap. Er is een aparte werkkamer en separaat een toilet met wastafel. Vanuit de hal is er een trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Zeer lichte overloop door twee grote lichtkoepels. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, twee wastafels en een tweede toilet. Er is een vaste trap op de overloop naar het dakterras en onder de trap bevindt zich een ruime bergkast.

Dakterras:
Er is een fantastisch uitzicht over de stad vanaf het dakterras. Het dakterras heeft een afmeting van circa 28 m² en is voorzien van een waterkraan en irrigatiesysteem, spotjes in de vloer en geluidsboxen. Het dakterras is met vergunning aangelegd.

Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. De derde verdieping en overloop op de vierde verdieping hebben een houten vloer, de slaapkamers zijn voorzien van tapijt.

Bijzonderheden:
Het BVO bedraagt 188 m², het GO bedraagt 121 m² door de schuine wanden op de vierde verdieping (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
Twee goed bemeten slaapkamers, een (baby-)kamer en een werkkamer;
Dakterras (28 m²) en twee balkons;
Geen bovenburen;
VvE bestaat uit 3 leden, onderhoud wordt ad hoc uitgevoerd;
Het appartement is grotendeels voorzien van een houten vloer en dubbel glas;
De woning ligt op eigen grond;
Notaris keuze koper, kantoorhoudende te Amsterdam;
Oplevering in overleg;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
303 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
3
Perceel
10314
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Boukje Timmers
Tel: 06-47016930
Email: boukje@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Valeriusstraat 240 III Amsterdam

naar Valeriusstraat 240 III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi