Vorige | Volgende

Van Hallstraat 35 III/IV AMSTERDAM, Westerparkbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Modern dubbel bovenhuis van ca. 94m² gelegen op een toplocatie midden in het Westerpark om de hoek van het gelijknamige park. De ruime woonkamer met een moderne half open keuken beslaat de gehele 3e verdieping en is lekker licht vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde en de ligging op het westen. Op de 4e verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad.
En niet onbelangrijk: Het pand ligt op eigen grond!

De woning ligt midden in het Westerpark om de hoek van het gelijknamige park. Hier kun je niet alleen genieten van het park zelf maar ook van een ontbijtje bij De Bakkerswinkel, een lekker hapje eten bij het Westergasterras, aan de mosselen bij Mossel & Gin of lekker borrelen bij West Pacific. Elke maand is er de ambachtelijke Sunday Market en zomers worden er in het park ook enkele leuke festivals georganiseerd waaronder Rollende Keukens, Pitch en Milkshake. De Westerunie en de Gashouder zijn het gehele jaar open en hier is het goed uitgaan.
Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. De Jordaan bevindt zich op loopafstand en hier is niet alleen een groot en divers winkelaanbod te vinden maar ook de gezellige markt op zaterdag en maandagmorgen.

De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend en er is een goede ontsluiting naar de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis.

2e Verdieping:
Eigen entree met garderobe en vaste trap naar de 3e verdieping.

3e Verdieping:
Ruime woonkamer met aan voorzijde openslaande deuren naar het Franse balkon op het westen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Er is een moderne semi-open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. In de bergruimte om de hoek van de keuken is tevens de was/droogcombinatie en de cv combiketel geplaatst. Er is een separaat toilet. Via de vaste trap is er toegang tot de 4e verdieping.

4e Verdieping:
2 Grote slaapkamers waarbij de master bedroom is voorzien van een inloopkast. De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en een 2e toilet. Het geheel is wat gedateerd maar wel lekker groot dus alle mogelijkheden om die naar eigen smaak in te richten.
Zowel de overloop als de badkamer is voorzien van een daklicht wat zorgt voor extra lichtinval.

Bijzonderheden:
- Dubbel bovenhuis gelegen op 3e en 4e verdieping met een eigen entree op de 2e verdiepinng
- Woonkamer en moderne semi open keuken op 3e verdieping
- 2 Grote slaapkamers gelegen op 4e verdieping
- Balkon op het oosten en Frans balkon op het westen
- Mogelijkheid tot aanleg dakterras van ca. 8m² op 4e verdieping aan de slaapkamer
- Er is een Intergas HR ketel uit 2002
- Er is actieve VVE bestaande uit 4 leden die in eigen beheer wordt gevoerd
- De servicekosten bedragen normaal gesproken € 120,- per maand maar zijn vanwege de grote reserve tijdelijk verlaagd naar € 60,- per maand.
- Gelegen op eigen grond


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 120 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
227 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
4
Perceel
3874
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
5
Perceel
3874
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Hallstraat 35 III/IV AMSTERDAM, Westerparkbuurt

naar Van Hallstraat 35 III/IV AMSTERDAM, Westerparkbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi