Vorige | Volgende

Van Oldenbarneveldtstraat 52 A Amsterdam

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

See English text below

Ruim en lekker licht 3 kamer appartement (90m²) gelegen op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex dat in 2006 is gebouwd en is voorzien van een lift. De woning is uitstekend onderhouden en praktisch ingedeeld. Klussen is dus niet nodig; dit is koffers pakken en verhuizen!
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon, een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een ligbad. En als kers op de taart; op de begane grond is er een eigen tuin van ruim 60m²!

De woning ligt in de populaire Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam West. Op het Hugo de Groot plein om de hoek bevinden zich diverse gezellige café restaurants. De Jordaan is slechts 5 minuten lopen en hier is er helemaal een grote keuze uit diverse winkels, boetieks, gezellige cafés en natuurlijk de markt op zaterdag en maandagochtend.
Zowel het Vondelpark als het Westerpark liggen beide op nog geen 10 minuten fietsen en hier is het genieten van het park zelf of op een van de terrassen.

Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer zowel met de bus als tram. Ook is er een goede ontsluiting naar de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten gemeenschappelijk entree met toegang tot het trappenhuis en de lift.

2e Verdieping:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een luxe open keuken met diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met goede bergmogelijkheden en hier is tevens de wasmachine opgesteld.
Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het Franse balkon. Dit balkon is op het oosten gelegen en hier is het al in het vroege voorjaar genieten van de ochtendzon.
De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het separaat toilet bevindt zich in de hal.
Er zijn 2 grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De ouder slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de galerij waar tevens een zitje is gemaakt zodat je hier kunt genieten van de middagzon.
De riante, geheel betegelde tuin ligt op de begane grond. Deze is omgeven door een schutting zodat je lekker privé zit en waar het ideaal is voor kinderen om te spelen.

Bijzonderheden:
- Ruim en licht 3 kamer appartement van 90m² gelegen op de 2e verdieping;
- Riante tuin van ruim 60m2 op de begane grond;
- Grote woonkamer voorzien van een luxe open keuken en openslaande deuren naar Frans balkon;
- 2 Grote slaapkamers;
- Moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel;
- Separaat toilet in de hal;
- Bijkeuken naast de keuken met bergruimte en opstelling was-droogcombinatie;
- De tuin bevindt zich op de binnenplaats op de begane grond;
- Gelegen op toplocatie midden in de populaire Hugo de Groot buurt;
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het pand is voorzien van een lift;
- Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd door Munnik VVE Beheer;
- De servicekosten bedragen € 171,- per maand;
- De CV combiketel is uit 2006;
- Er is een voorlopig energiecertificaat met label A;
- In de onderbouw bevindt zich een parkeergarage waar regelmatig plekken te koop / te huur worden
aangeboden. Tevens kan er met vergunning op straat geparkeerd worden.
- In de onderbouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging;
- De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met 01-07-2055.

Spacious, nice and light 3 room apartment (90m²) located on the 2nd floor of a modern building that was built in 2006 and has an elevator. The property is well maintained and practically laid out. No work needs to be done; this is packing bags and moving!
The apartment has a spacious living room with doors to a French balcony, a luxury open kitchen with various built-in appliances, 2 large bedrooms and a modern bathroom with a bathtub. And as the icing on the cake; on the ground floor there is a private garden of over 60m²!

The property is located in the popular Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam West. On the Hugo de Groot square around the corner are several cozy café restaurants. The Jordaan is only a 5-minute walk away and here there is a large selection of various shops, boutiques, cozy cafés and of course the market on Saturday and Monday morning.
Both Vondelpark and Westerpark are both less than 10 minutes by bike and here you can enjoy the park itself or one of the terraces.

There are excellent connections with public transport both by bus and tram. There is also good access to the A10 ring road.

Layout:
Ground floor:
Closed communal entrance with access to the stairwell and the elevator.

2nd Floor:
Entrance hall with access to the living room. The spacious and bright living room has a luxurious open kitchen with various built-in appliances. From the kitchen there is access to the utility room with good storage options and here is also the washing machine.
From the living room there are doors to the French balcony. This balcony is located on the east and here you can enjoy the morning sun in early spring.
The modern bathroom has a bathtub, a walk-in shower and a double sink. The separate toilet is located in the hall.
There are 2 large bedrooms, one at the front and one at the rear. The master bedroom at the rear has doors to the gallery where a seat has been made so that you can enjoy the afternoon sun here.
The spacious, fully tiled garden is on the ground floor. This is surrounded by a fence so that you are nice and private and where it is ideal for children to play.

Particularities:
- Spacious and bright 3 room apartment of 90m² located on the 2nd floor;
- Spacious garden of more than 60 m2 on the ground floor;
- Large living room with a luxury open kitchen and doors to French balcony;
- 2 large bedrooms
- Modern bathroom with a bath, walk-in shower and a washbasin;
- Separate toilet in the hall;
- Utility room next to the kitchen with storage space and set up washer-dryer;
- The garden is in the courtyard on the ground floor;
- Located in prime location in the middle of the popular Hugo de Groot neighborhood;
- The house has wooden window frames with double glazing;
- The building is equipped with a lift;
- There is an active VVE that is professionally managed by Munnik VVE Beheer;
- The service costs are € 171,- per month;
- The CV combi boiler is from 2006;
- There is a provisional energy certificate with label A;
- There is a parking garage in the basement where places are regularly bought / rented
offered. You can also park on the street with a permit.
- There is a common bicycle shed in the basement;
- The property is located on leasehold land of which the canon has been bought up to and including 01-07-2055.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Bruto inhoud
231 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
23
Perceel
8385
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 1/7/2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, west, 4.30 x 13.85 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Renata Jaasma
Tel: 06-83904236
Email: renata@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Van Oldenbarneveldtstraat 52 A Amsterdam

naar Van Oldenbarneveldtstraat 52 A Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi