Vorige | Volgende

Van Oldenbarneveldtstraat 8 - II Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Vanwege grote belangstelling kunnen alle geïnteresseerden na bezichtiging van de woning een éénmalig eindvoorstel indienen tot vrijdag 14 juni 16:00 / Due to great interest in the apartment, all interested parties can submit a final offer until June 14th, 4:00 p.m.

**GOED ONDERHOUDEN, MODERN EN RUIM APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN WEST**

-56m2 woonoppervlakte (NEN2580 meetrapport aanwezig);
-Eigen grond;
-Zonnig en ruim balkon op het westen;
-Grote woonkamer met open keuken;
-Eenvoudige mogelijkheid voor een tweede slaapkamer;
-Moderne badkamer;
-Zeer gewild plekje in de gezellige Van Oldenbarneveldtstraat, nabij Westerpark en Jordaan.

Op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand ligt dit moderne, ruim opgezette appartement met een zonnig balkon. Het appartement maakt een verzorgde indruk en beschikt over een grote doorzonwoonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, moderne badkamer en een open keuken voorzien van diverse apparatuur. Een tweede slaapkamer is in dit appartement zeer eenvoudig te realiseren. Het pand staat op eigen grond, dus geen zorgen omtrent erfpacht!

De woning ligt aan het begin van de gezellige Van Oldenbarneveldtstraat, nabij onder andere het Westerpark en de Jordaan. Winkels voor dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand op de Frederik Hendrikstraat en in de Tweede Hugo de Grootstraat. Op het gezellige Hugo de Grootplein vind je bovendien veel leuke restaurants en kroegen, een allerlei goede speciaalzaken. Op loopafstand vind je eveneens diverse tram- en bushaltes haltes (o.a. lijn 3 en 5). De woning is makkelijk bereikbaar met de auto en in deze buurt krijg je volgens informatie van de Gemeente Amsterdam momenteel meteen een parkeervergunning.

Indeling: via het keurig verzorgde trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Na binnenkomst sta je meteen in de bijzonder ruime woonkamer waar je naast een ruime zit- en eethoek, aan de voorzijde ook een fijne werkplek kan inrichten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne hoogglans witte keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een wasmachine, afwasmachine, koelkast met vriesvak, vierpits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Dit ligt op het westen en is zonnig in de middag en avond. Aan de voorzijde vind je de ruime slaapkamer. De huidige werkruimte maakt nu deel uit van de woonkamer maar is makkelijk om te toveren in een tweede slaap-/werkkamer. De moderne badkamer ligt in het midden van de woning en beschikt over een ruime douche, wastafelmeubel en toilet.

Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten vloer. De woning is keurig onderhouden, net als het pand zelf, en kan zonder klussen bewoond worden. Een zeer sfeervol huis op een toplocatie in Amsterdam!

Algemeen:
Bouwjaar circa 1900;
Eigen grond;
Met vergunning gesplitst in 2007;
Eikenhouten vloer in de gehele woning;
De woning maakt een 1/4e deel uit in de VVE Van Oldenbarneveldtstraat 8, bestaande uit vier woningen;
Schilderwerk intern 2018, schilderwerk voorzijde, alsmede schilderwerk balkon en vervanegn balkonvloer 2016;
Actieve en financieel gezonde VVE. Onderhoud vindt plaats op ad hoc basis, administratie wordt in eigen beheer gevoerd. Huidige kasreserve circa 12.000 euro;
Oplevering in overleg;

English:

** WELL MAINTAINED, MODERN AND SPACIOUS APARTMENT IN A PRIME LOCATION IN WEST **

-56m2 of living space (NEN2580 measurement report available);
-Private ground;
-Sunny and spacious balcony on the west;
-Large living room with open kitchen;
-Possibility for a second bedroom;
-Modern bathroom;
-Very desirable spot in the cozy Van Oldenbarneveldtstraat, near Westerpark and Jordaan.

This modern, spacious apartment with a sunny balcony is located on the second floor of a well-maintained building. The apartment makes a well-kept impression and has a large living room with open kitchen, a spacious bedroom, modern bathroom and an open kitchen with various equipment. A second bedroom is very easy to realize in this apartment. The property is on private land, so no worries about leaseholds!

The house is located at the beginning of the cozy Van Oldenbarneveldtstraat, near the Westerpark and the Jordaan area. Shops for daily shopping can be found within walking distance on the Frederik Hendrikstraat and in the Tweede Hugo de Grootstraat. At Hugo de Grootplein you can find plenty of good resturants and specialty shops. There are also several tram and bus stops within walking distance (including lines 3 and 5). The area is easily accessible by car and in this neighborhood you will immediately receive a parking permit according to information from the City of Amsterdam.

Layout: The entrance of the apartment is accessible on the second floor via the well-kept stairwell. After entering, you are immediately in the spacious living room where you can, in addition to a spacious sitting and dining area, also arrange a nice work space at the front. At the rear is the modern high-gloss white kitchen. This has various built-in appliances such as a washing machine, dishwasher, fridge with freezer, four-burner gas hob, combi-oven and extractor. The spacious balcony is accessible from the living room. This faces west and is sunny in the afternoon and evening. At the front you will find the spacious bedroom. The current workspace is now part of the living room, but is easy to transform into a second bedroom / workroom. The modern bathroom is located in the middle of the house and has a spacious shower, sink and toilet.
There is a beautiful oak floor throughout the house. The house is well maintained, just like the building itself, and can be inhabited without renovations. A very attractive house in a prime location in Amsterdam!

General:
-Built around 1900;
-Private ground;
-Officially split into apartmentrights in 2007 (with permission from the city council);
-Paint work inside was done in 2018, paint work outside (front), as well as paint work on balcony and replacement of
the balcony floor was done in 2016;
-Oak floor throughout the entire home;
-The house has a 1 / 4th part in the VVE Van Oldenbarneveldtstraat 8, consisting of four apartments;
-Active and financially healthy VVE. Maintenance takes place on an ad hoc basis, administration is conducted in-house. -Current cash reserve around 12,000 euros;
-Delivery in consultation;


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
140 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
3
Perceel
8601
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Bas Rutgerink
Tel: 06-42048733
Email: bas@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Van Oldenbarneveldtstraat 8 - II Amsterdam

naar Van Oldenbarneveldtstraat 8 - II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi