Vorige | Volgende

Wijttenbachstraat 44 C AMSTERDAM, Oost

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

In een mooi karakteristiek pand ligt dit heerlijke, lichte gerenoveerde 3-kamerappartement van 70 m² met een extra diep balkon, gesitueerd op het zuiden. Twee goed bemeten slaapkamers, een open keuken en een ruime badkamer. De woning is gelegen op eigen grond op steenworpafstand van het Oosterpark en de Dappermarkt.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde van het pand met aangrenzend de moderne open keuken. De keuken met veel opbergruimte en massief houten werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 gaspitten, een combi oven en een koelkast met ruim vriesvak. De twee goed bemeten slaapkamers liggen aan de achterzijde. Vanuit de master bedroom geven openslaande deuren toegang tot een heerlijk balkon, gelegen op het zuiden. De nette, riante badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een handdoekenradiator. Separaat toilet met fonteintje. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in een aparte kast in de hal. Tevens zit er nog een goede bergkast op de gang van het gemeenschappelijke trappenhuis. Het gehele huis is goed en geluidsdicht geisoleerd.

Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 70m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Intern en extern gerenoveerd in 2010, waarbij ook de fundering is vernieuwd;
- Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Diep balkon op het zuiden, zon van 10:00 uur tot 19:00 uur.
- Actieve, kleine VvE met 6 leden, in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen € 90,- per maand;
- Er zit ca. €10.000,- in kas en er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.

Omgeving:
De woning ligt in de populaire Oosterparkbuurt om de hoek van de gezellige Linnaeusstraat met hippe eet- en uitgaansgelegenheden zoals de Biertuin, bar Louie Louie en café Milo. Iets verderop ligt het bruisende Javaplein en de Javastraat met gezellige horecagelegenheden zoals De Coffee Company, Het Badhuis, Restaurant Wilde Zwijnen, Walter Woodburry Bar en Bar Basquiat. Ook is er een groot aanbod van diverse winkels in de directe omgeving met winkelcentrum Oostpoort op loopafstand. En niet te vergeten de gezellige Dappermarkt. En hou je meer van groen dan kun je terecht in het Oosterpark en het Flevopark voor een frisse neus, een picknick of een mooie wandeling.
Binnen 10 minuten fietsen ben je in De Pijp of het Centrum. Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend, op loopafstand liggen meerdere tramhaltes en treinstation Muiderpoort.


This bright and lovely renovated 3-room apartment of 70 m² with an extra deep balcony, situated on the south is located in a beautiful characteristic building. Two good sized bedrooms, an open kitchen and a spacious bathroom. The property is located on own ground within a minute from the Oosterpark and the Dappermarkt.

Layout:
Entrance on the first floor. Hall with access to all the rooms. Spacious, bright living room at the front of the property with a modern open kitchen. The kitchen has a solid wood worktop and plenty of storage space. It is equipped with several built-in appliances: dishwasher, 4 gas burners, a combi oven and a refrigerator with freezer. The two well-sized bedrooms are at the back. From the master bedroom big doors give access to a lovely balcony, located on the south. The neat, spacious bathroom has a walk-in shower, bath, double sink and a towel radiator. Separate toilet with small sink. The connection for the washing machine is in a separate closet in the hallway. There is also a good storage cupboard in the corridor of the common staircase. The entire house is well insulated and soundproofed.

Neat laminate floor throughout the whole apartment

Specialties:
- The surface is 70 m2 (measuring certificate available);
- Located on own ground;
- Internally and externally renovated in 2010, also the foundation has been renewed;
- Double glazing and platic windowframes in the entire house;
- Spacious south facing balcony, you will have fun from 10:00 to 19:00 o'clock;
- Active and small owners association with 6 members;
- The service fee for the owner's association is € 90,- p/m.
- There is approximately € 10,000 in savings in the ownes's association and there is a maintenance plan is available.

Neighbourhood:
The house is located in the popular Oosterpark neighborhood around the corner from the lively Linnaeusstraat with trendy dining and entertainment possibilities like the beer garden, bar Louie Louie and cafe Milo. A little further away is the lively Javaplein and Javastraat with cozy restaurants including De Coffee Company, Het Badhuis, Restaurant Wilde Zwijnen, Walter Woodburry Bar and Bar Basquiat. There is also a big range of shops arround the corner with Oostpoort shopping center. And do not forget the cozy Dappermarkt. And if you love green, you can go to the Oosterpark and the Flevopark for a breath of fresh air, a picnic or a nice walk.
Within 10 minutes cycling you are in De Pijp or the city center. Public transport is excellent from here, within walking distance are several tram stops and train station Muiderpoort.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
173 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
3
Perceel
9832
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Dorien Peters
Email: dorien@pbmakelaars.nl

Alle foto's

Kaart Wijttenbachstraat 44 C AMSTERDAM, Oost

naar Wijttenbachstraat 44 C AMSTERDAM, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi