Vorige | Volgende

Wilhelminastraat 152 A AMSTERDAM, Oud-West

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

***English translation below***

Fantastisch, sfeervol begane grond appartement van 80 m² met plafonds van 3 meter hoog, twee goed bemeten slaapkamers en gelegen op een toplocatie in Oud-West op de hoek van de Wilhelminastraat en de Pieter Langendijkstraat. Het bankje voor de deur op de brede stoep, gesitueerd op het zuiden, zorgt ervoor dat je heerlijk buiten kunt zitten. De woning is kant-en-klaar en heeft veel lichtinval door de vele ramen en het hoge plafond.

Indeling
Eigen entree, ruime hal met garderobe, grote woonkamer met veel licht door de grote ramen en de hoekligging. De gehele woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. Moderne open keuken (2011) met diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met 4 gaspitten en een oven, vaatwasser en een losse koelkast. Grote bergkast met o.a. de C.V.-opstelling en de meterkast. Slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast. In de gang bevindt zich ook nog een grote inbouwkast die eenvoudig weer tot een doorgang kan worden gemaakt naar de slaapkamer aan de achterzijde (zie optie plattegrond). Tweede slaapkamer met toegang tot het terras (noord) ligt aan de achterzijde. De ruime nette badkamer (2011) is uitgevoerd met een groot ligbad, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- Het woonoppervlak bedraagt 80 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Kant-en-klaar appartement met hoge plafonds en een houten vloer;
- Appartement is voorzien van een C.V.-ketel uit 2011;
- Alle kunststofkozijnen zijn voorzien van dubbelglas;
- De VvE servicekosten bedragen € 87,- per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de administratie wordt gedaan door Alliantie Vve beheer;
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht, deze is afgekocht tot 30 juni 2055;

Omgeving
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud-West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de gezellige Jan-Pieter Heijestraat en de bekende Ten Katemarkt bij de Kinkerstraat. Deze buurt staat vooral bekend om de vele leuke woonwinkels, traiteurs, wijnwinkels, gezellige restaurantjes en cafés zoals de Dikke Graaf, Restaurant Moer, café Cómodo, The Golden Brown Bar, Lokaal Edel en de Foodhallen. Meerdere supermarkten en een mooie sportschool bevinden zich op loopafstand.
Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend met meerdere tramhaltes op de Overtoom en station Lelylaan ligt op 10 minuten fietsen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10.

***English***

OPEN HOUSE ON TUESDAY THE 29TH OF MAY BETWEEN 17:00 - 19:00 O'CLOCK.

Fantastic, attractive ground floor apartment of 80m² with ceilings of 3 meters high, two well sized bedrooms and located in a prime location in Old West on the corner of Wilhelminastraat and Pieter Langendijkstraat. The garden bench in front of the door on the sidewalk, ensures that you can sit outside and enjoying the sun (south facing). The house is ready-to-use and has a lot of light through the many windows and the high ceiling.

Layout
Private entrance, spacious hall with cloakroom, large living room with lots of light through the large windows and the corner location. The entire living room has a beautiful wooden floor. Modern open kitchen (2011) with various appliances such as a stove with 4 gas burners and an oven, dishwasher and a separate refrigerator. Large storage cupboard. Bedroom at the front with built-in wardrobe. In the hallway there is also a large built-in wardrobe that can easily be made into a passage to the bedroom at the rear (see option floor plan). Second bedroom with access to the terrace (north) is located at the back. The spacious bathroom (2011) is equipped with a large bath, toilet, washbasin and the connection for the washing machine and dryer.

Specialties:

- The living area is 80m² (NEN 2580 measurement report available);
- Ready-to-use apartment with high ceilings and a wooden floor;
- Apartment is equipped with a C.V. boiler from 2011;
- All plastic frames are double glazed;
- The VvE service costs are € 87, - per month;
- Active Owners Association, the administration is done by Alliance Vve management;
- Located on leasehold, this has been bought off to the 30th of June 2055;

Location
The apartment is located in the popular part of Oud-West, a stone's throw from the Vondelpark, the Overtoom, the trendy Jan-Pieter Heijestraat and the famous Ten Katemarkt at the Kinkerstraat. This neighborhood is best known for the many nice furniture shops, caterers, wine shops, cozy restaurants and cafes such as De Dikke Graaf, Restaurant Moer, cafe Cómodo, The Golden Brown Bar, Lokaal Edel and the Foodhallen. Several supermarkets and a nice gym are within walking distance.
Public transport is excellent from here with several tram stops on the Overtoom and station Lelylaan is 10 minutes by bike. By car you are within a few minutes on the ring A10.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Bruto inhoud
242 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
1
Perceel
6576
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 2.32 x 4.32 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wilhelminastraat 152 A AMSTERDAM, Oud-West

naar Wilhelminastraat 152 A AMSTERDAM, Oud-West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Contact

nvm
mva
funda
vastgoedcert
nwwi