Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Durgerdammerdijk 39 in Amsterdam 1026 BZ

Durgerdammerdijk 39

1026 BZ Amsterdam
Vraagprijs € 975.000,- k.k.

Omschrijving

**English translation below**
HET IS MOGELIJK OM OP ZATERDAG 31 AUGUSTUS OP AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN. EERDER BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK IS OOK MOGELIJK.

Deze dijkwoning is zaterdag te bezichtigen op afspraak.
MUST SEE! Deze monumentale dijkwoning aan het Buiten IJ op eigen grond is zeer charmant, kant en klaar en architectonisch verbouwd door de Japanse architecte Moriko Kira...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Dorien Peters

Omschrijving

**English translation below**
HET IS MOGELIJK OM OP ZATERDAG 31 AUGUSTUS OP AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN. EERDER BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK IS OOK MOGELIJK.

Deze dijkwoning is zaterdag te bezichtigen op afspraak.
MUST SEE! Deze monumentale dijkwoning aan het Buiten IJ op eigen grond is zeer charmant, kant en klaar en architectonisch verbouwd door de Japanse architecte Moriko Kira De vrijstaande woning heeft een fantastisch uitzicht aan de voor- en achterzijde. Het huis heeft een heerlijke diepe zonnige achtertuin, moderne woonkeuken, twee slaapkamers, een werkkamer en een gedeelde aanlegsteiger voor de boot.

Indeling:
De woning is te betreden via een hardstenen trap met gietijzeren leuningen. Entree, lichte kamer met grote ramen aan beide zijden en uiteraard een adembenemend uitzicht dat nooit zal vervelen over het water van het Buiten-IJ waar vele en diverse soorten boten en pleziervaart voorbij komen en in de verte bij helder weer het Muiderslot te zien is. Ook aan de achterzijde een prachtig uitzicht over Waterland met haar koeien en ganzen. De zitkamer is voorzien van een mooie eikenhouten visgraatparket vloer.

De benedenverdieping achter de dijk aan de tuinzijde: Ruime slaapkamer met inbouwkasten met bamboe deuren en een bamboe vloer, riante luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, Villeroy & Boch ligbad en een dubbele wastafelmeubel. De douche, het bad en de wastafel zijn voorzien van Vela (Arne Jacobsen) kranen. In de gang bevindt zich nog een apart toilet met fonteintje en een grote bergkast met de C.V.-opstelling en wasmachine/droger aansluiting.
De grote woonkeuken is in 2004 gerealiseerd door een moderne uitbouw die aan de patio en de heerlijke tuin ligt. De Italiaanse design keuken (Arclinea) is voorzien van een RVS aanrechtblad en kasten. Het kookeiland heeft een perenhouten blad en een kookplaat met 5 pitten en een grilplaat. De keuken is verder voorzien van een vaatwasser, inbouwoven en inbouw koel-vriescombinatie. Door het sedumdak is de keuken koel in de zomer en warm in de winter. Vanuit de zeer ruime en lichte woonkeuken is met grote stalen openslaande deuren de riante zonnige tuin te bereiken. De tuin is prachtig aangelegd met een vijver, hoogteverschillen, en vele in diverse seizoenen bloeiende heesters en vaste planten. Achterin de tuin staat een schuur en is er een heerlijk ruim terras, waar vanaf ca. elf uur tot zonsondergang van de zon en het uitzicht te genieten is.

Tevens is de patio aan de zijkant via het pad naast de woning te betreden. De gehele benedenverdieping, met badkamer, hal en keuken is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming en ingebouwde vloerlampen.
De eerste verdieping is voorzien van een mooie slaapkamer aan de voorzijde, een ruime overloop en een werkkamer aan de achterzijde, waarvan gemakkelijk een derde slaapkamer te maken is. De werkkamer heeft een hele grote inbouwkast. Het is mogelijk om op de verdieping nog een tweede toilet en/of badkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Totale perceel is 215 m²;
- Het totale bruto vloeroppervlak is 180 m²;
- Het netto woonoppervlak bedraagt 131 m² (NEN 2850 meetcertificaat aanwezig) waarvan formeel 92m² wonen en 38m² overige ruimte. (De slaapkamer en badkamer aan de patio zijn officieel ‘overige inpandige ruimte’ aangezien daar de hoogte onder de balken van het plafond 1,92m is);
- Monumentale vrijstaande dijkwoning met prachtig uitzicht over het Buiten-IJ;
- Openbaar toegankelijke aanlegsteiger voor de deur dat gedeeld wordt met 3 woningen;
- Prachtig aangelegde achtertuin (ca. 120 m²);
- Ruime schuur in de achtertuin;
- De woning is voorzien van houten en stalen kozijnen met dubbel glas;
- Gehele buitenzijde is 3 jaar geleden geschilderd;
- Gelegen op eigen grond.

Omgeving:
Prachtige, groene en waterrijke omgeving op slechts 10 minuten fietsen naar tramlijn 26 (richting Amsterdam Centraal) en 20 minuten fietsen naar het eindstation van de metro. Op 2 km afstand in het dorpje Ransdorp ligt een openbare basisschool. In de nabijgelegen overdekte marktplaats Landmarkt kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Het beste van beide werelden, rust en groen en dichtbij het centrum. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10.

**English**

MUST SEE! This monumental dyke house at Buiten IJ on own ground is very charming, ready-made and architecturally renovated by the Japanese architect Moriko Kira. The villa has a fantastic view at the front and rear. There is a wonderful deep sunny back garden, modern kitchen, two bedrooms, an office and a shared jetty for the boat.

Layout
The property can be accessed via a stone staircase with cast-iron railings. Entrance, bright room with large windows on both sides and of course a breathtaking view that will never be bored over the water of Buiten-IJ where many and various types of boats and pleasure boats pass by and in the distance the Muiderslot can be seen in clear weather. Also at the rear a beautiful view of Waterland with its cows and geese. The sitting room has a beautiful oak herringbone parquet floor.

The ground floor behind the dike on the garden side: Spacious bedroom with fitted wardrobes with bamboo doors and a bamboo floor, spacious luxury bathroom with a walk-in shower, Villeroy & Boch bath and a double washbasin. The shower, bath and sink are equipped with Vela (Arne Jacobsen) faucets. In the corridor there is a separate toilet with hand basin and a large storage cupboard with the C.V. installation and washer / dryer connection.
The large kitchen was realized in 2004 by a modern extension that is located on the patio and the lovely garden. The Italian designer kitchen (Arclinea) has a stainless steel worktop and cupboards. The kitchen island has a pear-wood top and a 5-burner hob with a grill plate. The kitchen is also equipped with a dishwasher, built-in oven and built-in fridge-freezer. Because of the sedum roof, the kitchen is cool in the summer and warm in the winter. From the very spacious and bright kitchen diner you can reach the spacious sunny garden with large steel doors. The garden is beautifully landscaped with a pond, height differences, and many shrubs and perennials flowering in various seasons. At the back of the garden is a shed and there is a wonderfully spacious terrace, where you can enjoy the sun and the view from around eleven o'clock until sunset.

You can also enter the patio on the side via the path next to the house. The entire ground floor, with bathroom, hall and kitchen has a sleek cast floor with underfloor heating and built-in floor lights.
The first floor has a beautiful bedroom at the front, a spacious landing and an office at the rear, from which you can easily make a third bedroom. The office has a very large cupboard. It is possible to realize a second toilet and / or bathroom on this floor.

Particularities:
- Total plot is 215 m²;
- The total gross living space is 180 m²;
- The net living space is 131 m² (NEN 2850 measurement certificate available) of which 92 m² formally living- and 38 m² other space. (The bedroom and bathroom on the patio are officially "other indoor space" since the height under the beams of the ceiling is 1.92 m);
- Monumental dike house with beautiful view over the water;
- Publicly accessible jetty for the boat in front of the door that is shared with 3 houses;
- Beautifully landscaped back garden (approx. 120 m²);
- Spacious barn in the garden;
- The house has wooden and steel frames with double glazing;
- The entire exterior was painted 3 years ago;
- Located on own ground.

Location
Beautiful, green and water-rich environment just 10 minutes by bike to tram line 26 (direction Amsterdam Central) and 20 minutes by bike to the end station of the metro. A public primary school is 2 km away in the village of Ransdorp. You can do your daily shopping in the nearby covered market Landmarkt. The best of both worlds, tranquility and greenery and close to the center. You can reach the A10 ring road in a few minutes by car.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 215 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 459 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (24.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AR Perceelnummer 255 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.