Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nachtwachtlaan 480 in Amsterdam 1058 ES

Nachtwachtlaan 480

1058 ES Amsterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

**English translation below**

DINSDAG OPEN HUIS 3 SEPTEMBER VAN 17:00 TOT 19:00 UUR.
ANDERE BEZICHTIGINGEN GEWOON OP AFSPRAAK.
Ruim opgezet, modern appartement van 98 m² gelegen op de 10e verdieping met een waanzinnig uitzicht over Amsterdam. Royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, balkon, twee aparte bergingen en een eigen parkeerplaats.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Dorien Peters

Omschrijving

**English translation below**

DINSDAG OPEN HUIS 3 SEPTEMBER VAN 17:00 TOT 19:00 UUR.
ANDERE BEZICHTIGINGEN GEWOON OP AFSPRAAK.
Ruim opgezet, modern appartement van 98 m² gelegen op de 10e verdieping met een waanzinnig uitzicht over Amsterdam. Royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, balkon, twee aparte bergingen en een eigen parkeerplaats.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Met de lift of de trap bereikt u de 10e verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime L-vormige woonkamer met fantastisch uitzicht over het groene Rembrandtpark en de rest van Amsterdam. Aangrenzend ligt de ruime open keuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met 5 gaspitten, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te betreden, gelegen op het oosten. De zijkamer is nu in gebruik als zitkamer maar kan eenvoudig gebruikt worden als derde slaapkamer. In de hal bevindt zich nog een kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger, twee bergkasten waarvan één met de meterkast. De badkamer ligt in het midden en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een apart toilet met fonteintje. Door het gehele appartement ligt een stoere betonnen vloer.

Op de tiende verdieping bevindt zich een royale bergkast in de gemeenschappelijke hal daarnaast nog een separate berging van 6m² op de eerste verdieping en een eigen parkeerplaats bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden:
• Het woonoppervlak bedraagt 98 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
• Fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer over het Rembrandtpark en het centrum van Amsterdam;
• Heerlijk balkon van 8 m² op het oosten;
• Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
• Separate berging op de tiende en de eerste verdieping;
• Woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• Appartement is voorzien van stadsverwarming;
• VvE bestaat uit het gehele complex en wordt professioneel beheerd door Zwets VvE Beheer;
• De servicekosten bedragen €250,- per maand inclusief stookkosten en parkeerplaats;
• Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpacht, de canon is afgekocht t/m 2097;
• In het complex is een huismeester aanwezig.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het populaire De Baarsjes aan het Rembrandtpark. De winkels aan de Jan Evertsenstraat, verschillende supermarkten, scholen, het luxe Sportplaza Mercator met zwembad en gezellige horeca zoals Bartack, Huiskamer van Rembrandt, Zürich en Barbaarsch bevinden zich in de directe omgeving. Op 10 minuten fietsen liggen het Vondelpark, de populaire "Hallen" met allerlei eetgelegenheden, een bioscoop en de Jordaan.

**English**

Spacious, modern apartment of 98m² located on the 10th floor with an amazing view over Amsterdam. Spacious living room with open kitchen, two bedrooms, sunny balcony, two separate storage rooms and private parking.

Layout:
Common entrance on the ground floor. You can reach the 10th floor with the elevator or the stairs. Spacious hall with access to all rooms. Very spacious L-shaped living room with fantastic views over the green Rembrandtpark and the rest of Amsterdam. Adjacent is the spacious open kitchen with various built-in appliances such as a stove with 5 gas rings, dishwasher and a fridge with freezer. From the living room you can enter the sunny balcony, located on the east. The side room is now used as a sitting room but can easily be used as a third bedroom. In the hall there is another cupboard with the connection for the washing machine and dryer, two storage cupboards, one with the meter cupboard. The bathroom is in the middle and has a walk-in shower and sink. Two spacious bedrooms with fitted wardrobes and a separate toilet with hand basin. There is a concrete floor throughout the apartment.

On the tenth floor there is a large storage cupboard in the common hall, in addition a separate storage room of 6m² on the first floor and a private parking space is located in the basement.

Particularities:
• The living area is 98 m² (NEN2580 measurement report available);
• Fantastic view from the living room over Rembrandtpark and the center of Amsterdam;
• Lovely balcony of 8m² east-facing;
• Own parking space in the basement;
• Separate storage room on the tenth and first floor;
• House is equipped with aluminum frames with double glass;
• Apartment is equipped with city heating;
• VvE consists of the entire complex and is professionally managed by Zwets VvE Beheer;
• The service costs are € 250 per month including heating costs and parking space;
• The building is located on a municipal lease, the canon was bought up to 2097.
• A caretaker is present in the complex.

Location:
The apartment is located in the popular De Baarsjes at the Rembrandtpark. The shops on Jan Evertsenstraat, various supermarkets, schools, the luxury Sportplaza Mercator with swimming pool and cozy restaurants such as Bartack, Huiskamer van Rembrandt, Zürich and Barbaarsch are in the immediate vicinity. The Vondelpark, the popular "Hallen" with all kinds of eateries, a cinema and the Jordaan are within 10 minutes cycling.

The property is conveniently located in relation to public transport options, both bus and tram. Within 10 minutes you are with different trams in the center of Amsterdam and within a few minutes you are by car on the A10 ring road. Parking (paid / permit) is possible directly in front of the house, a permit can be obtained in the near future.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 98 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 258 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 250,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 9200 Index 49 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2097-03-15

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.