Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Wittenkade 38 in Amsterdam 1051 AC

De Wittenkade 38

1051 AC Amsterdam
€ 695.000,- k.k.

Omschrijving

**English translation below**

Verrassend, stoer en ruim opgezet appartement (134 m²) met 4 slaapkamers, balkon en met uitzicht over het water van de De Wittenkade. Het appartement ligt op de beletage en heeft een studio ruimte met eigen entree op de souterrainverdieping. Het is tevens mogelijk deze ruimte te bereiken via een interne trap.

De buitenzijde van het gebouw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Boukje Timmers

Omschrijving

**English translation below**

Verrassend, stoer en ruim opgezet appartement (134 m²) met 4 slaapkamers, balkon en met uitzicht over het water van de De Wittenkade. Het appartement ligt op de beletage en heeft een studio ruimte met eigen entree op de souterrainverdieping. Het is tevens mogelijk deze ruimte te bereiken via een interne trap.

De buitenzijde van het gebouw heeft recent een grondige renovatie ondergaan. De voor- en achtergevel zijn voorzien van nieuwe gevelbekleding. Ook is het schilderwerk uitgevoerd en zijn de draaiende delen vervangen en voorzien van dubbel glas.

Het appartement ligt grotendeels op de beletage en voor een deel in het souterrain van een jaren ’80 complex en is in 2011 volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. Het appartement heeft een ruime moderne woonkeuken en woonkamer, beiden met uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde liggen de 3 slaapkamers waarvan de master bedroom toegang biedt tot het balkon. In het souterrain bevindt zich nog een ruime studio/ kamer met badkamer en kitchenette ideaal voor au-pair, studerende kinderen of als werkkamer. Hier bevinden zich ook de fietsenstalling en toegang tot de groene gezamenlijke tuin waar door de bewoners actief in wordt gerecreëerd en getuinierd.

Omgeving
De woning is gelegen aan een rustige gracht vlakbij diverse winkels en supermarkten, op loopafstand van o.a. het Westerpark, de Jordaan en de Haarlemmerdijk. Gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de buurt, waaronder café Nassau, Bar Rooster en Checkpoint Charlie, maar ook de Westerstraat met tal van leuke winkels. Op het Westergasterrein is o.a. een bioscoop, de Bakkerswinkel en Bierbrouwerij Troost.
Het appartement is met de auto goed te bereiken (betaald parkeren voor de deur of in de Park Bee parkeergarage verderop de kade). De ringweg west afslag S103 op ligt op 8 minuten afstand rijden en ook per openbaar vervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar (halte voor de tramlijn 5 op de van Limburg Stirumstraat). Het Centraal Station ligt op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met trap naar de beletage;

Beletage
Entree van de woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de luxe moderne woonkeuken die grenst aan de ruime woonkamer. De keuken is uitgerust met Miele apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, koffiemachine, 5-pits gasfornuis (Solitaire), RVS afzuigkap, en combi oven/magnetron. Zowel de keuken als de woonkamer hebben uitzicht over het water. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Separaat een tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon op het zuidwesten. De gehele woning is voorzien van een fraaie betonvloer met vloerverwarming. Garderobekast en ruimte voor wasmachine en droger.
Vanuit de hal gaat de trap naar de benedenverdieping met tevens een eigen entree. Hier bevindt zich een bergkast en een ruime kamer (studio) met badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Deze ruimte is uitermate geschikt als praktijk-/ werkruimte, kamer voor een au pair of thuiswonende (studerende) kinderen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 134 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
Waanzinnig uitzicht over de gracht;
Balkon aan de achterzijde, gemeenschappelijke tuin;
Goed geïsoleerd (volledig dubbel glas);
De voor- en achtergevel zijn recent voorzien van nieuwe gevelbekleding, ook is het schilderwerk uitgevoerd en zijn de draaiende delen vervangen en voorzien van dubbel glas;
Appartement is gerenoveerd in 2011;
Betonvloer door het gehele appartement;
Vloerverwarming door het gehele appartement;
Gestuukte wanden en plafonds;
Schuifdeuren door het gehele appartement
Handige vaste bergkasten;
Verwarming en warm water middels CV ketel (2008);
Gemeentelijke erfpachtgrond afgekocht tot 2055;
Actieve VVE met Pro VVE Beheer als professionele beheerder, MJOP aanwezig;
Servicekosten VvE € 176,85 per maand;
Gemeenschappelijke fietsenstalling;
Toplocatie, vlakbij Jordaan en Westerpark;
Oplevering in overleg;

**English**

Surprising, cool and spacious apartment (134 sqm) with 4 bedrooms, balcony and a nice view over the water of the De Wittenkade. The apartment is on the ground floor and has a studio space with its own entrance on the basement floor. It is also possible to reach this space via an internal staircase.

The exterior of the building has recently been renovated. The front and rear façades have new cladding. The paintwork has also been done and the rotating parts have been replaced and fitted with isolated glas.

The apartment is largely on the ground floor and partly in the basement of a complex of the eightiesand was completely renovated in 2011 and refurbished. The apartment has a spacious modern kitchen and living room, both with a view over the canal. The 3 bedrooms are in the back, the master bedroom has access to the balcony. In the basement there is another spacious studio / room with bathroom and kitchenette ideal for au-pair, children or as an office. Here are also the bicycle shed and the access to the communal garden where the residents are actively recreating and gardening.

Surroundings
The property is located on a quiet canal near shops and supermarkets, within walking distance of the Westerpark, Jordaan and Haarlemmerdijk. Cozy restaurants and bars are located nearby, including café Nassau, Bar Rooster and Checkpoint Charlie, but also the Westerstraat with its many nice shops. On the Westergasterrein there is a cinema, the Bakkerswinkel and Bierbrouwerij Troost.
The apartment is easily accessible by car (paid parking in front of the door or in the Park Bee parking garage further down the quay). The ring road west, exit S103 is an 8-minute drive away and this location is also easily accessible by public transport (stop for tram line 5 on the van Limburg Stirumstraat). The Central Station is within walking distance.

Layout
Ground floor
Common entrance with stairs to the first floor;

Beletage
Entrance of the house, spacious hall with access to all rooms. At the front is the luxurious modern kitchen that is adjacent to the spacious living room. The kitchen is equipped with Miele appliances such as dishwasher, refrigerator, coffee machine, 5-burner gas stove (Solitaire), stainless steel extractor hood, and combi oven / microwave. Both the kitchen and the living room have a view over the water. The modern bathroom has a bath, walk-in shower, double sink and toilet. Separate a second toilet. At the rear there are 3 good sized bedrooms, one with access to the balcony on the southwest. The entire house has a beautiful concrete floor with underfloor heating. Wardrobe and space for washing machine and dryer.
From the hall the stairs go to the lower floor with its own entrance. Here is a storage and a spacious room (studio) with bathroom with shower, toilet and sink. This space is ideal as a practice / work space, for an au pair or children living at home.

Particularities
Living area 134 m² (NEN2580 measurement report available);
Amazing view over the canal;
Balcony at the rear, communal garden;
Well insulated (fully double glazed);
The front and rear façades have recently been provided with new cladding, the paintwork has also been carried out and the rotating parts have been replaced and fitted with double glazing;
Apartment was renovated in 2011;
Concrete floor throughout the entire apartment;
Underfloor heating throughout the apartment;
Plastered walls and ceilings;
Sliding doors throughout the entire apartment
Handy fixed storage cupboards;
Heating and hot water through central heating boiler (2008);
Leasehold paid until 2055;
Active VVE with Pro VVE Beheer as a professional manager, MJOP present;
VvE service costs € 176.85 per month;
Common bicycle parking;
Top location, close to Jordaan and Westerpark;
Delivery in consultation;
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 339 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 177,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4506 Index 5 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2055-09-30

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.