Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Baarsjesweg 164 -Iii in Amsterdam 1057 HN

Baarsjesweg 164 -III

1057 HN Amsterdam
€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

SEE ENGLISH TEXT BELOW

Op een toplocatie aan het water van de Kostverlorenvaart en om de hoek van De Hallen ligt dit moderne 2-kamerappartement van ca. 45m2. De sfeervolle woning ligt op de 3e en tevens bovenste verdieping en beschikt over een brede woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water en de binnenstad. Vanwege de de hoogte (ca. 3m) en vele ramen is de woning lekker...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 45 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Verkopende makelaar

Renata Jaasma

Omschrijving

SEE ENGLISH TEXT BELOW

Op een toplocatie aan het water van de Kostverlorenvaart en om de hoek van De Hallen ligt dit moderne 2-kamerappartement van ca. 45m2. De sfeervolle woning ligt op de 3e en tevens bovenste verdieping en beschikt over een brede woonkamer aan de voorzijde met uitzicht over het water en de binnenstad. Vanwege de de hoogte (ca. 3m) en vele ramen is de woning lekker licht.

De ruime slaapkamer met grote inbouwkast is aan de achterzijde van de woning gelegen, net als de moderne half-open keuken. Het woningbrede balkon is op het westen gelegen: hier is het genieten van de late middag- en avondzon. Er is toestemming voor de aanleg van een dakterras.
    
De woning ligt aan een rustige kade en vanuit de woning is er fraai zicht op het water en de stad. Vanwege de brede vaart is er geen inkijk waardoor de woning van veel privacy geniet.

Diverse winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich in de buurt met om de hoek zowel De Kinkerstraat, De Clerqstraat en de Jan Evertsenstraat. Ook De Hallen — Amsterdam’s hotspot met De Filmhallen en de Foodhallen — bevinden zich op loopafstand. En vergeet ook de typisch Amsterdamse Ten Katemarkt niet. Op nog geen tien minuten lopen vind je hier een compleet aanbod van groente, vlees, vis, noten en andere verse producten.
    
Voor de kleine bezoekers ligt kinderboerderij De Zimmerhoeve schuin tegenover de woning. Hier kunnen kinderen naar hartenlust dieren kijken en spelen in de speeltuin. Het Vondelpark bevindt zich op 5 minuten fietsen van de woning en hier is het heerlijk sporten, picknicken en ’s zomers genieten van het culturele programma.

Er is een goede verbinding met de Ring A10 en ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en bevinden zich op slechts minuten loopafstand.
    
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree en ruim trappenhuis met brede trappen.
    
Derde verdieping:
Entree die overloopt in een moderne half-open keuken aan de achterzijde. De keuken is eind 2017 geplaatst en beslaat beide kanten. De keuken is voorzien van van hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over lekker veel kast- en werkruimte. 
De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van gelegen en verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De grote ramen bieden fraai zicht op het water en zorgen voor veel lichtinval waardoor de woonkamer lekker licht is.
De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand en beschikt over een praktische inbouwkast met veel kastruimte.
Vanuit de entree-ruimte is er toegang tot de kleine maar moderne badkamer die beschikt over een douche en een kleine wastafel. Daarnaast is een separaat toilet met fontein.
Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer is er toegang tot het grote balkon dat op het westen is gelegen. Hier is het al in het vroege voorjaar genieten van de late middag en avondzon.
    
Bijzonderheden:
•    Sfeervol en modern afgewerkt tweekamerappartement van 45m2 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar).
•    Toplocatie op de rand van De Baarsjes en Oud-West.
•    Lichte woonkamer met zicht op het water en de binnenstad.
•    Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!).
•    Eiken lamelparket door de gehele woning.
•    Woningbreed balkon op het westen (ca. 6m2).
•    CV-combiketel (Bosch, 2002) zorgt voor het warme water en verwarming.
•    VvE in eigen beheer bestaande uit 4 leden.
•    Servicekosten bedragen € 40,- per maand.
•    Er is toestemming voor de aanleg van een dakterras (vergunning van de gemeente dient nog wel aangevraagd te worden).
•    Gelegen op erfpachtgrond waarvoor de canon €349,04 per jaar bedraagt; Het tijdvak loopt door tot 31-05-2049.

ENGLISH TEXT 

This modern 2-room apartment (±45m2) is situated on a prime water-side location at the Kostverlorenvaart, just around the corner of De Hallen. The attractive property is on the 3rd and top floor of the building and has a wide living room at the front with a beautiful view of the water and the city. Because of its height (±3m) and many windows, the apartment is very light throughout the day.

The spacious bedroom with built-in wardrobe is located on the backside, alongside the modern half-open kitchen. The apartment-wide balcony (±6m) is situated on the west and enjoys sun in the late afternoon and evening. There is permission for the construction of a roof terrace.

Located on the edge of Oud-West and De Baarsjes, the property sits on a quiet street and quay and offers a splendid view of the water and the city of Amsterdam. Thanks to the wide canal waterway, the living room is secluded from opposite neighbours and provides a lot of privacy.

An array of shops for daily groceries are closeby with Kinkerstraat, De Clerqstraat and Jan Evertsenstraat located just around the corner. Amsterdam’s hotspot De Hallen — with its popular cinema, restaurants and the Foodhallen — are only a short walk away, just as popular bars such as Bar Spek and Hendrix. And don’t forget Ten Kate market: at less than 10 minutes walking from the house, you’ll find a complete range of fresh produce ranging from fruit and vegetables to fish, meat and nuts.

For the little ones, petting zoo De Zimmerhoeve is located diagonally opposite the house where children can pet animals and play on the large playground. The Vondelpark is just a 5-minute bike ride away for sports, picnics and cultural programming during the summer days.

The property has excellent connections to both the A10 City Ring and to public transport, with several tram and bus stops at only a few minutes’ walk away.

Ground floor
Shared entrance and spacious stairwell.

Third floor:
Entrance with access to kitchen on the backside. The modern kitchen was installed in late 2017 and is complete with quality built-in appliances and a lot of work- and storage space.
The attractive living room is located at the front and divided into a seating and dining area. The large windows offer a beautiful view of the water and the city and provide a lot of natural light.
Spacious bedroom is located at the backside and has a practical built-in wardrobe that provides plenty of cupboard space.
The small but modern bathroom has a shower and sink and is accessed from the entrance space.
There is a separate toilet with a sink.
Both the kitchen and bedroom provide access to the west-facing balcony that lets you enjoy the sun from early spring onwards.

Summary:
•    Stylish 2-room apartment with a modern finish of 45m2 (NEN 2580 measurements report available).
•    Prime location on the edge of Oud-West and De Baarsjes.
•    Bright living room with a view over the water and the city of Amsterdam.
•    Located on the top floor (no upstairs neighbours!).
•    Oak parquet flooring throughout the entire property.
•    Apartment-wide balcony facing west (late afternoon and evening sun).
•    Central heating combi-boiler (Bosch, 2002) provides hot water and heating.
•    In-house owners association (VvE) consists of 4 members.
•    Service costs are currently €40 per month.
•    There’s permission for the construction of a roof terrace; a permit from the municipality must still be applied for.
•    The property lays on leasehold land, the ground rent of which is €349,04 per year (current lease period runs until 31-05-2049).
Overdracht Status Onder bod Prijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 45 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 139 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse G Energieindex 1.84 Energie einddatum 31-01-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Volgens vergunningenstelsel Amsterdam Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 40,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten NH Sectie C Perceelnummer 11137 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 350,- per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.