Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Emmy Andriessestraat 363 in Amsterdam 1087 LS

Emmy Andriessestraat 363

1087 LS Amsterdam
€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

** See English text below**

Licht en luxe driekamerappartement (93 m²) met een ruim balkon grenzend aan de woonkamer en een separate berging in de onderbouw. Het appartement ligt op een van de leukste locaties van IJburg.

Ligging
Het appartement ligt in en kleinschalig complex op Haveneiland op IJburg. Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, biedt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Boukje Timmers

Omschrijving

** See English text below**

Licht en luxe driekamerappartement (93 m²) met een ruim balkon grenzend aan de woonkamer en een separate berging in de onderbouw. Het appartement ligt op een van de leukste locaties van IJburg.

Ligging
Het appartement ligt in en kleinschalig complex op Haveneiland op IJburg. Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, biedt een winkelcentrum met een groot aanbod aan winkels waaronder ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een medisch centrum en de grote jachthaven E. Peek.

De bereikbaarheid van de woning is goed, zowel met tram 26 als met de bus is het centrum van Amsterdam in 20 minuten bereikbaar. De Ringweg A10 ligt in de nabije omgeving evenals de aansluitingen op de A1/A2/A9.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met trap en lift naar de tweede verdieping. De berging bevindt zich in de onderbouw. Ook is er een gemeenschappelijke binnentuin.

Tweede verdieping:
Entree van het appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de galrijkant bevinden zich de ruim bemeten twee slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Separaat toilet met fontein. Inpandige berging met wasmachine en drogeropstelling. Aan het einde van de hal de lichte woonkamer met een raampartij van vloer tot plafond, grenzend aan een riant terras met uitzicht op het water waar in de zomer de bootjes langs varen. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement heeft een moderne uitstraling, de wanden zijn strak gestuukt en het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats te kopen of te huren in de onderliggende parkeergarage. De (huur-) parkeerplaats van de huidige eigenaren kan worden overgenomen, de huurprijs is € 105,- per maand.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 93 m² (conform NEN 2580);
Bouwjaar 2009;
Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van kozijnen met dubbele HR beglazing;
Videofooninstallatie;
Stadsverwarming;
Ruim terras (oosten) grenzend aan de woonkamer met uitzicht op het water.
Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Twee ruime slaapkamers;
Inpandige berging en separate berging in de onderbouw;
Gestuukte wanden;
Erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2057;
Gezonde en actieve VvE; de VVE wort professioneel beheerd, MJOP aanwezig. De servicekosten bedragen € 138,92 per maand;
Complex met lift;
Oplevering in overleg;


** English text**

Light and luxurious three-roomapartment (93 m²) with a spacious balcony adjacent to the living room and a separate storage in the basement. The apartment is situated at one of the nicest locations of IJburg.

Location
The apartment is in a small-scale complex on Haveneiland on IJburg. Haveneiland, the island next to the Steigereiland, offers a shopping center with a wide range of shops including artisanal fresh shops, various lunch and espresso bars, a large Albert Heijn, HEMA, Vomar, hairdressers, Action and Bruna with a TNT post office. There are also facilities such as schools, childcare and a medical center and the large E. Peek marina.

The accessibility of the property is good, both with tram 26 and with the bus the center of Amsterdam can be reached in 20 minutes. The A10 ring road is in the immediate vicinity as well as the connections to the A1 / A2 / A9.

Layout
Ground floor:
Common entrance with stairs and elevator to the second floor. The storage room is located in the basement. There is also a communal inner garden.

Second floor:
Entrance of the apartment, hall with access to all rooms. The spacious two bedrooms are located on the galleria side. Bathroom with walk-in shower and sink. Separate toilet with fountain. Storage room with washing machine and dryer. At the end of the hall the bright living room with a floor-to-ceiling windows, adjacent to a large terrace overlooking the water where the boats sail past in the summer. Open kitchen with various appliances.

The apartment has a modern look, the walls are plastered tight and the entire apartment has a nice laminate floor.

The possibility exists to purchase or rent a parking space in the underlying parking garage. The (rental) parking space of the current owners can be taken over, the rent is € 105 per month.

Particularities
Living area 93 m² (in accordance with NEN 2580);
Year of construction 2009;
Energy label A, fully insulated and equipped with frames with double HR glazing;
Videophone installation;
District heating;
Spacious terrace (east) adjacent to the living room overlooking the water.
Modern kitchen with various built-in appliances;
Two spacious bedrooms;
Indoor storage and separate storage in the basement;
Plastered walls;
Leasehold surrendered up to and including 30-11-2057;
Healthy and active VvE; the VVE is professionally managed, MJOP present. The service costs amount to € 138.92 per month;
Complex with elevator;
Delivery in consultation;
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 243 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 139,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 2497 Index 22 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2060-06-15

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.