Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Christiaan De Wetstraat 19 I in Amsterdam 1091 NG

Christiaan de Wetstraat 19 I

1091 NG Amsterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

**English translation below**

OPEN HUIS OP ZATERDAG 28 SEPTEMBER VAN 11:00 TOT 13:00 UUR.

Sfeervol, goed ingedeeld 3-kamerappartement van 46m² gelegen in het gewilde ‘Krugerhof’ complex op een toplocatie om de hoek van het Oosterpark. Twee prima bemeten slaapkamers, lichte woonkamer, zonnig balkon en een aparte berging.

Indeling
Entree op de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 46 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Dorien Peters

Omschrijving

**English translation below**

OPEN HUIS OP ZATERDAG 28 SEPTEMBER VAN 11:00 TOT 13:00 UUR.

Sfeervol, goed ingedeeld 3-kamerappartement van 46m² gelegen in het gewilde ‘Krugerhof’ complex op een toplocatie om de hoek van het Oosterpark. Twee prima bemeten slaapkamers, lichte woonkamer, zonnig balkon en een aparte berging.

Indeling
Entree op de eerste verdieping. Woonkamer aan de voorzijde, veel natuurlijk licht door brede straat en grote ramen. Slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar via de woonkamer. De badkamer ligt in het midden van het appartement en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi- oven/magnetron, koelkast en 4-pits gasstel. Het balkon is gelegen op het oosten zodat u hier kunt genieten van de ochtendzon. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en vanaf hier is het balkon bereikbaar.
Vanaf het balkon kijk je uit op de gemeenschappelijke en verzorgde binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. Ideaal voor een picknick, bbq of voor de rust.
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 46 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
- In de gemeenschappelijke binnentuin is een tuinhuis geplaatst met wasmachine- en droger opstellingen waar (tegen betaling) gebruik van gemaakt kan worden;
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- Separate berging op de begane grond van circa 6 m²;
- In de onderbouw van het complex kan de fiets veilig in de stalling worden gezet
- De servicekosten bedragen € 175,- per maand, inclusief € 60 aan voorschot stookkosten;
- Actieve VvE, waarvan de administratie wordt gedaan door de Nieuwe Wereld;
- Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Het dak is recent vernieuwd en het schilderwerk aan de voorzijde is in 2019 gedaan;
- Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 15-2-2048.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het levendige en populaire transvaalbuurt. Op loopafstand is een breed aanbod van winkels, gezellige eetgelegenheden en grote terrassen. Het Beukenplein met de bekende zaken Maxwell, Coffee Bru en Bukowski liggen op steenworpafstand. Ook de Amstel, het groene Oosterpark, de Linnaeusstraat en Oostpoort, liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is zowel per auto als ook met openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten bent u op de Ring A10, bij diverse bus- en tramhaltes en op het metro- en treinstation Amstel.

**English**

OPEN HOUSE ON SATURDAY THE 28TH OF SEPTEMBER FROM 11:00 TO 13:00 O'CLOCK.

Attractive, well laid out 3-room apartment of 46m² located in the popular "Krugerhof" complex in a prime location around the corner from Oosterpark. Two well-sized bedrooms, bright living room, sunny balcony and a separate storage.

Layout
Entrance on the first floor. Living room at the front, lots of natural light through a wide street and large windows. Bedroom at the front accessible via the living room. The bathroom is in the middle of the apartment and is equipped with a shower, toilet and sink. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances such as a combi oven / microwave, fridge and 4-burner gas set. The balcony is located on the east so you can enjoy the morning sun. The second bedroom is also at the rear and the balcony is accessible from here.
From the balcony you look into the communal and well-kept garden that is only accessible for residents. Lovely for a picnic, bbq or for a rest.
The entire apartment has a nice laminate floor.

Particularities:
- The living space is 46m² (NEN2580 measurement certificate available)
- A garden house has been placed in the communal garden with a washing machine and dryer that can be used (for a fee);
- The entire apartment has double glazing;
- Separate storage on the ground floor of approximately 6 m²;
- The bicycle can be safely parked in the bicycle storage of the complex;
- The service costs are € 175 per month, including € 60 in advance for heating costs;
- Active VvE, the administration is done by the Nieuwe Wereld;
- A Long term maintenance plan is available;
- The roof has recently been renewed and the paintwork at the front was done in 2019;
- The apartment is located on a municipal leasehold. The canon was bought off until 15-2-2048.

Location:
The apartment is located in the lively and popular Transvaal neighborhood. There is a wide range of shops, cozy eateries and large terraces within walking distance. Beukenplein with the well-known Maxwell, Coffee Bru and Bukowski are a stone's throw away. The Amstel, the green Oosterpark, the Linnaeusstraat and Oostpoort are also in the immediate vicinity. The accessibility is excellent both by car and by public transport. Within a few minutes you are on the Ring A10, at various bus and tram stops and at the metro and train station Amstel.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 46 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 150 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 115,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8192 Index 26 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2048-02-15

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.