Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wilhelminastraat 155 I+Ii in Amsterdam 1054 WD

Wilhelminastraat 155 I+II

1054 WD Amsterdam
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Dubbel bovenhuis gelegen op de eerste en tweede verdieping met een heerlijk dakterras aan de woonverdieping. Het heeft 3 goede slaapkamers, het is heerlijk licht door de hoekligging, helemaal gerenoveerd in 2011 en gelegen op een toplocatie in Oud-West op de hoek van de Wilhelminastraat en de Pieter Langendijkstraat.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Grote woonkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Dorien Peters

Omschrijving

Dubbel bovenhuis gelegen op de eerste en tweede verdieping met een heerlijk dakterras aan de woonverdieping. Het heeft 3 goede slaapkamers, het is heerlijk licht door de hoekligging, helemaal gerenoveerd in 2011 en gelegen op een toplocatie in Oud-West op de hoek van de Wilhelminastraat en de Pieter Langendijkstraat.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Grote woonkamer met aan maar liefst drie zijden grote ramen door de hoekligging. Frans balkon aan de voorzijde en een heerlijk dakterras van 21 m2 aan de achterkant. De open keuken (2012) heeft een composiet aanrechtblad en is voorzien van diverse ATAG inbouwapparatuur zoals 5 gaspitten, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi oven, een Quooker en veel opbergruimte. Op deze verdieping is ook een apart toilet met een fonteintje.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde met openslaande deuren naar een frans balkon en grote inbouwkasten. Een tweede slaapkamer aan de andere kant van deze verdieping is perfect als logeerkamer of kinderkamer, en de kleinere derde slaapkamer, die ook een groot raam heeft, kan worden gebruikt voor een jong kind of als kantoor.De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Er is een aparte bergkast voorzien van de aansluiting van de wasmachine en droger.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 96 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Appartement compleet gerenoveerd in 2011;
- Het heeft door de hoekligging en de hoge plafonds veel licht;
- Appartement is voorzien van een C.V.-ketel uit 2011;
- Alle houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas;
- De VvE servicekosten bedragen € 114,84,- per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met 3 leden, de administratie wordt gedaan door de leden zelf;
- Er is een Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- De fundering is in 2011 hersteld;
- Gelegen op eigen grond;

Omgeving
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud-West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de gezellige Jan-Pieter Heijestraat en de bekende Ten Katemarkt bij de Kinkerstraat. Deze buurt staat vooral bekend om de vele verschillende winkels, traiteurs, gezellige restaurantjes en cafés zoals de Dikke Graaf, Restaurant Moer, café Cómodo, The Golden Brown Bar, Lokaal Edel en de Foodhallen. Meerdere supermarkten en een mooie sportschool bevinden zich op loopafstand.
Het openbaar vervoer is vanuit hier uitstekend met meerdere tramhaltes op de Overtoom en station Lelylaan ligt op 10 minuten fietsen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10.

A two floor apartment located on the first and second floor with a lovely roof terrace located off the living floor. It has 3 good sized bedrooms, it is filled with light due to the corner location, completely renovated in 2011 and located at a prime location in Oud-West on the corner of Wilhelminastraat and Pieter Langendijkstraat.

Layout:
The entrance is located on the first floor and opens into a large living room with windows on three sides due to the corner location. French balcony on the front side and a lovely roof terrace (21 m2) at the back. The open kitchen (2012) is integrated with the living space and is equipped with ATAG built-in appliances such as 5 gas burner stove, fridge, freezer, dishwasher, oven, combi-oven and a Quooker.
The living floor also includes a bathroom with a toilet and sink.
There are three bedrooms on the second floor. The master bedroom is located at the front with doors opening onto a French balcony and large built in closets. A second bedroom on the opposite side of the floor is perfect as a guest room or childrens room, and the smaller third bedroom, which also has a large window, could be used for a young child, or as an office. The bathroom is at the rear and has a double sink, bathtub and walk-in shower. There is a separate storage closet with the connection for the washing machine and dryer.

The entire apartment has a beautiful wooden floor.

Specifications:
- The living space is 96 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Apartment completely renovated in 2011;
- Beautiful natural light light due to the corner location and the high ceilings;
- Apartment is equipped with a C.V. boiler from 2011;
- All windows have wooden frames and double glazing;
- The VvE service costs amount to € 114.84 per month;
- Active Owners Association with 3 members, the administration is done by the members themselves;
- A multi-year maintenance plan is available;
- The foundation was restored in 2011;
- Located on own ground.

Surroundings
The apartment is located in the popular part of Oud-West, a stone's throw from the Vondelpark, the Overtoom, the cozy Jan-Pieter Heijestraat and the well-known Ten Katemarkt at the nearby Kinkerstraat. This neighborhood is renowned for it’s variety of shops, cafes, restaurants and specialty shops like butchers, bakeries, and vegetable shops all located within walking distance. The neighborhood is also family friendly, with playgrounds and schools all within the surrounding blocks. Several supermarkets and gyms are also within walking distance.
Public transport is excellent from here with several tram stops on the Overtoom and the Lelylaan station is a 10-minute bike ride away. You can reach the A10 ring road in a few minutes by car.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 115,00 Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6171 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.