Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Wibautstraat 180 D in Amsterdam 1091 GR

Wibautstraat 180 D

1091 GR Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

**English translation below**

Ruim opgezet, comfortabel appartement van 86m² in een populaire buurt van Amsterdam-Oost op de vierde verdieping van het complex Hollandveste met een heerlijk groot terras op het westen met uitzicht op de unieke gemeenschappelijke binnentuin van de VVE van 2000 m2. Het appartement heeft drie slaap/studeerkamers, open keuken, royale badkamer, gastentoilet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Verkopende makelaar

Marije van Bohemen

Omschrijving

**English translation below**

Ruim opgezet, comfortabel appartement van 86m² in een populaire buurt van Amsterdam-Oost op de vierde verdieping van het complex Hollandveste met een heerlijk groot terras op het westen met uitzicht op de unieke gemeenschappelijke binnentuin van de VVE van 2000 m2. Het appartement heeft drie slaap/studeerkamers, open keuken, royale badkamer, gastentoilet en een berging op de begane grond. De woning ligt op eigen grond. De vraagprijs is inclusief de eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:
Het appartement komt u binnen in een kleine hal met garderobe. Aan de voorzijde ligt de royale, lichte woonkamer. Er is een uitstekende geluidsisolatie aan de straatkant en aan de achterzijde is het een oase van rust vanwege de binnentuin, feitelijk een parkje. Aangrenzend ligt een studeer-/slaapkamer, vanuit deze kamer is er toegang tot een breed balkon, gelegen op het oosten met uitzicht op het Wibautpark. Deze kamer is eventueel eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een losstaande Amerikaanse koelkast en een grote apothekerskast. De berging bij de keuken biedt onder andere plaats aan de droog- en wasmachine.
De badkamer beschikt over een douche, toilet, bidet, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegels en opbergkasten. Op de gang is een gasten toilet met fonteintje. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één hiervan geeft toegang tot een diep balkon op het westen. Vanaf het balkon heeft u uitzicht over de tuin, die door de VVE wordt onderhouden.
In het appartement ligt, afgezien van de keuken, de toilet en de badkamer, een houten parketvloer.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 86.20 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Complex is voorzien van een lift;
- Twee ruime balkons op het westen en oosten;
- aparte (opberg) ruimte voor wasmachine/droger, keuken- en reinigingsmateriaal;
- Apart gasten toilet;
- Aparte berging met grote vliering op de begane grond van 5 m²;
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Unieke binnentuin van meer dan 2000 m² met diverse zitjes, (picknick) banken en speelgelegenheid voor kinderen; het geheim van de Wibautstraat.
- Ook aan de voorzijde uitzicht op het Wibautpark.
- Het gehele appartement is goed geïsoleerd en heeft extra dubbele beglazing met houten kozijnen;
- Actieve VvE, professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer;
- Er is een MJOP en een reservefonds. Grote onderhoudswerkzaamheden (schilderen gevel en vervangen (centrale) verwarming) hebben plaatsgevonden in 2018 en 2019;
- De servicekosten bedragen €276,37 per maand voor de woning, €16,18 per maand voor de garage en € 71,- voorschot verwarming en warm water.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een levendige en populaire buurt in Oost. Op loopafstand bevindt zich een breed aanbod van winkels, cafés, eetgelegenheden, parken, De Amstel/Weesperzijde en medische/zorgvoorzieningen. De bereikbaarheid is zowel per auto alsook met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de Ring A10 of te voet/fiets bij het treinstation Amstel. Diverse tram-, bus- en metrohaltes bevinden zich op twintig meter (Wibautstraat), op korte loopafstand (Weesperplein) of de bus naar Schiphol (Beukenplein).

**English**

Spacious, comfortable apartment of 86m² in a really populair aea in Amsterdam-East on the fourth floor of the Hollandveste complex with a wonderful large west-facing terrace overlooking the unique communal garden of the VVE (2000 m2). The apartment has three bedrooms / study rooms, open kitchen, spacious bathroom, guest toilet and a storage room on the ground floor. The property is on own ground. The asking price includes the private parking space in the basement.

Layout:
You enter the apartment in a small hall with wardrobe. At the front is the spacious, light living room. There is excellent sound insulation on the street side and at the rear it is really quite because of the huge garden, actually a park. Adjacent is a study / bedroom, from this room there is access to a wide balcony, facing east with view at the Wibautpark. This room can easily be integrated into the living room.
The open kitchen is equipped with various built-in appliances, a separate American fridge and a large storage cupboard. The storage room near the kitchen offers room for the drying and washing machine.
The bathroom has a shower, toilet, bidet, double sink with large mirrors and storage cupboards. In the hallway is a guest toilet with hand basin. Two bedrooms are at the rear and one of them gives access to a deep balcony on the west. From the balcony you have a view over the garden, which is maintained by the VVE.
In the apartment, apart from the kitchen, the toilet and the bathroom, there is a wooden parquet floor.

Particularities:
- The living space is 86.20 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Apartment complex with elevator;
- Two spacious balconies facing west and east;
- Separate (storage) room for washer / dryer, kitchen and cleaning materials;
- Separate guest toilet;
- Separate storage room with large loft on the ground floor of 5 m²;
- Private parking space in the basement;
- Unique garden of more than 2000 m² with various seating areas, (picnic) benches and playground for children; the secret of the Wibautstraat;
- At the front you have view at the Wibautpark;
- The entire apartment is well insulated and has extra double glazing with wooden frames;
- Active VvE, professionally managed by Newomij VvE Beheer;
- There is an MJOP and a reserve fund. Major maintenance work (painting the facade and replacing (central) heating) took place in 2018 and 2019;
- The service costs are € 276.37 per month for the apartment, € 16.18 per month for the garage and € 71 for heating and hot water.

Location:
The apartment is located in a lively and popular neighborhood in East. There is a wide range of shops, cafés, restaurants, parks, De Amstel/Weesperzijde and medical / healthcare facilities within walking distance. The accessibility is excellent both by car and by public transport. Within a few minutes you are by car on the Ring A10 or on foot / bicycle to the Amstel train station. Various tram, bus and metro stops are located at 20 meters (Wibautstraat), a short walk away (Weesperplein) or the bus to Schiphol (Beukenplein).
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-12-2029 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 7844 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wibautstraat 180 D, 1091 GR Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring