Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
fotoxperience-woningfotografie _dsc9571_b

Crynssenstraat 51 -III

1058 XV Amsterdam
Vraagprijs € 620.000,- k.k.

Omschrijving

See for english text below:

Op een ideale locatie ligt deze ruime en sfeervolle dubbele bovenwoning (ca. 101 m2) met een heerlijk zonnig dakterras van 18m2. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een moderne semi open keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als praktijk aan huis. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

See for english text below:

Op een ideale locatie ligt deze ruime en sfeervolle dubbele bovenwoning (ca. 101 m2) met een heerlijk zonnig dakterras van 18m2. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een moderne semi open keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als praktijk aan huis. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee ruime slaapkamers. Vanuit de kamer op de 4e verdieping is er toegang tot het dakterras. Vanaf het voorjaar tot en met het najaar kun je hier de hele dag genieten van de zon. Wanneer er behoefte is aan nog meer buitenruimte, dan bestaat er de mogelijkheid om een tweede dakterras aan te leggen op het dak van de vierde verdieping.
Niet geheel onbelangrijk: de woning ligt op eigen grond!

Het appartement ligt in een mooie rustige straat op een toplocatie in De Baarsjes. De ligging is ideaal te noemen als je wilt genieten van het Amsterdamse leven, maar ook de mogelijkheid wilt hebben om snel de stad uit te kunnen.

Op loopafstand vind je de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt, de Hallen, het Vondelpark en het Rembrandpark. Er zijn vier supermarkten in de buurt, diverse cafés en restaurants, zoals restaurant Edel, Bar Tack en Meneer de Wit Heeft Honger. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op de Dam of bij de Zuidas, terwijl de A10 binnen 5 minuten met de auto bereikbaar is. Schiphol bereik je binnen 15 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaarvervoer.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree en trappenhuis.

2e Verdieping:
Eigen entree

3e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is lekker licht vanwege de grote raampartijen. Er is een grote slaapkamer die aan de achterzijde van het pand is gelegen. De moderne semi open keuken is ook aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een separaat toilet.
Via de vaste trap vanuit de hal is er toegang tot de vierde etage.

4e Verdieping:
Overloop met kleine studeerhoek. Zeer ruime slaapkamer die momenteel als praktijk aan huis wordt gebruikt. Deze kamer is dusdanig groot dat hij gemakkelijk tot 2 royale slaapkamers verbouwd kan worden. De kamer is extra licht vanwege een lichtkoepel. Vanuit de kamer heb je toegang tot het dakterras, waar je vanaf het voorjaar de hele dag kunt genieten van de zon.
Op deze etage vind je ook de badkamer met ligbad en tweede toilet.

Vanuit de VVE is er toestemming gegeven voor het aanleggen van een tweede dakterras, op het dak van de vierde etage. Daarmee zou je de buitenruimte kunnen vergroten met ca 30m2.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer.

Bijzonderheden:
• Dubbel bovenhuis van 101m2 met eigen entree op 2e verdieping
• Heerlijk dakterras van 18m2 met ochtend, middag- en avondzon
• 2 Ruime slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van 3e slaapkamer
• De woning is voorzien van dubbele beglazing
• De cv combiketel (Intergas HR uit 2004) zorgt voor verwarming en warm water
• Er is een actieve VVE (bestaande uit 3 leden) die in eigen beheer wordt gevoerd
• De servicekosten bedragen € 62,- per maand
• Het pand ligt op eigen grond


English text:

This spacious and attractive double apartment (approx. 101 m2) with a wonderfull sunny 18 m2 roof terrace is in an ideal location. The house has a spacious and light living room with a modern semi open kitchen. There are two bedrooms, one of which is currently being used as a home practice. This room is easy to split into two spacious bedrooms. From the room on the 4th floor there is access to the roof terrace. From early spring to autumn you can enjoy the sun here all day long. If there is a need for even more outdoor space, there is the possibility of installing a second roof terrace on the roof of the fourth floor.
Not unimportant: the property is on private land!

The apartment is in a nice quiet street in a prime location in De Baarsjes. The location is ideal if you want to enjoy the Amsterdam life, but also if you want to have the opportunity to leave the city quickly.

The Kinkerstraat, Ten Katemarkt, Hallen, Vondelpark and Rembrandpark are within walking distance. There are four supermarkets in the area, various cafés and restaurants, such as restaurant Edel, Bar Tack and Meneer de Wit heeft Honger. You can reach Dam Square or the Zuidas in 15 minutes by bike, while the A10 motorway can be reached in 5 minutes by car. You can reach Schiphol within 15 minutes by car or 20 minutes by public transport.

Layout:
Ground floor:
Common entrance and staircase.

2nd Floor:
Own entrance

3th floor:
Spacious landing with access to the living room. The L-shaped living room is nice and light due to the large windows. There is a large bedroom that is located at the rear of the property. The modern semi open kitchen is also located at the rear and equipped with various built-in appliances. There is also a separate toilet.
Via the staircase from the hall there is access to the fourth floor.

4th floor:
Landing with small study area. Very spacious bedroom that is currently used as a home practice. This room is that large that it can easily be converted into 2 spacious bedrooms. The room is extra light due to a skylight. From the room you have access to the roof terrace, where you can enjoy the sun all day as from early spring.
On this floor you will also find the bathroom with bath and a second toilet.

The VVE has given permission for the construction of a second roof terrace, on the roof of the fourth floor. With that you could increase the outdoor space by approximately 30 m2.

The entire house has an oak floor.

Particularities:
• Double upper house of 101m2 with private entrance on 2nd floor
• Lovely roof terrace of 18 m2 with morning, afternoon and evening sun
• 2 Spacious bedrooms with the possibility of creating a 3rd bedroom
• The house has double glazing
• The central heating combi boiler (Intergas HR from 2004) provides heating and hot water
• There is an active VVE (consisting of 3 members) that is conducted in-house
• The service costs are € 62,- per month
• The building is situated on private land
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 620.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 62,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Inhoud 258 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ( Combiketel uit 2004) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (NH) Sectie M Perceelnummer 1803 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.