Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Mercatorstraat 74 Hs in Amsterdam 1056 RK

Mercatorstraat 74 hs

1056 RK Amsterdam
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

**English translation below**

OPEN HUIS OP ZATERDAG 24 AUGUSTUS VAN 11:30 UUR TOT 13:00 UUR. EERDER BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK IS MOGELIJK.

Goed ingedeeld, licht appartement van 58m² gelegen op steenworpafstand van het Erasmuspark. Ruime woonkamer, goed bemeten slaapkamer, moderne badkamer, zonnige tuin en gelegen op eigen grond.

Indeling:
Eigen entree op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Verkopende makelaar

Dorien Peters

Omschrijving

**English translation below**

OPEN HUIS OP ZATERDAG 24 AUGUSTUS VAN 11:30 UUR TOT 13:00 UUR. EERDER BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK IS MOGELIJK.

Goed ingedeeld, licht appartement van 58m² gelegen op steenworpafstand van het Erasmuspark. Ruime woonkamer, goed bemeten slaapkamer, moderne badkamer, zonnige tuin en gelegen op eigen grond.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond. Via het tochtportaal is de ruime hal te betreden met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Goed bemeten slaapkamer en dichte keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, 4 gaspitten, afzuigkap, koelkast met vriezer en aansluiting van de wasmachine. De badkamer bevindt zich in het midden en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Vanuit de slaapkamer en de keuken is de heerlijke tuin van ca. 23m², gelegen op het oosten te bereiken. Ruime bergkast in de gang.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlak bedraagt 58m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- De badkamer is gerenoveerd in 2018;
- Direct gelegen aan het Erasmuspark;
- Riante zonnige tuin op het oosten;
- Het appartement heeft deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Kleine, actieve VvE met 2 leden, in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- De kruipruimte is net compleet gerenoveerd inclusief extra isolatie en asbestsanering;
- De houten (vloer)balken en de houten vloer zijn waar nodig vernieuwd; alle houten (vloer)balken en de (onderkant van de) houten vloer zijn direct ook geïmpregneerd/behandeld tegen schimmels, zwammen, houtwormkevers, etc.
- Het dak zal in september 2019 vernieuwd worden op kosten van de vereniging van eigenaren en de huidige eigenaar;
- Het appartement is gelegen op eigen grond;

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan een rustige en zeer groene straat in De Baarsjes tegenover het Erasmuspark. Om de hoek vindt u onder andere de Jan Evertsenstraat waar u een breed en divers aanbod kunt vinden van winkels, leuke en hippe eetgelegenheden zoals Barbaarsch, Bar Frits, Café Cook, Terrasmus, eetwinkel Buurman & Buurman en gezellige koffiebarretjes. Maar ook het Bos en Lommerplein en het Mercatorplein liggen op loopafstand voor de boodschappen en een dagelijkse markt voor verse groente en fruit. Slechts 10 minuten fietsen van het centrum en ook het Rembrandtpark en Westerpark zijn nabijgelegen. De Ring A10 is zeer eenvoudig te bereiken en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn om de hoek. Station Sloterdijk en Lelylaan liggen op fietsafstand.

**English**

OPEN HOUSE ON SATURDAY THE 24TH OF AUGUST FROM 11:30 TO 13:00 O'CLOCK. EARLIER VIEWINGS ARE POSSIBLE.

Well laid out, bright apartment of 58m² located a stone's throw from Erasmuspark. Spacious living room, well-sized bedroom, modern bathroom, sunny garden and located on own ground.

Layout:
Own entrance on the ground floor. The spacious hall can be accessed via the tour portal with access to all rooms. Atmospheric living room at the front. Well sized bedroom and closed kitchen at the rear. The kitchen has various built-in appliances such as a dishwasher, combi oven, 4 gas rings, extractor hood, fridge with freezer and connection for the washing machine. The bathroom is in the middle and has a walk-in shower, washbasin, toilet and towel radiator. From the bedroom and the kitchen you can reach the delightful garden of approx. 23m², located on the east. Spacious storage cupboard in the hallway.

Particularities:
- The living space is 58m² (NEN2580 measurement report available);
- The bathroom was renovated in 2018;
- Located directly at the Erasmuspark;
- Spacious sunny garden east-facing;
- The apartment has partly plastic and partly wooden frames with double glazing;
- Small, active VvE with 2 members, under own management;
- The service costs are € 100 per month;
- The crawl space has just been completely renovated including additional insulation and asbestos remediation;
- The wooden (floor) beams and the wooden floor have been renewed where necessary; all wooden (floor) beams and the (bottom of the) wooden floor are also immediately impregnated / treated against woodworm, beetles, etc.
- The roof will be renewed in September 2019 at the expense of the owners' association and the current owner;
- The apartment is located on own ground;


Location:
The apartment is located on a quiet and very green street in De Baarsjes opposite the Erasmuspark. Around the corner you will find Jan Evertsenstraat where you have a wide and diverse range of shops, nice and trendy eateries such as Barbaarsch, Bar Frits, Café Cook, Terrasmus, food shop Buurman & Buurman and cozy coffee bars. But also Bos en Lommerplein and Mercatorplein are within walking distance for groceries and a daily market for fresh fruit and vegetables. Only 10 minutes by bike from the center and also Rembrandtpark and Westerpark are nearby. The Ring A10 is very easy to reach and various stops for public transport are around the corner. Sloterdijk station and Lelylaan are within cycling distance.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 152 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (4.36 m bij 5.32 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3364 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.