Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bestevaerstraat 169 Hs in Amsterdam 1055 TK

Bestevaerstraat 169 hs

1055 TK Amsterdam
€ 465.000,- k.k.

Omschrijving

See for English text below

Super sfeervol en ruim benedenhuis met een tuin op het westen! De woning is 2016 uitgebouwd waardoor er een extra grote woonkamer is ontstaan. Deze is ook nog eens een keer lekker licht vanwege de glazen pui met openslaande deuren naar de tuin.
Er is een luxe open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een keukeneiland. Er zijn 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Verkopende makelaar

Renata Jaasma

Omschrijving

See for English text below

Super sfeervol en ruim benedenhuis met een tuin op het westen! De woning is 2016 uitgebouwd waardoor er een extra grote woonkamer is ontstaan. Deze is ook nog eens een keer lekker licht vanwege de glazen pui met openslaande deuren naar de tuin.
Er is een luxe open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een keukeneiland. Er zijn 2 slaapkamers en een grote moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De tuin is op het westen gelegen en hier is het al in het vroege voorjaar genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een tuinhuis die is ingericht als slaapkamer, ideaal voor logés. Via een vlizotrap is de vliering van het tuinhuis bereikbaar waar lekker veel spullen kunnen worden opgeslagen.
En niet geheel onbelangrijk; de woning ligt op eigen grond!

De buurt is top! De woning ligt om de hoek van de Jan van Galenstraat met een grote keuze uit diverse winkels. Er zijn diverse gezellige café restaurants in de buurt zoals Spaghetteria en Podium Mozaiek. De Jordaan is slechts 5 minuten fietsen en hier is helemaal een groot aanbod van winkels en gezellige cafeetjes. Op loopafstand bevindt zich het Erasmuspark waar het genieten is van een rondje hardlopen, een pick-nick of een kop koffie bij de Terrasmus. Het Westerpark ligt op nog geen 5 minuten fietsen en hier is het genieten van het park zelf of van een hapje en drankje op een van de gezellige terrassen. Elke maand is er de ambachtelijke Sunday Market en zomers worden er in het park ook enkele leuke festivals georganiseerd waaronder Rollende Keukens en Milkshake.

Er is een goede verbinding met de Ring A10 en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met tochtportaal en een hal met toegang tot de vertrekken. De woonkamer is in 2016 uitgebouwd waardoor deze extra groot is. Daarbij is de kamer lekker licht vanwege de ligging op het westen én de grote raampartijen. Er is een luxe open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en een keukeneiland. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De woning beschikt over 2 slaapkamers en in het tuinhuis bevindt zich de gasten slaapkamer.
Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin die op het westen is gelegen. Dat is dus genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een riant tuinhuis dat als logeerkamer is ingericht. Het tuinhuis beschikt over verwarming, elektra en er is een wateraansluiting. Tevens is hier de droger en de cv combiketel geplaatst. De grote vliering is een ideale berging en is via een vlizotrap toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd benedenhuis van ca. 73m2
- Riante tuin op het westen van ca. 40m2 (exclusief het tuinhuis)
- Luxe open keuken
- Moderne badkamer
- 2 Slaapkamers in de woning en een logeerkamer in het tuinhuis
- Tuinhuis van ca. 16m2 voorzien van een bergvliering, verwarming, elektra en water
- Er is een actieve VVE die in eigen beheer wordt gevoerd
- De servicekosten bedragen € 125,- per maand
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- In 2014 zijn er nieuwe kozijnen aan de voorgevel geplaatst en zijn de vloerbalken vervangen
- In 2016 is de uitbouw gerealiseerd
- In 2019 heeft het buiten schilderwerk aan de voorgevel plaats gevonden.
- Er is een Remaha HR combiketel (2009) voor warm water en de verwarming
- De woning ligt op eigen grond!

English text
Super attractive and spacious ground floor house with a garden on the west! The house was expanded in 2016, which resulted in an extra large living room. The living is not only extra large but also very bright because of the glass front with doors to the garden.
There is a luxury open kitchen that is equipped with various built-in appliances and a kitchen island. There are 2 bedrooms and a large modern bathroom with a walk-in shower, sink and toilet. The garden is located on the west and here you can enjoy the afternoon and evening sun in early spring. At the back of the garden is a garden house that is furnished as a bedroom, ideal for guests. The attic give space to a large storage and is accesible via a ladder.
And not entirely unimportant; the property is on private land!

The neighborhood is great! The property is around the corner from Jan van Galenstraat with a large selection of various shops. There are several cozy café restaurants in the area such as Spaghetteria and Podium Mosaic. The Jordaan is only a 5-minute bike ride away and here is a large selection of shops and cozy cafés. The Erasmus Park is within walking distance where you can enjoy a round of jogging, a pick-nick or a cup of coffee at the Terrasmus. The Westerpark is less than 5 minutes by bike and here you can enjoy the park itself or a snack and drink on one of the pleasant terraces. Every month there is the traditional Sunday Market and in the summer there are also some nice festivals organized such as Rolling Kitchens and Milkshake.

There is a good connection with the Ring A10 and the connections with public transport are excellent

Layout:
Ground floor:
Private entrance with tour portal and a hall with access to the rooms. The living room was expanded in 2016, making it extra large. In addition, the room is nice and light due to its location on the west and the large windows. There is a luxury open kitchen with various built-in appliances and a kitchen island. The modern bathroom has a walk-in shower, a toilet and a sink. The house has 2 bedrooms and in the garden house is the guest bedroom.
From the living room there are doors to the garden that is located on the west. That means enjoying the afternoon and evening sun. At the back of the garden is a spacious garden house that is furnished as a guest room. The garden house has heating, electricity and there is a water connection. The dryer and the combi boiler are also placed here. The large loft is an ideal storage room and is accessible via a loft ladder.

Particularities:
- Expanded lower house of approx. 73m2
- Spacious west-facing garden of approx. 40 m2 (excluding the garden house)
- Luxury open kitchen
- Modern bathroom
- 2 bedrooms in the residence and a guest room in the garden house
- Garden house of approx. 16 m2 with a storage loft, heating, electricity and water
- There is an active VVE that is conducted in-house
- The service costs are € 125 per month
- The house has wooden frames with double glazing
- In 2014, new window frames were installed on the facade and the floor beams were replaced
- The expansion was realized in 2016
- In 2019, outside paint work on the facade took place.
- There is a Remaha HR combi boiler (2009) for hot water and heating
- The property is on private land!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 274 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.25 m bij 4.82 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Volgens vergunningenstelsel Amsterdam Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (NH) Sectie C Perceelnummer 9743 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.