Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Van Oldenbarneveldtstraat 8 Hs in Amsterdam 1052 KA

Van Oldenbarneveldtstraat 8 hs

1052 KA Amsterdam
€ 675.000,- k.k.

Omschrijving

See english text below

Super ruim dubbel benedenhuis van 113m2 met een diepe tuin op het westen van ca. 70m2! De woonruimte van 113m2 is verdeeld in 75m2 officiële woonruimte en 38m2 overige ruimte. Deze overige ruimte betreft de slaapkamer en een stuk van de hal in het souterrain. De stahoogte is hier 2 meter, net niet genoeg om het woonruimte te mogen noemen, maar prima voor gebruik...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1883 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Verkopende makelaar

Renata Jaasma

Omschrijving

See english text below

Super ruim dubbel benedenhuis van 113m2 met een diepe tuin op het westen van ca. 70m2! De woonruimte van 113m2 is verdeeld in 75m2 officiële woonruimte en 38m2 overige ruimte. Deze overige ruimte betreft de slaapkamer en een stuk van de hal in het souterrain. De stahoogte is hier 2 meter, net niet genoeg om het woonruimte te mogen noemen, maar prima voor gebruik als slaapkamer!

De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer-en-suite, die de woning verdeelt in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de moderne, gesloten keuken. Tevens is er via de eetkamer toegang tot het balkon, dat met een vaste trap is verbonden met de tuin. De tuin van ca 70m2 is op het westen gelegen en hier is het genieten van de middag- en avondzon.
Er is een kleine badkamer voorzien van een douche en een toilet.

In het souterrain bevinden zich 3 goede slaapkamers en een grote wasruimte waar tevens enkele kasten staan opgesteld. Ook is er een aparte berging.

De buurt is top! De woning is gelegen in een rustige straat tussen het Hugo de Groot Plein en het Frederik Hendrikplantsoen. Op loopafstand bevinden zich verschillende leuke café zoals café restaurant Razmataz, Orontes West, Morgan en Mees en café Broer. De Jordaan is 5 minuten lopen en hier is helemaal een grote keuze uit diverse winkels, boetieks en gezellige café restaurants. En natuurlijk de markt op zaterdag en maandagochtend.
Het Westerpark ligt om de hoek en hier is het genieten van een ontbijtje bij De Bakkerswinkel, een leuke film bij Het Ketelhuis of een lekkere hapje of drankje op een van de terrassen.

Er is een goede verbinding met de Ring A10 en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend; met bus 18 en 21 bijvoorbeeld ben je in 6 minuten op het Centraal Station. Op de Frederik Hendrikstraat, de Marnixstraat en de Rozengracht zijn diverse haltes voor bus en tram.

Indeling
Begane grond:
Via de eigen entree is er toegang tot het tochtportaal en de hal. Vanuit de hal is de woonkamer-en-suite bereikbaar met een lekker lichte zitkamer aan de voorzijde en een ruime lichte eetkamer aan de achterzijde. Er is een moderne half open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon, vanwaar een trap naar de tuin leidt. De diepe tuin heeft een oppervlakte van 70m2 en is op het westen gelegen. Hier is het al in het vroege voorjaar genieten van de middag- en avondzon!

Vanuit de hal is tevens de kleine maar praktische badkamer toegankelijk. De eenvoudige maar nette badkamer beschikt over douche, toilet en wastafel.

Souterrain:
In het souterrain bevinden zich 3 slaapkamers; de slaapkamer aan de voorzijde met een stahoogte van 2m die aan de voorkant is gelegen en de 2 andere slaapkamers hebben een stahoogte van 2,24m en zijn aan de achterzijde gelegen. Vanuit de master bedroom is er tevens toegang tot de separate berging, super praktisch voor het stallen van gereedschap, koffers, de kerstspullen etc.
Er is een grote tussenkamer waar momenteel enkele grote kasten zijn geplaatst. Deze kamer leent zicht uitstekend voor een badkamer (zie plattegrond optie 1).
De wasmachine en droger zijn in de hal geplaatst.

De woning leent zich uitstekend voor een modernisering. Zo zou er een open keuken gerealiseerd kunnen worden en zou de badkamer naar beneden kunnen worden verplaatst. Voor een impressie zie plattegrond optie 1.

Bijzonderheden
- Dubbel benedenhuis met tuin
- De woonoppervlakte bedraagt 75m2 woonruimte plus 38m2 overige ruimte. De overige ruimte betreft de slaapkamer en hal in voorzijde souterrain met een stahoogte van 2m. Perfecte hoogte voor gebruik als slaapkamer.
- De woning is voorzien van kunstof kozijnen (houtlook) met dubbele beglazing behoudens de beglazing souterrain tuinzijde, dat betreft enkele beglazing.
- Er is een Intergas HR combiketel uit 2013
- De woning beschikt over een moderne semi open keuken
- Er is een eenvoudige badkamer voorzien van een douche en toilet
- Er zijn 3 grote slaapkamers aanwezig
- Er is een actieve VvE die in eigen beheer wordt gevoerd.
- De service-kosten bedragen € 100,- per maand.
- Recent zijn de balkons vervangen en is zowel de voor- als de achtergevel geschilderd (2016).
- Gelegen op een toplocatie in de Frederik Hendrikbuurt om de hoek van de Jordaan
- De woning is gelegen op eigen grond!

English text

Super spacious double ground floor house of 113m2 with a deep garden on the west of approx. 70m2! The living space of 113m2 is divided into 75m2 of official living space and 38m2 remaining space. This remaining space concerns the bedroom and a part of the hall in the basement. The height here is 2 meters, just not enough to call it living space, but great for use as a bedroom!

The property has a living-en-suite on the ground floor, which divides the property into a sitting room at the front and a dining room at the rear. From the dining room there is access to the modern, closed kitchen. There is also access through the dining room to the balcony, which is connected to the garden by a stair. The garden of approximately 70 m2 is located on the west and here you can enjoy the afternoon and evening sun.
There is a small bathroom with a shower and a toilet.

In the basement there are 3 good bedrooms, a separate storage room, and a large laundry room whith cupboards.

The neighborhood is great! The property is located in a quiet street between the Hugo de Groot Plein and the Frederik Hendrikplantsoen. There are several nice bars within walking distance, such as Razmataz, Orontes West, Morgan and Mees and Broer. The Jordaan is a 5-minute walk away and here you will find a large selection of various shops, boutiques and cozy café restaurants. And of course the market on Saturday and Monday morning.
Westerpark is just around the corner where you can enjoy a breakfast at De Bakkerswinkel, a nice film at Het Ketelhuis or a tasty snack or drink at one of the terraces.

There is a good connection with the Ring A10 and the connections with public transport are excellent; with buses 18 and 21, for example, you will be at Central Station in 6 minutes. There are various bus and tram stops on Frederik Hendrikstraat, Marnixstraat and Rozengracht.

Layout
Ground floor:
Through the private entrance there is access to the tour portal and the hall. From the hall the living room can be reached with a nice light sitting room at the front and a spacious light dining room at the rear. There is a modern half open kitchen with various built-in appliances. From the dining room there are doors to the balcony, from where the stair leads to the garden. The deep garden has an area of 70 m2 and is located on the west. Here it is already in spring that you can enjoy the sun!

The small but practical bathroom is also accessible from the hall. The simple but neat bathroom has a shower, toilet and sink.

Basement:
In the basement there are 3 bedrooms; the bedroom at the front with a height of 2m which is located at the front and the 2 other bedrooms have a height of 2.24m and are located at the rear. From the master bedroom there is also access to the separate storage room, super practical for storing tools, suitcases, Christmas items etc.
There is a large intermediate room where currently a few large cupboards have been placed. This room is perfect for a bathroom (see floor plan option 1).
The washing machine and dryer are placed in the hall.

The property is perfect for modernization. For example, an open kitchen could be realized and the bathroom could be moved downwards. For an impression see map option 1.

Particularities
- Double lower house with garden
- The living area is 75 m2 living space plus 38 m2 remaining space. The remaining space concerns the bedroom and hall in the front of the basement with a height of 2m. Perfect height for use as a bedroom.
- The house is equipped with plastic frames (wood look) with double glazing except for the glazing basement garden side, which concerns single glazing.
- There is an Intergas HR combi boiler from 2013
- The house has a modern semi open kitchen
- There is a simple bathroom with a shower and toilet
- There are 3 large bedrooms
- There is an active VvE that is conducted in-house.
- The service costs amount to € 100,- per month.
- The balconies have recently been replaced and both the front and the rear have been painted (2016).
- Located in a prime location in the Frederik Hendrikbuurt around the corner from the Jordaan
- The property is located on private land!
Overdracht Status Onder bod Prijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1883 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 383 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-12-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (13.2 m bij 5.41 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Volgens vergunningenstelsel Amsterdam Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8601 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Oldenbarneveldtstraat 8 hs, 1052 KA Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring